秋月看居家設計裝璜

永慶房屋科技店，平均年齡26歲，為雙北市最YOUNG的一家永慶房屋。

【特別企劃】「嘿!回家後，晚上八點準時上線組隊！」「店長!你先回家幫小孩洗澡再上線喔！」

晚上7點30分一到，從永慶房屋科技店走出幾位年輕經紀人，滿臉笑容邊聊邊迎接下班快樂時光。永慶房屋科技店全店平均年齡26歲，是永慶房屋雙北市平均年齡最輕的店。年輕不代表沒實力，店內同仁平均月收入近7萬元，大家不僅在工作上有高成就感，更落實永慶房屋「彈性工作八小時」政策，達到工作與生活的平衡。

科技店不定期舉辦聚餐及小活動，也邀請眷屬參加，讓同仁之間默契、感情更融洽！

有問題找師父!「師徒達人制」讓菜鳥快速變達人

今年31歲的朱耆宏，加入永慶房屋8年，是永慶房屋科技店店長，頂著國立大學土木工程系光環畢業，當同學都在拚研究所時，朱耆宏選擇先去當兵，並在退伍後加入永慶房屋挑戰高薪。他在永慶不僅買了人生第一間房，也成家現有兩個活蹦亂跳小搗蛋。朱耆宏表示：「看到新進的夥伴，就像看到當初的自己！初入職場因為有學長姊的傾囊相授，才有今天的我，所以我也希望幫助新進夥伴，像我一樣在永慶五子登科，有好工作又有幸福的人生。」

朱耆宏笑著說：「新進同仁很多都是大學剛畢業，當兵基本上頂多半年，就踏入社會，我自己雖然也才31歲，但跟他們比，我真的很像大叔。」朱耆宏說：「我也曾擔心年輕人會不會很『草莓』?後來發現他們很有想法，自主性也強，在網路發達的現在，獲得資訊的管道很多，年輕人比我們想像的更成熟。而會選擇房仲工作的年輕人，不僅對自己的未來非常有想法，對薪資也有期待，而永慶房屋不僅有完整的教育訓練，還推行『師徒達人』制度，有問題都有專人教導，有效地幫助每位同仁，更不會因為訊息過於紛亂而打亂了基本功的建構。而我也會在每位新人報到時，依照他們的個性及表現搭配適合的師傅，並安排工作內容，讓每位同仁都能在適合的位置上發揮所長。」

「團隊」最重要 上班一起衝、下班齊糾玩手遊

朱耆宏說明：「『團隊』是永慶房屋非常好的文化，身為店長我會要求績效表現，但我也像大他們幾歲的哥哥，了解並理解他們是重點。我覺得『相處』非常重要，上班時間我帶著同仁在工作上衝刺；下班後，我們也會相約一起吃飯、唱歌，培養感情，像公司每年舉辦的員工旅遊，會邀請同仁及其家屬一起同遊，讓同仁的家屬更了解我們的工作環境，感情自然更好。為了更融入他們，我也跟他們一起玩手遊。朱耆宏笑說：「工作上我是店長，在手遊世界中，他們可是我的前輩。我們常約同步上線，團隊合作攻城掠地，也是另一種團隊合作，也可藉由相處增加更多工作上的默契。」

「彈性工作八小時」滿足追星族戴茗權 享受工作與生活平衡

除了「師徒達人」制度外，永慶房屋同仁最愛的政策就是「彈性工作8小時」，現在人都喜歡且需要有自己的社交時間，自2015年起永慶房屋推行「彈性工作8小時」，對同仁來說，可以有時間與朋友相處，做自己的事，自然而然，在上班的8小時中，大家會更專注地提升效率，希望在8小時中順利完成工作；而對有家庭或是有女友的夥伴來說，可以增加與家人相處的時間。

談到「彈性工作8小時」，加入永慶房屋7年的業務襄理戴茗權，更是受惠超多，私下他是一位超熱愛看表演的追星族，平均一年至少要看6-8場演唱會，再加上舞台劇、話劇等，一年至少要參加10場以上。「以前真的不敢想像，當房仲經紀人只要上班八小時。」今年兩場大型演唱會，凱蒂佩芮與張學友的演場會他都親臨現場。戴茗權表示：「以前剛入行時，沒有彈性工作8小時這樣的福利，但隨著公司政策不斷優化，超羨慕現在新進夥伴一進來就可以享受這麼好的福利！」過去看演唱會要排除萬難，自從有了「彈性工作8小時」制度，我可以輕鬆調整工時，參加各場演唱會。

