永慶房屋二度獲得「亞洲最佳企業雇主獎」。

由亞洲權威人力資源期刊《HR Asia》雜誌舉辦的第二屆台灣「亞洲最佳企業雇主奬」(Best Companies to Work For In Asia 2019),6/28在台北圓山大飯店舉辦頒獎典禮,永慶房屋憑藉著高薪奬、彈性工作8小時等制度,以各項指標皆超越平均的分數,獲得評審青睞再度獲奬,也成為台灣唯一2度獲奬的房仲品牌。

代表永慶房屋領獎的吳良治總經理表示:「永慶房屋的人資政策,一直都是以創辦人孫慶餘董事長『有幸福的員工,才有滿意的客戶』的理念出發,所以我們提供經紀人幸福有感的薪獎福利,期望為經紀人建構工作與生活平衡的幸福職場為目標!」

不薪酸 每年都有機會獲250萬幸福成家基金

目前永慶房屋提供第一線業務新人前九個月每月五萬元,總計高達45萬元的保障,不僅是目前業界最優方案,更可讓新進員工可以在無經濟壓力的狀況下安心學習。此外,永慶更設有升等超快速的「月月晉升」制度,升等以能力為導向,不受年資限制,月月都有升職、加薪的機會!吳良治總經理舉例:去年底永慶房屋新展24店,其中就有75%的店長是七年級生、4位店長是八年級生,永慶房屋店長的平均年薪是180萬-200萬元,有企圖心、有服務熱忱的年輕人,加入永慶不僅可以挑戰高薪,更有機會在30歲前就擔任管理職!

除了每月的薪水、業績獎金外,永慶房屋再提供經紀人每人每年最高250萬的「幸福成家基金」,吳良治總經理解釋:「永慶是協助客戶圓成家夢的助手,當然更希望成為同仁圓成家夢的推手!『幸福成家基金』近5年來已累積發放超過2.6億元,希望讓經紀人能在永慶完成買房成家的人生夢想!」

永慶房屋高薪獎、彈性工作8小時的福利制度,讓第一線房仲經紀人享受高薪低工時的幸福生活。

彈性工作8小時 房仲也有質感生活

除了高薪奬的獎勵結構外,永慶房屋也積極翻轉房仲業高工時的刻板印象!永慶房屋在2015年推出三班制的「彈性工作8小時」制度,讓第一線經紀人在店長的協調下,依自身的需求排班,再輔以永慶的科技工具、系統平台,以及強調團隊合作的企業文化,提高經紀人的工作效率,8小時下班不再是夢想。

吳良治總經理分析:永續經營是以「員工」及「客戶」為兩大主軸。員工想要工作與生活兼得,希望同時享有高薪與低工時,所以我們推出「彈性工作8小時」制度,除了可以完成同仁對於質感生活的需求外,也可以滿足客戶對於誠實、優質且親切服務的期待!自「彈性工作8小時」制度推出後,永慶經紀人的工時已成功下降20%,實踐「聰明工作,健康生活」的目標。

永慶房屋2度獲頒亞洲最佳企業雇主獎,房仲唯一。總經理吳良治(圖右)與BMI集團總編輯吳恩明(圖左)。

95%員工相信在永慶能獲得幸福

為了提升同仁的健康生活,永慶房屋也於2014年開始舉辦永慶盃運動賽事,運動賽事至今年已擴大成為包含籃球、壘球、羽球等三大運動賽,就是要鼓勵同仁積極運動健身、紓壓,吳良治總經理說:「藉由球賽,也讓同仁們認識來自更多不同區域、門市的夥伴,並從運動當中培養更好的團隊精神與默契。」

永慶落實「聰明工作、健康生活」的工作環境,也是永慶連續兩年獲得《HR Asia》雜誌台灣「亞洲最佳企業雇主奬」的原因之一。透過《HR Asia》雜誌針對永慶員工所做的問卷調查結果發現,永慶房屋員工不僅是對公司的認同度很高;介紹親朋好友來永慶工作的意願也相當高,更有高達95%的員工表達「能在永慶獲得幸福、走向更美好的未來!」

