秋月看居家設計裝璜

永慶慈善基金會連續三屆獲台北市社會局「基金會評鑑優等」的肯定，由副執行長林麗華（右）代表領獎。圖／永慶提供

永慶慈善基金會長期致力推動「無障礙生活」，關懷身障者及高齡長者的住居安全，進而扶助社會弱勢，更因公益贊助項目多，關注範圍廣，執行成果相當豐碩，連續第三屆獲台北市社會局最高榮譽「基金會評鑑優等」的肯定，22日於台北市政府接受表揚，由副執行長林麗華代表出席。

永慶慈善基金會董事長趙怡表示，推動無障礙生活是永慶慈善基金會成立的初衷，多年來與台北市社會局及多個公益團體合作，以「人間有情、生活無礙」為宗旨，推動多項公益專案，更善用房仲深入社區，發動「愛圓滿接力計畫」，協助全台門店因應在地需求舉辦各式公益活動，透過永慶人讓有需要的人都可以獲得圓滿。

永慶慈善基金會從房仲業核心出發，全力推動「居住空間」與「生活」上的無障礙，不僅連續三年與台北市政府社會局身障科、衡山基金會合作推動「居家無障礙大改造合作計畫」，幫助台北市的弱勢銀髮及身心障礙家庭進行居家無障礙改善；也與台北市政府社會局推動「弱勢家庭及獨居長者民生物資計畫」與「社區愛心送餐」計畫，照顧轄區內的弱勢家庭，提供適合的民生物資，以及送餐給弱勢獨居長輩。

永慶慈善基金會進一步透過「愛圓滿接力」志工計畫，召集集團旗下的永慶房屋、永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產全台上千家門市，因應在地需求展開各具特色的公益活動。

如北台灣著重在長者關懷，中台灣長期與衡山基金會合作，進行弱勢家庭的居家環境改善；南台灣則與創世基金會或在地教養院等合作，幫助植物人、資助弱勢學童等。更號召在地居民、客戶一同加入「用運動做愛心」的行列，每年由北到南不定期舉辦公益路跑，把永慶年年獲教育部體育署「運動企業」認證的運動風氣發揮到最大值。

永慶慈善基金會連續8年舉辦「人間公益影展」，藉由影像激起觀眾對弱勢族群的重視，也舉辦免費的「永慶公益講座」，邀請名人分享自身公益經驗，更前進廈門，舉辦「兩岸公益論壇」，與其他公益團體、專家學者、企業代表，進行兩岸公益團體的經驗傳承與國際交流。未來，永慶慈善基金會將持續攜手永慶房產集團，持續發揮企業影響力，作為台灣社會的圓滿推手。

新聞來源：中時

「永慶實價登錄3.0」提供揭露至門牌的成交行情，11月起陸續在永慶房仲網和永慶快搜APP上，提供免費查詢。圖／永

今年4月，之前在直營品牌的林碩茂與幾位同品牌的店長離職共同創業，成立永慶不動產南崁特力光明加盟店，短短7個月業績已突破4千萬大關，擠進全國前40強，平均單月業績超過570萬元，預計加盟第一年業績就能突破5千萬元。

林碩茂表示，加入永慶不動產後，有科技平台、深度聯賣的雙效加乘，帶動業績穩定成長，因此團隊決定趁勝追擊，預計明年1月在桃園藝文特區成立第二間加盟店。永慶的系統平台和行動智能經紀人APP也讓同仁工作更有效率，告別高工時，生活品質也更好。

今年10月成為有巢氏房屋台中北平立人加盟店店長的劉兆晟表示，加盟第一個月，業績就比過去在住商不動產成長超過七成。

劉兆晟過去在住商不動產擔任店長，因周邊友店少，房屋配對率及流通率較低，業績始終不上不下，他決定自行創業後，與其他夥伴討論、比較各加盟房仲品牌的作業系統後，認為永慶房產的系統介面最友善，且功能十分符合需求，加上有巢氏房屋在台中區是強勢品牌，不僅店數多，各店凝聚力強，「社區專家」形象親切又深植人心，才加入第一個月，同仁也說來店客戶明顯變多，加上深度聯賣機制完善，讓物件選擇多、成交速度快，績效明顯成長。