前九個月保障每月五萬元 汪緯煊推薦國中同學一起圓滿人生

「我在永慶房屋學到的不僅是房地產專業，更從客戶身上學到做人做事的經驗。」加入永慶房屋2年的汪緯煊，過去也是領26K的上班族，薪水實在無法支撐在台北的生活開銷。汪緯煊笑著說：「我覺得男生應該要更有經濟能力，但之前的工作，真的沒辦法讓我存到錢，買房子、成家立業，更是遙不可及的夢！」趁年輕應該要奠定未來發展的基礎，選擇加入永慶房屋是因為朋友的哥哥在永慶房屋做得很好，30出頭就在台北付了頭期款，加上公司有「保障前九個月每月5萬元」可以專心學習不用擔心業績。「我想，該給自己一個努力機會，而現在，我的月薪是過去的2倍以上。」

汪緯煊不僅自己過得好，更推薦國中同學一起加入，汪緯煊分享：「每個月我都回到基隆跟同學聚會，他們明顯感受到我跟以前不一樣。可能是在大安區服務客戶都有一定的水準，慢慢地他們感受到我的談吐、思考，都比過去成熟很多。比起過去的我，我現在也比以前有自信，因為工作小有成績，又有時間陪女友出遊，不少同學私訊問我，房仲真的有這麼好？」因為汪緯煊兩位國中同學也加入了永慶房屋，汪緯煊說：現在我們三人一起努力，大家都朝圓滿的人生邁進。

「策略、系統、團隊」永慶三寶 同仁最強後盾

永慶房屋人資部塗振宏經理表示：「績效好不一定需要工時長，永慶房屋擁有創新的科技，讓第一線房仲經紀人透過科技工具提供客戶快速、精準的配對服務，輔以師徒達人制，再加上團隊合作的文化，就算是新人也多能快速上手。」有精準的策略，團隊合作的文化，又有科技系統可搭配運用，為同仁節省更多作業時間，並提供客戶精準的服務，進而讓同仁上班時能聰明工作，下班時充分享受健康生活，吸引並留住好人才。塗振宏分享：「永慶房屋推動『彈性工作8小時』，同仁可依自己的需求彈性上下班，門市依然提供客戶從早到晚的服務，完全不受影響。輔以公司系統平台的提供客戶最新最快的服務，搭配專業團隊服務，讓客戶享受一條龍式的優質服務。」

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來源:蘋果日報

匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導

成家之後購買屬於自己的房子，一直是許多家庭的夢想，房仲業者觀察發現普遍家庭看屋時，女方意見是購屋選擇的重要條件，尤其升格為媽媽的角色後，為了方便打理家庭生活，大多希望住家附近有市場、公園以及鄰近捷運站，才能滿足三餐，親子休閒以及通勤便利這些需求。

根據2017年實價登錄住宅交易資料，永慶房屋盤點雙北市捷運站周邊同時有市場以及公園的站點，找出交易量前五名的捷運站，台北市熱門站點包括南京三民站、內湖站、科技大樓站、永春站以及新北投站。新北市則是丹鳳站、七張站、頂溪站、新埔站以及永安市場站。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，這十個捷運站分屬不同行政區內，購屋總價多元，共通點是站點附近至少都有三處以上的公園，加上至少有一個菜市場，成為媽媽們心目中優質好宅的熱區。

近一步分析成交資訊，發現台北市前五名捷運站，除了科技大樓站以外，平均總價1200萬到1900萬之間，新北投捷運站的大樓平均總價1500萬，相對比較實惠；新北市前五名捷運站，公寓平均總價700萬到1200萬，大樓平均總價則落在1200萬到2200萬。

謝志傑表示，房價維持盤整階段，自住購屋的買方重視住家周邊生活機能，可能還會考慮增加好的教育與醫療等資源，購屋選擇朝向食、衣、住、行、育、樂更全面的住宅區為優先，建議有購屋需求的家庭，多參考實價揭露與大型連鎖房仲最新成交行情，縮小價差認知，加快購屋的決策。

表格：實價登錄資料/永慶彙整

新聞來源：CNEWS

 