《HR Asia》雜誌「亞洲最佳企業雇主奬」評選,是亞洲人力資源管理領域的權威獎項,邀請員工對公司的工作環境、員工管理與工作滿意度評分,以員工最真實的感受作為主要判斷,最後再由世界級的人資專家及學者組成評審團鑑定評分。第二屆台灣「亞洲最佳企業雇主奬」共有186家企業參與、7,610名員工接受問卷調查,最終僅51家企業獲奬。根據評鑑結果顯示,永慶房屋於各方面皆獲得高度肯定,且同仁的滿意度遠優於同業平均,並在台灣企業中脫穎而出,更是房仲業唯一二度獲獎的企業。

 

新聞來源:自由時報

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永慶「i+智慧創新體驗館」,引進MR、VR技術,以嶄新智慧系統,提供消費者創新看屋體驗。圖/永慶提供
永慶「i+智慧創新體驗館」,引進MR、VR技術,以嶄新智慧系統,提供消費者創新看屋體驗。圖/永慶提供
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永慶房產集團繼2019年4月以「實境Live賞屋」拿下「創新商務獎」,成為唯一三度獲獎的房仲品牌後,在日前工商時報「臺灣服務業大評鑑」頒獎典禮上,更以「i+智慧創新體驗館」獲得「科技創新服務獎」特別獎,是唯一贏得此獎項的房仲品牌。


「i+智慧創新體驗館」在永慶房產集團董事長孫慶餘大力支持下,斥資上億元打造,並引進世界領先的MR、VR技術,成功翻轉消費者賞屋體驗,成立不到二年時間,「i+智慧創新體驗館」已成為房仲創新服務的孵化器與實驗所,更吸引許多國際創新產業、房地產業者及國內產官學者前去參訪交流,此次獲獎是對「i+智慧創新體驗館」最大的肯定。

 

「臺灣服務業大評鑑」主辦單位工商時報表示,「i+智慧創新體驗館」以嶄新智慧系統,完成賞屋體驗全新進化感受,透過MR實境設備,觀看物件外部都市格局大環境立體生活圈,通盤了解社區狀況;使用VR虛擬設備投射體驗房仲經紀人觀點,聆聽顧客需求,瀏覽物件內部格局及各角落實景畫面,顧客可以足不出戶便親臨現場,充分掌握最真實完整資訊,而這些創新體驗也是永慶獲獎的真實體現。

 

頒獎典禮上,永慶房產集團業務總經理葉凌棋致詞表示,永慶不但蟬聯服務金牌獎七連霸,更拿下「科技創新服務獎」特別獎,對永慶房產集團是相當大的鼓勵,永慶一直以作為「科技房仲的領航者」自許,從一開始的網路看屋、手機看屋、行動看屋,再到現在的智能看屋,都是為了解決消費者買賣的痛點所發展出的科技服務。

 

科技服務推出後,要不斷PDCA(Plan-Do-Check-Act),運用科技提供創新服務,提升客戶滿意度與品牌價值,而永慶房產集團更擴展延伸到更廣層面,特別是對產官學合作與企業社會責任,同時也提供民眾深入認識房地產知識,舉辦各項知識型、公益型講座,包括:企管大師司徒達賢教授,知名主持人李四端、吳淡如,及國際NGO工作者褚士瑩等人,都曾在這裡分享趨勢與觀點。

 

葉凌棋也邀請大家參觀「i+智慧創新體驗館」,親身體驗永慶運用最新的科技,不斷提出優化服務的解決方案。創新服務代表企業的競爭力,永慶將持續透過創新科技來進化服務並帶動產業提升,也帶給台灣民眾更美好的生活。

 

永慶房產集團「i+智慧創新體驗館」自2017年10月建構至今,已榮獲多項大獎肯定,包括2017年12月「數位奇點獎」的「最佳AR/VR應用獎」,2018年「創新商務獎」的「評審團大獎」,2018年「數位奇點獎」的「最佳網站技術應用獎」,永慶皆為唯一獲獎的房仲品牌。

(來源:工商時報)

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永慶房屋連續7年勇奪「工商時報2019臺灣服務業大評鑑-連鎖房仲業」冠軍,由行政院副院長陳其邁(圖左)頒發獎座。

永慶房屋連續7年勇奪「工商時報2019臺灣服務業大評鑑-連鎖房仲業」冠軍,由行政院副院長陳其邁(圖左)頒發獎座。

【特別企劃】優質企業就是拿獎拿不完!永慶房產集團繼4月連續3年獲頒「創新商務獎」後,在昨日(6/26)「工商時報2019臺灣服務業大評鑑」頒獎典禮上,服務力跟創新力再獲大獎肯定!