今年3月才創業加盟的台慶不動產高雄青年中山加盟店店東李泳浩表示，「沒有一個品牌像永慶集團的聯賣制度如此完善！」李泳浩從事房仲工作超過10年，一開始在永慶不動產服務，到現在自行創業加盟台慶不動產。他說，在永慶的深度聯賣制度下，不管是在哪一個品牌，都能跨店、跨區、跨品牌一起銷售，在完善系統工具全力支援下，業績愈來越愈好。

新聞來源：中時

永慶房產集團今年開出130店，年度目標提前達標，明年預計再開180店，可望帶動集團全台店數市占突破40%。 永慶房產集團／提供

台灣房仲第一品牌永慶房產集團今年喊出130店的目標，最近提前達陣，決定要乘勝追擊，為服務更多消費者，提供優質且公開透明的房價服務，昨(31)日宣布，2020年目標全台新展180店，平均每二天要開出一間店，店數市占突破四成新高峰。

台灣房市在2015年下半年反轉，但永慶房產集團績效不降反升，還年年逆勢成長，集團全台店數相較於15大房仲品牌，市占率從2015年的28.6%，一路攀升至2019年的35%，四年不到，全台店數市占就增加6.4%，發展快速。

 

永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出，全台買賣移轉棟數自2015年的29.2萬棟，降至2016年的24.5萬棟後，這三年來緩步回溫，2018年已回到27.8萬棟，永慶集團也在董事長孫慶餘的領導下，透過「資訊透明化」、「服務智能化」，贏得消費者的認同與肯定。

此外，葉凌棋指出，永慶集團也將「人才培育高效化」，提供更完整且系統化的經營管理技能，讓業績年年創新高，吸引更多人才加入，讓永慶提前完成2019年度目標，更有信心挑戰2020年全台新展180店、店數市佔突破四成的新高峰。

統計永慶集團2019年前九月的成交件數，相較2015年同期的成交件數，成長率高達108%，對比同期全台買賣移轉棟數的成長幅度僅達9.9%，永慶房產集團成交件數的成長幅度，高出市場11倍之多。而永慶房屋在雙北直營區的成交市占更是逆勢攀升，四年來成長率逼近120%，穩居大台北直營區店數市占和業績第一名的領先地位。

葉凌棋表示，在深度聯賣的助攻下，永慶房產集團旗下三品牌永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產展現超強績效，三年來每年新展超過100店；且這四年來加盟三品牌的「單店業績」，每年以15%至30%速度穩定成長。

今年統計到現在，已有超過200家加盟店的「單店業績」超過2,000萬元，「單店業績」超過3,000萬元的加盟店，也已經突破100店。

永慶最大優勢之一的「深度聯賣」，績效更是亮眼，統計至10月底的聯賣業績逼近26億元，是2015年聯賣業績的近三倍，也推升加盟三品牌今年業績總額較2015年成長160%，由於績效亮眼，吸引各地加盟主熱烈詢問。

進一步分析新加盟主來源，約有三至四成來自各大房仲品牌，一至二成來自在地房仲品牌，其他則來自內部人員創業或店東持續展店。顯見各具特色的加盟三品牌，已成房仲業加盟創業首選。

其中，永慶不動產穩居「加盟房仲第一品牌」，成為宜蘭、新竹、台中、花蓮、南投、高屏的第一品牌，全台即將突破400店。而永慶不動產在服務品質上，更是連續三年獲得「台灣服務業大評鑑」第二名的肯定，僅次於永慶房屋。

有巢氏房屋不僅是「社區專家第一品牌」，更是中台灣第一的加盟品牌，全台店數即將突破300店大關。身為最年輕的台慶不動產，承襲集團資源和經驗，自2012年成立，迅速獲得加盟主和客戶的認同，快速展店，目前已是「南台灣及竹苗第一品牌」，全台邁向250店。

新聞來源：經濟日報

「永慶實價登錄3.0－誠實房價報告書」提供揭露至門牌的成交行情，上線至今平均每周送出近萬份。11月陸續提供網路與手機APP查詢。（永慶房產集團）

永慶房產集團董事長孫慶餘一句「消費者在意的房價公開透明，永慶帶頭來做！」讓永慶房屋再次走在政策之前，在8月推出「永慶實價登錄3.0」，民眾到永慶房屋各門市，可免費取得將成交行情揭露至門牌的「誠實房價報告書」，2個月下來，平均每周送出近萬份，帶動上店客成長3成，顯見消費者對透明房價的高需求度。
這已不是第一次了！永慶走在政策之前。30多年前，永慶房產集團董事長孫慶餘看不慣房仲業無法可管，資訊不透明，賺差價坑殺消費者的事件頻傳，從美、日引進並推動新式仲介，後再推動立法；《不動產仲介經紀業管理條例》的立法通過，是孫慶餘花10年時間在內政部地政司、公會和立法院間奔走推動。民國96年，永慶房屋更全面公開成交行情：免費提供網上查詢區域成交行情，比政府實價登錄政策早6年。