熱愛運動的永慶房屋永中店業務襄理李俊龍，之前在宜蘭老家附近的工廠，擔任大夜班作業員工作，每天工時固定 12 小時，月薪不到 3 萬元，還讓體格壯碩的李俊龍健康亮起紅燈，最終決心離職。李俊龍回憶：「薪資不理想且日夜顛倒，睡眠品質差，工作效率更差，身體跟著出狀況，加上朋友邀約，都因時間無法配合加上太疲勞，也只能婉拒。看到永慶房屋『前 9 個月保障每月 5 萬元』的徵才廣告，覺得新人期間有保障，又有挑戰高收入的機會，就決定試試看。後來永慶房屋更推出『彈性工作八小時』制度，讓我下班後還能跟朋友小酌聚餐，更有充足的時間跑步、騎自行車，好好鍛鍊體能，享受流汗的快感，謝謝永慶房屋讓我找回健康，也找回朋友!」

加入永慶房屋後，李俊龍不僅成功挑戰百萬年薪，更成了運動咖。李俊龍回憶：「通常下班後我會去跑步，有天心血來潮改騎自行車，碰巧遇見愛騎車的學長，在學長的邀約下，在休假日一起從永和騎車到新店山區，那次是我第一次騎這麼遠，當騎上山頂看到山下的美景時，不僅難忘且超有成就感! 之後就越騎越上癮，跟著學長挑戰騎到平溪、桃園。」現在李俊龍已成功挑戰鐵人三項，更完成在半日內從台北騎自行車到台中的紀錄，李俊龍興奮表示：「今年我目標要騎自行車衝上海拔 3,000 公尺的武嶺，挑戰自己的耐力極限！」

聯賣制度及團隊合作 助李俊龍晉身百萬經紀人

加入永慶房屋約 5 年多時間，已晉身百萬經紀人的李俊龍分享：「永慶房屋的『聯賣制度』及『團隊合作』幫助最大！透過聯賣制度，儘管是新人也不用擔心沒有客源、沒有物件，因為每間永慶房屋門市的夥伴，都可以帶客戶來看我負責的物件，而我也能帶客戶去看其他夥伴們負責的房子，再加上永慶房屋創新的科技工具，讓我服務的快速又精準，業績自然就成長。」

李俊龍補充：「永慶房屋團隊合作氣氛很棒! 不僅同仁間願意主動分享自己的服務經驗，還有『師徒達人』制度，像我剛進入永慶房屋時，就有專屬的學長一對一教學，仔細檢討我每一次服務客戶的過程，其他的學長姊也會主動提供意見，幫助我提升專業技能及說話技巧，讓我入行第一個月就完成第一筆成交。」

在永慶房屋存下第一桶金，為爸媽買房

目前已存下第一桶金的宜蘭囝仔李俊龍，預計將在明年買下人生的第一間房子，李俊龍說：「從小我就帶著兩個弟弟，跟著爸媽住在租來的公寓，看著爸媽辛苦工作賺的錢都拿去繳房租，沒能存多少錢，我就決定要努力工作賺錢，幫忙爸媽分擔家計，現在我已經存下了第一桶金，計畫明年買下一棟透天厝，讓家人擺脫租屋生活，一起住在屬於全家人的大房子。」

首推「彈性工作 8 小時」工作與生活皆得

台灣青年勞工普遍薪資偏低，無力存錢更遑論買房，為增加收入，除了兼職，還有一群人轉往有夜班津貼的大夜班工作，在期待提升收入的同時，卻可能失去健康、失去與親友相處的時光。永慶房屋為協助工作者擺脫低薪、高工時的困境，率先推出「彈性工作 8 小時」制度，讓第一線經紀人能依需求，彈性選擇上班時間，在高效率工作的同時，也能享受下班後的悠閒時光，打造「聰明工作、健康生活」的職場環境。

永慶房屋人資部塗振宏經理表示：「永慶房屋關注同仁的身心健康及生活品質，不僅提供強大的精準配對系統及 30 年累積的龐大資料庫，節省大量找客戶、找房的時間，幫助經紀人大幅提升工作效率，加上永慶房屋的共戰文化，也讓經紀人之間能夠互相支援，除此之外，更領先同業、推出『彈性工作 8 小時』制度，讓同仁依自己的需求，彈性安排上班時間，好好規劃自己的私人生活，很多同仁對於彈性工作的制度也都給我非常多的正面回饋，像是『下班後可以去接小孩放學』、『終於可以找朋友聚餐』、『假日能夠出席朋友的婚禮』、『兼顧工作與生活，讚！』。」塗振宏笑說：「彈性工作反而讓同仁上班更有活力、更有效率！ 」