永慶房屋的服務力深獲消費者認同,已經連續7年勇奪「工商時報2019臺灣服務業大評鑑-連鎖房仲業」冠軍!在創新力上,斥資上億元打造全球唯一的《i+智慧創新體驗館》,則以世界級的MR和VR技術,翻轉消費者賞屋體驗,因而獲頒「科技創新服務」特別獎。

 

永慶房產集團獲獎連連,備受外界高度肯定,孫慶餘董事長接受採訪表示,一般大眾認為房仲業是非常傳統的行業,但永慶集團積極迎向新世代的數位化浪潮,洞察消費者購售屋需求的演變,運用科技工具優化服務流程,讓服務緊貼社會大眾的需求,優化客戶購屋實境體驗,也提升了房仲經紀人的服務效率。

永慶房屋用專業服務客戶,獲得評審肯定,從眾多優質企業脫穎而出,獲獎連連。
永慶房屋用專業服務客戶,獲得評審肯定,從眾多優質企業脫穎而出,獲獎連連。
 

完善SOP還不夠 融入DNA才關鍵

打敗眾多房仲品牌,永慶房屋七度蟬聯「臺灣服務業大評鑑-連鎖房仲業」第一名!輝煌事蹟引起同業紛紛詢問連續7年的獲獎關鍵。主辦單位點評指出:「走進永慶門市,舒適的環境與整潔的洽談區映入眼簾,經紀人快速到店外服務客戶,親切有禮貌的自我介紹,再加上洽談時詳細確認客戶購屋需求,立即運用電腦系統篩選物件並展示實景看屋功能,甚至在帶看現場,經紀人耐心聆聽與詳盡解說,充分感受專業細心的服務態度。」 

服務客戶並持守品牌理念,更是取得七連霸服務獎的關鍵!代表領獎和致詞的永慶房產集團業務總經理葉凌棋則說,擁有完善的服務SOP還不夠,永慶將它落實成企業與員工的DNA,員工真心認同「先誠實.再成交」服務理念;我們堅信,贏得客戶的長久信賴比一次成交更加重要,唯有將所知道的資訊,主動誠實的告知客戶,將選擇權交給客戶,才是永續經營的王道。 

永慶房產集團獲獎連連,備受外界高度肯定,頒獎典禮現場由業務總經理葉凌棋代表致詞。
永慶房產集團獲獎連連,備受外界高度肯定,頒獎典禮現場由業務總經理葉凌棋代表致詞。

「創新」是企業永保競爭力的關鍵!

已將「創新」融入DNA的永慶,2017年將全球最新MR、VR帶入房仲服務,並斥資上億元,打造全球首創的房仲創新服務體驗場域《i+智慧創新體驗館》,帶領消費者從大環境的生活機能、進到中環境,教育消費者「買屋,從體驗生活圈開始」,引起消費者廣大回響,這次榮獲「科技創新服務獎」殊榮,更是肯定永慶在科技應用上始終走在潮流之前! 

值得一提的是,《i+智慧創新體驗館》不僅是永慶的創新實驗所,它更提供民眾使用沉浸式的科技裝置,翻新客戶看屋體驗,在「買房前,先體驗周邊生活圈」!永慶也大方開放《i+智慧創新體驗館》,讓它成為各界分享交流的空間,已吸引全球創新科技、創投,產官學界等近萬人次前來參觀。每個月更舉辦各項知識型、公益型的講座,包括:企管大師司徒達賢教授、知名主持人李四端、吳淡如及國際NGO工作者褚士瑩等人,都曾在這裡分享趨勢與觀點。 

永慶將全球最新科技MR、VR帶入房仲服務,打造全球首創的房仲創新服務體驗場域《i+智慧創新體驗館》,榮獲「科技創新服務獎」殊榮。

永慶將全球最新科技MR、VR帶入房仲服務,打造全球首創的房仲創新服務體驗場域《i+智慧創新體驗館》,榮獲「科技創新服務獎」殊榮。

新聞來源:蘋果日報

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「六都電競爭霸戰」啟動記者會於25日盛大舉辦,行政院副院長陳其邁(圖中)、上報社長胡鴻仁(圖右四)、與主要贊助商永慶房屋業管部協理陳賜傑(圖右三)一同出席共襄盛舉。(圖/永慶房屋提供)