在「誠實房價報告書」推出後，吸引不少客戶上店索取，許多客戶有感永慶房屋將成交行情揭露至門牌，資訊完整且透明，跟其他仲介真的不一樣，進而將物件專任委託由永慶處理。客戶認同指出「成交價公布到門牌號碼，一目了然，不用再猜到底是哪一棟！」、「有清楚的行情資訊可參考，讓我可以更安心做決定！」

為擴大服務全台灣消費者，11月起在永慶房仲網和永慶快搜APP上將陸續推出「永慶實價登錄3.0專區」讓民眾免費查詢揭露至門牌號碼的成交行情。專區內的數據，資料範圍涵蓋全台，揭露的時間也更即時，一旦完成交屋，隔天立即更新。全台永慶不動產門店也將加入，提供「透明房價一覽表」同樣將成交資訊揭露至門牌，提供民眾免費索取，協助客戶掌握透明資訊，做出正確的購售屋決策。

新聞來源：中時

林奕婷說，公司將工作系統注入遊戲的精神，讓大家每天有不同的任務，讓她更有幹勁衝高成績，目標今年業績突破千萬大關，未來則要買下一間理想的房子，讓身在雲林的家人也可以北上居住。

導遊轉戰房仲 成年薪百萬「明星球員」

今年29歲的林奕婷進入永慶房屋服務6年，已是年薪百萬的「明星球員」；回想當初，她受到永慶房屋保障前9個月每月5萬元福利吸引，從旅行社的導遊工作轉換跑道，加上公司持續優化職場環境，推出「彈性工作8小時」福利，比過去旅遊業工作更能享受生活。

林奕婷坦言，剛入行時什麼都不懂，但永慶房屋有「師徒制」，由師父與店長帶著她拜訪客戶，示範如何服務、介紹房屋狀況等；為了深入認識在地，來自雲林的林奕婷的第一步從認識周邊每棟大樓、每個社區開始，同時認真上公司安排的專業課程，讓她打下扎實的基本功。

加入第一個月就由店長及團隊協助成交位於板橋文化路上的物件，是對於初出茅廬的自己莫大激勵。也讓林奕婷感受到客戶信賴的成就感，她表示，外型年輕的她要讓客戶信賴自己，除了態度誠懇，更要具備專業能力，即時提供客戶解答，以專業讓客戶卸下心防、信賴自己，也是自己的成功祕訣。

在地環境瞭若指掌 榮登2019年上半年「商圈成交王」

榮登2019年上半年「商圈成交王」的她，談及負責的區域時顯得相當自信與專業，負責的區域鄰近市場與夜市，她鼓勵客戶晚上來看房，實際感受居住氛圍，加上現代人工作忙碌，很少人下班回家開伙煮飯，樓下就有吃的喝的，即使加班回家也燈火通明、不怕危險，對上班族來說更是加分！林奕婷希望讓客戶實際體驗才能作出最符合自己需求的購屋決策。工作就像玩遊戲 讓她不斷想要「練功」升級

林奕婷說，公司打造「永慶大聯盟」工作平台，有類似「練功」的魔力，讓她不斷想要進階、升級，希望不僅自己是大聯盟「明星投手」、「明星打者」，更希望能帶領團隊的組員再晉升，一起衝出好成績，成為「全明星團隊」。

在永慶房屋 可以盡情做自己想要做的事

「財務自由，人就自由。」林奕婷說，在永慶房屋薪資福利優渥，平時喜歡水上活動的她，也經常到全台各地潛水、衝浪，更考取自由潛水證照，今年七月前往菲律賓愛妮島潛水。對她而言，在永慶房屋工作，不僅工作上有成就感、持續累積經驗與戰力，更有好的收入能支持自己做喜歡的事！