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來源:cnyes

永慶房屋「MR智能生活」是台灣首家將MR大規模商轉的業者，獲頒創新商務獎評審團。(永慶房屋提供)

永慶房屋今年成立30周年，再因創新服務及科技運用獲獎，訴求全球首創的永慶房屋「MR智能生活」，於今日獲得《數位時代》主辦之2018年創新商務獎「評審團大獎」，也是此獎項舉辦以來，唯一獲「評審團大獎」肯定之房仲品牌。

永慶房屋近來斥資億元打造「i+智慧創新體驗館」，訴求落實「MR智能生活」，開幕僅半年已累積國內、外產官學各界人士，共超過3000人次到訪體驗觀摩。代表領獎的永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，今年是永慶房屋成立30周年，當年的起家厝現已蛻變為永慶「i+智慧創新體驗館」，成為具體落實全球首創「MR智能生活」概念的房仲服務創新實驗場域，也讓「MR智能生活」獲選為2018年創新商務獎的「評審團大獎」更深具意義，也是肯定永慶對創新的堅持，以及為消費者提供最佳解決方案的用心。

永慶房屋斥資億元打造「i+智慧創新體驗館」，訴求落實「MR智能生活」。(永慶房屋提供)

《數位時代》2018創新商務獎的「評審團大獎」，是從200件參賽作品遴選而出，共有3家企業獲得，而永慶房屋「MR智能生活」是本屆唯一獲獎房仲業，也是首次有房仲業獲得「評審團大獎」肯定。「MR智能生活」運用最新MR技術，顛覆傳統的看屋體驗，教育消費者「買屋，先體驗生活圈」，從大環境生活機能，社區氛圍體驗開始，再進入房屋物件本身。評審團也表示，目前MR應用多用於醫療、教育、製造維修等，永慶房屋是台灣首家將MR大規模商轉的業者，嘗試開創並提供異地看屋全新購屋體驗。

「實境找房」提升客戶來電3倍績效

有鑑於MR眼鏡尚未大量普及，永慶房屋在去年10月特別在「永慶快搜APP」推出「實境找房」新功能，同樣整合了Google街景，讓消費者可透過手機便利的瀏覽物件周圍生活圈，甚至可以看到網友對於商家的評價，有效讓消費者輕鬆看完商圈和社區環境，掌握生活圈內的真實口碑，並720度環景房屋物件內的照片、了解屋內狀態與細節，有效節省看屋時間，也推升使用滿意度，

根據永慶房屋內部統計，去年10月推出「實境找房」功能後，10~12月有「實境找房」功能的物件，平均客戶來電數有逼近3倍的高成長率，顯見購屋族對此功能的使用度與認同，此服務也大量幫助永慶經紀人高效工作，在全台各地都陸續傳出快速成交的案例，甚至創下1天就幫客戶找到合適物件的驚人記錄。

永慶房產集團業務總經理葉凌棋代表領取數位時代-創新商務獎「評審團大獎」。(永慶房屋提供)

葉凌棋指出，除了服務客戶之外，永慶房屋也將創新DNA帶進制度和招募中，率先提出「彈性工作8小時」制度，利用平板電腦、智慧手機、APP等工具提升經紀人工作效率，未來也將繼續引領趨勢，以科技創新房仲服務，提供最便利、最透明的服務與資訊，協助消費者做出最佳購售屋決策。

新聞來源:自由時報

▲永慶房屋永和福和店業務副理林冠贏，在社區大會表演魔術，精彩表演獲得住戶滿堂彩。

圖、文／永慶房屋提供

生活體驗越豐富，話題往往越多元，在社交場合能吸引越多人的注意，若能培養不同的興趣嗜好，投資自己成為「有話題性」的人，不僅在人際關係上加分，興趣或許也能成為職場上的利器。永慶房屋永和福和店業務副理林冠贏，從高中開始接觸魔術，原本抱持著好玩的念頭開始學習，沒想到魔術卻成為他進入房產業後，與顧客拉近距離的重要幫手。