「六都電競爭霸戰」啟動記者會於25日盛大舉辦,行政院副院長陳其邁(圖中)、上報社長胡鴻仁(圖右四)、與主要贊助商永慶房屋業管部協理陳賜傑(圖右三)一同出席共襄盛舉。(圖/永慶房屋提供)

【特別企劃】引爆全台社群玩家火熱話題的2019「六都電競爭霸戰」即將開打,今(25日)行政院副院長陳其邁、上報社長胡鴻仁、前世界大賽選手,也是本次參賽選手西門夜說Westdoor、MMD咪咪蛋皆出席開賽記者會,永慶房屋也贊助今年賽事,並延伸品牌「先誠實再成交」理念,邀請所有選手發揮公平競爭、誠實拚戰的精神,贏得真正的勝利與榮耀!

 

永慶房屋業管部協理陳賜傑在出席記者會時表示:電子競賽產業已正式納入運動產業項目,是2018年亞運的表演項目,可望成為2022年亞運的正式競賽項目,是全球受到矚目的新興產業,也是政府大力所支持的產業,據統計台灣的電競族群多達700多萬人,而邁入第三屆的《六都電競爭霸戰》也在全台受到高度關注,永慶房屋很榮幸能贊助支持這個熱門的賽事。

永慶房屋為「六都電競爭霸戰」主要贊助商,秉持創業初衷,延伸企業精神,傳遞「決戰時刻,真英雄,先誠實,再拚戰!」競賽理念。(圖/永慶房屋提供)
永慶房屋為「六都電競爭霸戰」主要贊助商,秉持創業初衷,延伸企業精神,傳遞「決戰時刻,真英雄,先誠實,再拚戰!」競賽理念。(圖/永慶房屋提供)
 

永慶房屋與世界賽選手 一同呼籲「決戰時刻,真英雄,先誠實 再拚戰」

永慶房屋成立30多年來,謹守孫慶餘董事長的創業初衷,不炒房不賺差價,提供實實在在的資訊與服務,陳賜傑協理分享:「先誠實、再成交」是我們的服務承諾,這次也特別將品牌理念「先誠實 再成交」,擴大延伸到電競比賽中,邀請所有選手展現「決戰時刻,真英雄•先誠實,再拚戰!」的精神。 

本屆參賽選手,也是前世界大賽選手MMD咪咪蛋及西門夜說Westdoor就在記者會中率先呼籲:「競賽的目的不單只是贏得勝利,謹守公平原則,才能真正展現電子競賽的運動精神。」 

前世界大賽選手,西門夜說Westdoor(左二)以及MMD咪咪蛋(右二),呼籲參賽選手「謹守公平誠實原則,展現電競運動精神」。(圖/永慶房屋提供)
前世界大賽選手,西門夜說Westdoor(左二)以及MMD咪咪蛋(右二),呼籲參賽選手「謹守公平誠實原則,展現電競運動精神」。(圖/永慶房屋提供)

團隊上班拚業績 下班組隊拚戰績 工作與遊戲不必二選一

行政院副院長陳其邁在記者會中致詞提及:「能把工作與夢想結合是一件相當幸福的事」,而永慶房屋亦鼓勵員工聰明工作健康生活,工作和興趣娛樂不需二選一,永慶房屋經紀人中也有不少是電競玩家,像是曾獲業餘賽冠軍,還是白金鑽石玩家等級的百萬經紀人陳競皓就說:我在公司認識了很多同好,白天上班大家一起努力團隊合作拚服務,下班回家後,繼續組隊上線拚戰,我們這群永慶房屋的「永者聯盟」,不論工作或娛樂都很有戰鬥力。 

陳競皓笑說:「我在公司找到好戰友,但玩手遊除了好戰友也要拚技術、拚設備,而升級配備需要不少資金,在永慶房屋3年,因為有好的薪資福利,再加上彈性工作八小時制度,讓我有錢有閒能繼續擴充設備及戰力,盡情享受電競娛樂。」 