社區經營也能充滿驚奇　魔術秀變出百萬年薪
林冠贏笑說：「當初加入永慶房屋，完全是衝著前9個月保障每月5萬元的好福利，沒有想到能將興趣與工作結合，還帶來更大的綜效！」林冠贏服務的社區商圈，每年都會舉辦社區活動及中秋晚會，店長希望讓住戶感受到永慶房屋對社區活動的支持，便鼓勵林冠贏參與。林冠贏自告奮勇的提議想表演魔術，讓社區活動更活潑，果然表演大受住戶歡迎，直說：社區聚會好久沒這樣有趣了！

一般對於社區住戶大會或中秋節的贊助，多是贊助物資，但林冠贏認為提供表演的方式更主動、也比較有人情味，還能拉進與住戶間的距離。林冠贏表示：「人生大事當然想託付給可以為客戶設身著想的人，我在社區活動上表演魔術，看起來只是提供一個表演，但更深層的意義是，我願意花更多時間思考住戶們更需要什麼，也願意為了住戶們付出，大家也會主動找我聊天，甚至幫忙介紹客戶，我相信是因為感受到我的誠意。」

除了拉近與社居居民的距離外，魔術表演也是林冠贏帶看的好幫手。有次林冠贏陪同一對帶著兒子的夫妻看房，因小朋友只有五六歲，一下子就覺得無聊吵著要回家，客戶為了安撫小孩也無法專心看房，這時他靈機一動，臨場發揮變魔術給小朋友看，果然成功吸引小朋友的注意力，讓小朋友不再感到無聊，爸媽也終於可以專心看房子。

▲林冠贏因魔術讓工作更順利，現也藉由永慶房屋「彈性工作8小時」制度，培養更多興趣，創造多采多姿人生。

無論是社區活動上表演，或者是帶看時利用魔術陪伴小朋友，其實都是洞悉客戶需求的體現。林冠贏表示：「對客戶來說，當下安撫小孩情緒的需求，大於解說房子空間的需求，客戶服務不該僅侷限在房子本身，觀察客戶其他的要求，才能將服務做到最好，也才能觀察到客戶的真正的需要。」也因為林冠贏觀察入微的貼心服務，讓他在入行兩年後，就晉身百萬年薪之列，也朝向他買房的人生目標前進。

興趣開創多彩人生　上班日也可以很美好
林冠贏說：魔術這個興趣，不僅幫助他在人際關係上的經營，也因為魔術表演，練就出好的說話技巧及自信心，讓他在剛入行時，就能有條不紊的面對客戶及介紹案件，這讓他更加肯定培養第二專長或興趣的重要性。林冠贏表示：「原本以為出社會後，可能會沒有時間繼續發展魔術這個興趣，尤其我還是加入傳統印象中工時很長的房仲業；但沒想到永慶房屋有『彈性工作8小時』制度，讓我能準時下班去鑽研最新魔術技巧，或和魔術師朋友們交流。此外，我還有時間培養其他興趣，像現在，我也常利用『彈性工作8小時』，在下班後和朋友相約咖啡廳玩桌遊，或約同事一起去吃美食、唱歌等，即使是上班日，生活也絕對不苦悶。」

擁抱高薪與生活
彈性工作8小時 幸福職場不再是夢想
永慶房屋不僅致力於研發創新的科技工具與精準配對系統，提升同仁工作效率；除此之外，為體恤同仁，更超前同業率先推動「彈性工作8小時」制度，用心打造幸福職場。永慶房屋人資部經理塗振宏表示：「快樂的工作者才有積極的工作態度，永慶房屋幫客戶圓成家夢，也要讓同仁圓夢，擁有一份高薪又能擁抱生活的工作。『彈性工作8小時』制度，迎合新世代求職者對工作、生活平衡的需求，工作之餘還有充裕的私人時間發展興趣、陪伴家人，或是運動健身。」
 

▲永慶房屋彈性工作8小時，讓林冠贏同時擁抱高薪與生活。
 

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新聞來源:ettoday

 

永慶房屋統計今年第1季內部成交資料，新北市物件開價與成交價相差約16%，台北市郊區18%，台北市中心18.8%。市中心、且總價6,000萬元以上產品，屋主心態最軟，開價和成交落差平均高達24%，等於打76折。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，房市景氣向上階段，市中心高單價、高總價產品房價上漲幅度高於一般住宅，但當房市反轉向下，買方期待這類產品價格下修幅度也比一般住宅高，就統計來看，高端屋主開價與買方期待價格仍有顯著落差。

根據永慶統計，今年第1季，新北市成交物件開價和成交價平均落差16.3％，其中1,000萬以內產品議價率16%最低，隨總價升高，議價空間也拉大，總價4,000萬以上議價率達18.4%。

台北市情況相同，尤其是市中心，總價4,000萬至6,000萬元產品，議價率近二成，總價6,000萬以上，更達24.2%。

謝志傑指出，中低總價的產品目前是市場主流，加上剛性需求支撐，買氣較旺，議價空間相對較小，以台北市而言，市郊總價1,000萬以下的產品，議價空間平均僅15%，新北市雖因建商推出讓利建案，對於周邊中古屋市場產生衝擊，但總價1,000萬以下的產品價差也僅16%。

新聞來源:UDN

 

實價登錄將升級邁向二點零版，內政部次長花敬群昨天表示，為使民眾獲得更即時、透明、正確的不動產交易資訊，內政部推動平均地權條例等實價登錄地政三法修法，修法重點包括買賣案件改由買賣雙方在辦理所有權移轉登記時併同申報、預售屋申報時機提前並全面納入自售預售屋資訊、完整揭露成交案件門牌或地號等重大變革。修正草案已於日前報行政院審查。

內政部表示，實價登錄制度自一○一年八月一日施行以來，已經提供成交資訊二○三萬餘件，逾九千七百萬人次到網站查詢，成為不動產市場最重要的交易參考資訊。施行五年多來，各界對實價登錄資訊需求標準不斷提高，要求更即時、正確的資訊揭露，這次修法是回應各界需求及建議。

內政部指出，目前買賣案件實價登錄是在辦完買賣移轉登記後卅日內辦理，預售屋則由代銷業者於委託代銷契約屆滿或終止後卅日內將代銷建案整批申報；這次修法將買賣案件提前至申請買賣移轉登記時併同辦理，揭露時間將可縮短卅日；預售屋則提前到簽訂預售屋買賣契約書後卅日內逐案申報，可大幅縮短揭露時間。

此外，內政部說，目前實價登錄個案資訊是以卅號為區間的區段化門牌或地號提供查詢；這次修法在保護姓名、出生年月日、身分證號碼等個人資料前提下，比照英、美等國，完整顯示成交個案的門牌或地號；另起造人或建築業者自行銷售預售屋的案件，也將全面納入實價登錄範圍，使預售屋交易資訊更加完整透明。

在資訊正確方面，這次修法將買賣案件實價登錄改由「買賣雙方」共同辦理，藉由相互勾稽提升正確性；另增訂自售預售屋者銷售前及代銷業者簽訂代銷契約後，應將預售屋銷售相關資訊報請主管機關備查，以利主管機關掌握及查核。

這次修法調整罰則區分輕重，對於當事人屢不改正，刻意利用資訊缺乏的炒作哄抬行為，將加重罰鍰，而對價格及交易面積以外資訊不實，則有一次限期改正機會，並降低罰鍰金額；另透過這次修法將主管機關查核權提升到法律位階，未來主管機關可進一步向金融機構查核資金流向及付款證明等文件，以確保資訊真實。

新聞來源:udn

永慶同仁使出渾身解數，永慶房屋共21隊龍爭虎鬥。

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【特別企劃】已連續舉辦五年的永慶房屋盃籃球比賽，從四月起熱情開打！永慶房屋相信「有健康的員工，才有滿意的客戶。」致力推動員工「聰明工作，健康生活」。永慶房屋年度固定舉辦壘球、籃球及羽球三大運動賽事。以雙北市各行政區為單位報名，籃球賽五屆累積參賽球員已將近1,500人次，而本屆參賽人數再度飆高，共21隊、近350位員工參加，每隊都摩拳擦掌搶捧冠軍獎盃。比賽採積分淘汰制，積分最高的四個隊伍將進入準決賽，預計進行三個月的龍爭虎鬥，在六月舉行冠軍總決賽。

彈性工作八小時 多帶套運動服 準時下班打球去

「彈性工作8小時」是永慶房屋經紀人最愛的人性化排班制度，隨著第五屆籃球賽開打，員工完全不用擔心抽不出時間練習，培養團隊默契，現在永慶房屋的員工上班除了手機、ipad外，更多帶了一套運動服及球鞋，大家高效率工作以準時下班，就為晚上的練球時光，以搶得賽事好成績。永慶房屋透過『系統』、『科技』、『團隊』協助第一線經紀人大幅提高效率，永慶「i+智慧經紀人」早告別大家以為的房仲高工時生活，而是有效地規劃工作，享受生活與工作兼得的高質量生活!