永慶房屋百萬經紀人陳競皓(圖右),曾獲得電競業餘賽冠軍,工作之餘,還能延續對電競的興趣,組隊線上拚電競,換他指導主管如何線上拚戰。(圖/永慶房屋提供)
永慶房屋百萬經紀人陳競皓(圖右),曾獲得電競業餘賽冠軍,工作之餘,還能延續對電競的興趣,組隊線上拚電競,換他指導主管如何線上拚戰。(圖/永慶房屋提供)

鼓勵同仁聰明工作 健康生活 永慶房屋用完善制度做同仁最強後盾

永慶房屋人資部塗振宏經理表示:「永慶房屋一向提倡工作與生活的平衡,想要好績效不一定要高工時,永慶房屋推動『彈性工作8小時』,同仁可依自己的需求彈性上下班,加上師徒達人教育培訓制度及團隊合作的文化,讓新人也能快速上手,同時利用科技系統工具輔助,讓同仁能聰明工作,下班時更能充分享受興趣娛樂、健康生活。」

來源:蘋果日報

 

 

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實價登錄造假頻傳?! S大教實登查真假| Sway說 | 好房網TV

 

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實價登錄造假詐騙多 Sway:零元買房恐涉違法|Sway說 |好房網TV|20190503

 

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實價登錄造假?!小心業務說的這些事| Sway說 | 好房網TV 

 

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實價登錄造假弄高高?這些都是OOO| Sway說 | 好房網TV

 

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【實價登錄造假5】泛信義集團住商不動產經紀人疑實價登錄資料造假?!C小姐買房子:「多花300多萬!」

https://news.housefun.com.tw/news/article/755654224945.html

 

 

【實價登錄造假5】泛信義集團住商不動產經紀人疑實價登錄資料造假?!C小姐買房子:「多花300多萬!」

#實價登錄造假 #住商不動產 #實價登錄

 

好房網News記者林志文 / 報導

 

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台北市議員徐立信15日召開記者會,尋求他協助的一位受害人聲淚俱下,控訴泛信義集團住商不動產三重徐匯捷運加盟店疑似偽造實價登錄成交價格,害其多花了三百多萬元買了既會漏水又生壁癌的房子,一想起受騙上當的經過就痛苦不堪。

 

化名C 小姐的女子本來住在台北市萬華區一間10坪左右的房子,由於小孩長大,慢慢覺得不夠住了,因而到淡水河對岸的新北市三重區尋覓新居。透過泛信義集團住商不動產三重徐匯捷運加盟店居中仲介,她看上了一間登記19.468坪一房一廳二衛格局的54年屋齡中古屋。泛信義集團住商不動產經紀人游智凱告訴她說,房子已經有50幾年,可以都更,地坪變32坪,建物變50坪,游還跟她說,他是新北市第一名的房仲,不會拿自己的前程開玩笑,要C小姐信任他。

 

游智凱用手機上的通訊軟體傳了實價登錄資料給C小姐,說託售的屋主2012年時係以1000萬價格買下這間房子,C小姐心想56年時間房子增值一些也非沒有道理,加上游以當晚就有人準備出價為由催促,於是出價1200萬買下。成交後,她原以為可以帶著孩子一起在空間大一點的房子裡展開新生活,但是某日鄰居來造訪,一聊起才知道當年原屋主買這間房子的成交價僅850萬元,根本不是1000萬元,此外她又問了里長有關都更的事,里長告訴她說「不是這個樣子」。

 

C小姐在記者會現場聲淚俱下的回憶說,她知道被騙後立刻回去找住商不動產三重徐匯捷運加盟店經紀人游智凱質問並蒐證。 C小姐說: 「代書親口跟我說這間不可能沒有實價登錄,說要幫我查,游智凱馬上跑過來阻攔。」此時游才改口,先說物件是實價登錄上路後的「矛盾期」成交的,沒有資料,被買方打臉說房子是九月買的,實價登錄當年八月就已經上路了後,繼又推說1000萬那間是附近物件的實價登錄資料,並不是她買的那間,但是台北市議員徐立信回頭去查當年附近的實價登錄成交行情,發現並沒有泛信義集團住商不動產「三重徐匯捷運加盟店」經紀人當初說的那筆1000萬成交價的物件,那個實價登錄很明顯是造假的。

 

台北市議員徐立信氣憤地說: 「這是非常惡質,非常泯滅天良的手法!」

 