永慶房屋業管部陳賜傑協理在第五屆籃球開幕賽致詞表示：「不同於其他傳統的房仲品牌，永慶房屋持續優化科技系統，為經紀人有效提升工作效率；而為協助客戶快速完成購售屋願望，永慶房屋特別強調團隊合作聯合服務。我們發現同仁相約運動，是快速又自然建立起合作默契的好方法。公司每年舉行籃球、壘球及羽球賽事，讓同仁的情誼與默契，從辦公室延伸到球場，加上永慶房屋近年推動『彈性工作八小時』，更讓同仁可以善用制度，相約高效工作準時下班一起練球，我們明顯感受到公司的工作氛圍充滿健康與熱情，團隊合作相互幫助更是永慶人的DNA。」

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黃彥倫加入五年參賽五屆 帶同仁打球 衝出好績效

永慶房屋最年輕的七年級部長黃彥倫，銘傳大學廣電系畢業後進入廣告公司工作，固定的薪資，讓要分擔家計的他常是月光一族。苦撐2年後決心要改變，高薪獎的業務工作成為他的首選。黃彥倫分享：「學的是廣播電視，畢業後從事的工作也是相關工作，想到轉職真的有點怕怕的！參考各家薪資福利後，覺得永慶房屋提供師徒制、還有保障前九個月每月五萬元，最讓我安心，不用擔心沒錢寄回家。」

黃彥倫在加入永慶房屋後，分配在過去讀書的士林，對於區域熟悉讓他經營起來得心應手；加入第一年就達成百萬年薪目標，更在永慶房屋完成三年買房的夢想。今年31歲的黃彥倫，是永慶房屋最年輕的部長，這次籃球賽更號召士林區同仁一起練球，並鼓勵新進同仁參加。黃彥倫分享：「我剛加入永慶房屋那年，就是在籃球賽中與團隊培養起默契，也靠球賽認識很多同區域不同門市的夥伴們，整個賽季相處下來，與大家的感情及默契都變得很好，這些球友也成為我工作上的好夥伴，幫助我業績一飛衝天！」也因為這樣，黃彥倫連續五年不缺席公司內各項賽事，他說：今年要帶同仁一起，不僅業績做得好，籃球賽也要與同仁一起奪冠，共享榮耀!

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永慶人性化排班 擴大與同業差異化

陳賜傑協理進一步分享：「員工是企業重要的資產，當同業還在操工時，以為長工時就可以帶動業績成長時，永慶房屋率先推動「彈性工作八小時」制度，讓員工能在工作與生活中取得平衡，實行至今，不僅第一線經紀人工時下降20％，永慶房屋成交市占率更翻倍成長，逆勢飆升至36％！因為懂年輕人，永慶房屋除了不斷創新管理制度，提供新人前九個月保障每月5萬元，讓新人可以安心學習，更提供最高250萬元的購屋成家基金、海外獎勵旅遊及年度員工旅遊等，持續打造「聰明工作．健康生活」的幸福職場，協助經紀人能工作與生活平衡，朝向五子登科的目標前進。」

→滑板上大無畏 永慶房屋張牧天的成功學
→29歲房仲美女已買房，工作還可兼顧興趣!
→一起彈性工作8小時! 立即了解

新聞來源:蘋果日報

永慶房屋文山興隆直營店張牧天善用彈性工作8小時制度，玩滑板舒壓，鍛鍊出堅強的意志力，讓工作表現更好。

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【特別企劃】提到玩滑板，總是想到運動公園中，帶著滑板做出各種高難度動作的年輕人們，總讓人有種熱血沸騰的快感。而對永慶房屋文山興隆直營店張牧天來說，滑板運動除了是對身體極限的挑戰外，更是磨練意志力的利器，也是陪伴他度過初進房仲業時摸索期的好夥伴。

跌倒再爬起來 意志力的運動
永不放棄的精神 造就成功的態度

爸爸也是業務出身的張牧天，早早便將業務工作視為自己的目標，2年多前退伍後，加入永慶房屋，剛開始沒有很順利，張牧天回憶：「當同期的同事都陸續成交，有人甚至成交3、4個案件，只有我還沒有成交，當時真的很著急！尤其是要解釋合約上的各項權利義務，總掌握不到方法，不能讓顧客立刻理解。還好我的店長陳建榮知道後，拿著合約一條一條的教我如何跟客戶解釋，不厭其煩的模擬演練，並陪同我見客戶，從旁觀察我如何解說並適時給予協助與指導，因為店長的帶領與教導，讓我得以突破不得要領的窘境。」

這段時間為了舒緩心情，張牧天利用永慶房屋「彈性工作8小時」制度，下班後就到附近公園玩滑板，利用練習的時間跟自己對話，告訴自己：「工作跟玩滑板一樣，無論是初學還是熟練，都還是會摔倒與失敗，只要持續爬起來，最後一定會成功。」也因為這樣永不放棄的精神，讓張牧天度過了一開始的迷網期，終於成交人生的第一筆案件。張牧天回想：「能夠度過撞牆期，除了靠著不怕摔的傻勁之外，也要感謝永慶房屋的師徒達人制，在學長細心的教導下，讓我可以不斷地成長。且公司前9個月保障每月5萬元的制度，更讓我在摸索期時，不必煩惱經濟狀況，全心投入於學習上。」

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現在，張牧天的業績已穩定，但他依舊維持每周練習滑板2次的習慣，維持開闊的工作心情，張牧天笑著說，永慶房屋的「彈性工作8小時」制度，讓他得以在下班後練習滑板，恢復精力，並且沉澱心情，反省與回顧一整天的工作狀況，隔天就能繼續以積極心態面對工作。而加入永慶兩年多的他，去年也獲得了永慶房屋頒發的「幸福成家基金」，張牧天期許自己，在業績上繼續衝刺，完成買房的人生夢想！

彈性工作8小時 質感新生活 工作更有效率

永慶房屋「彈性工作8小時」制度，翻轉房仲業高工時的狀況，讓第一線經紀人擁有充分的休息，同時也鼓勵同仁利用下班時間，從事休閒活動，紓壓又健身。永慶房屋人資部經理塗振宏表示：「我們相信打造『聰明工作•健康生活』的職場環境，因此推出『彈性工作8小時』政策，讓同仁們兼顧工作與休閒，身體不勞累，上班有朝氣，工作表現更優異。」

塗振宏進一步說明，永慶房屋「彈性工作8小時」採用預排班表，房仲經紀人可在店長的協助下，依自身需求彈性選擇上班時間，永慶房屋的經紀人還有i+智慧服務平台的堅強後盾，提供精準快速的物件配對，大大提升經紀人的服務和工作效率，讓房仲經紀人得以享受休閒與工作兼具的質感生活。

新聞來源:蘋果日報

 

台大學生會近20位成員日前到永慶房屋「i＋智慧創新體驗館」體驗領先全球的MR、VR看屋服務。（圖片提供永慶房屋）

台灣大學學生會舉辦的「台大知識王」活動即將於5月展開，融合了娛樂性及知識性，過去皆吸引千人參與。永慶房屋為房仲產業唯一合作品牌，邀請台大學生會參訪去年甫落成的「i＋智慧創新體驗館」，體驗永慶房屋如何運用全球最新科技幫助消費者解決買賣屋痛點，更深入的認識房仲業的創新服務發展與提升產業的價值。

台大學生會近20位成員日前到永慶房屋「i＋智慧創新體驗館」體驗領先全球的MR、VR看屋服務，大讚「原來房仲服務跟我想的不一樣」、「我以為手機找房已經很方便，現在還可以用Google地圖直接實境找房，實在太棒了！」、「房仲服務也太進步了，就像電影裡看的一樣，用手點點，就可以看到房屋內容與資訊」。

「i＋智慧創新體驗館」不僅是民眾體驗房仲新服務的場域，同時也舉辦各項講座活動，提供消費者最佳買賣屋決策方案，更是產官學跨界交流的平台，非常歡迎各大專院校師生預約參訪。預約專頁www.yungching.com.tw/iplus_store。

新聞來源:中國時報