徐立信又說,C小姐購買的物件還有現況說明書記載不實的問題,明明有壁癌,有漏水,經紀人卻在說明書上「有沒有滲漏水」一項上勾選了「否」,這和實價登錄造假一樣都已經涉及詐欺,此外,經紀人還告訴C小姐說,現在價格墊高了,要賣的話可以再找他,他可以繼續墊高價錢,透過他們的特約代書幫忙,C小姐甚至可以不用再繳稅。

 

徐立信說: 「知名仲介的加盟店用這種方式訛詐消費者,我們認為知名仲介要負起責任!」

 

C小姐說她現在不敢住在新買的房子裡,因為一想起受騙過程就百般痛苦,她兩次與泛信義集團住商不動產三重徐匯捷運加盟店店長協商,對方最後卻回嗆她,既然你證據這麼充分,直接對游智凱和屋主提告就好了。她說「我要把受騙的過程告訴社會大眾,提醒大家不要再受騙了!」

 

c小姐所提之房仲,從官網上可確認為哪一家房仲相關企業!(翻攝信義房屋官網)

住商不動產屬泛信義房屋集團(翻攝信義房屋官方網站)實價登錄,實價登錄造假

 

徐立信在記者會現場直接撥電話給泛信義集團住商不動產總部,法務部門主管答稱,經紀業受賣方委託後,依規定只要提三個月內的交易價格供參考,沒有說要把以前的行情也查出來。該名主管說,賣方回覆住商不動產總部說當時買價大概是一千萬,加上一些裝潢費用。他強調,成交時已揭露106年的實價登錄資料,至於前一手屋主當年成交的價格,仲介業者並無義務提供。

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【實價登錄造假7】突破造假5步驟 實價登錄與合理行情的距離

https://news.housefun.com.tw/news/article/147371224858.html

 

 

【實價登錄造假7】突破造假5步驟 實價登錄與合理行情的距離

#實價登錄 #投資 #詐騙 #地方 #買房子 #實價登錄造假
好房網News黃薏珊/綜合報導
日前再次傳出「實價登錄造假、民眾買貴受害」消息,其實如此事件已非個案,但仍常重複發生,對此,專家呼籲,大家不管向建商或房仲買房,對方提供的實價登錄都僅是參考,一定要自己再查證,千萬不要聽信業者單方面的資料來源。
買房時,該如何破解造假資訊呢?遵守5步驟防止自己買到「被墊高的房價」。
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買房前民眾應查證內政部實價登錄,亦可多參考坊間其他網路上的實價登錄。(圖/擷取自內政部不動產交易時價查詢網)
虛價宅內幕公開,專家推實價登錄2.0上路。實價登錄,實價登錄造假.(圖/擷取自內政部不動產交易時價查詢網)
1.保持理性,勿隨賣方起舞
2.主動索取不動產說明書
3.自行查詢實價登錄資料並多方比較
4.看房時多加留意屋況,判斷是否可能為投資客賣屋
5.以實價登錄進行議價
Sway於《Sway說》提到,先前也有房仲拿造假斡旋單或成交記錄的案例發生,要造假實價登錄很簡單,有的房仲在不動產說明書內只會提供部分高價實價登錄、而有的房仲怕被告、怕麻煩,屋況是否漏水、凶宅等都會註明,甚至連周遭500公尺內的瑕疵都寫得很清楚。
Sway提醒,簽約之前,民眾務必主動索取「不動產說明書」,裡面含有房子的屋況、廣告、條件、行情等資訊,雖然仍需自己去找資料佐證,但這本拿在手上,未來若不幸受騙才有證據。
Sway說,房仲們慣用手法之一即是告知你有第二順位、第三順位的人要簽約了,他表示,那些都只是「恐嚇你提早買房」,千萬不要上當,自己要先了解周遭實價登錄,不管是內政部的或是坊間其他網站的,都得加以利用,不論有多急著買房都要記得,以實價登錄的「低價」去議價,而不是光聽對方的開價。
天時地利不動產總經理張欣民則表示,如果曾經被灌水、操弄過的實價登錄,一般人的確很難去檢視,但可以調出整個社區的行情進行比較,差距過大就要小心了。
張欣民建議,民眾可以在看屋時多留意裝修,要是屋內沒有多少使用痕跡、裝潢過於簡單就很有可能是投資客賣屋,如果你能接受屋況也喜歡地點,或許能嘗試以實價登錄的8折議價,對方缺資金時,成交相對容易。

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