今年，林奕婷為自己訂下業績突破千萬的目標，並朝在台北購屋的願望邁進。

台灣洗錢防制國家代表隊永慶房屋，參與洗錢防制評鑑發表暨表揚大會，獲獎表揚，永慶房屋總經理吳良治(圖右3)與團隊夥伴合影。

亞太防制洗錢組織（APG）來台進行第三輪相互評鑑，由行政院洗錢防制辦公室遴選近百家政府單位及民間機構組成「台灣洗錢防制國家代表隊」，終獲評選為「最佳等級（一般追蹤）」。10/3舉辦「洗錢防制評鑑成果發表暨頒獎大會」，由行政院院長蘇貞昌親自頒發49座「受評獎」，身為台灣洗錢防制「國家代表隊」房仲業唯一代表－永慶房屋由吳良治總經理代表領獎。

去年11月，亞太防制洗錢組織（APG）來台進行為期10天的洗錢防制評鑑，共進行80多場評鑑，由洗錢防制辦公室遴選出台灣洗錢防制「國家代表隊」參與評鑑，包含：公部門包括司法院、法務部、金管會、中央銀行、經濟部、內政部等；私部門則涵蓋金融機構、會計師、律師、營利組織及民間機構等，永慶房屋是唯一房仲業者。

永慶房屋秉持「先誠實再成交」服務理念，堅守產業職責，致力推動透明、安全的交易環境。

洗錢防制辦公室指出：這些單位在APG洗錢防制第三輪相互評鑑過程中代表我國受評，獲得好評與極佳的分數。吳良治總經理表示：很榮幸永慶房屋能成為此次「台灣洗錢防制國家代表隊」，讓世界看見台灣在洗錢防制的努力，為提升台灣的國際聲譽與地位盡一份心力！

永慶房屋交易安全事業處周國平協理表示：秉持「先誠實．再成交」的服務理念，恪守房仲核心價值，是公司自創立以來所堅持的信念!。周國平協理強調：永慶房屋一向高度重視交易安全，並遵守政府法令，配合國家洗錢防制要求，同時保護買賣雙方權益！因為我們知道若洗錢防制評鑑績效不佳未通過，影響的層面可能使台灣資金匯出入受影響，民眾赴海外投資遭受嚴格審查，以及傷害國家聲譽及地位，永慶房屋全力配合洗錢防制評鑑，能為國家盡一份心力，倍感榮耀！

亞太防制洗錢組織（APG）日前正式宣布我國第3輪相互評鑑報告，台灣確定達最佳的「一般追蹤名單」，比以往評鑑屬於「加強追蹤名單」，更加進步，於10/3舉辦洗錢防制評鑑發表暨表揚大會，公開表揚台灣洗錢防制「國家代表隊」使評鑑程序圓滿完成，評鑑成績優異。

洗錢防制評鑑成果發表暨頒獎大會，由永慶房屋吳良治總經理(圖右3)代表領獎。

新聞來源：自由時報

▲永慶慈善基金會與好房網智慧講堂合辦《永慶公益講座》，邀請知名新聞主播沈春華，分享從主播台跨界到直播台的心路歷程。

圖、文／永慶慈善基金會提供

現今新媒體影音、直播主當道，永慶慈善基金會與好房網智慧講堂合辦《永慶公益講座》，9月底邀請資深新聞主播沈春華，分享從《主播台跨界到直播台》的心路歷程，提出迎向新媒體時代必備的4種人格特質，鼓勵聽眾以開闊的心胸，向「未來學習」！講座吸引超過兩百位網友報名參加。

傳統媒體電視、廣播、報紙蓬勃發展的時代，短短10年間已產生莫大的變化，平面資訊轉型成為短影音，直播經濟崛起，曾擔任中視、八大電視當家主播的沈春華，拿過13座金鐘獎殊榮，面對新媒體時代來臨，她毅然決然轉戰社群媒體、網路直播平台，搶先掌握新時代傳播模式，開創全新格局，透過自身專業新聞素養，融合全新分眾傳播模式，帶給觀眾全新主持樣貌。

▲《永慶公益講座》邀請沈春華擔任講座來賓，吸引超過兩百位網友報名參加，擠爆會場。

沈春華指出，21世紀面臨最劇烈的改變來自於人工智慧、智慧型手機、網際網路三大發展，讓世界速度不斷加快，現今媒體的高牆已經被推翻了！內容傳播的影響力和創造力，從媒體巨人的手上移動到個人手上，人手一機就能走入網路世界，獲取大量新知，人人可以經營自媒體發聲，過去投入在傳統媒體的廣告預算，也都轉投資在新媒體操作，面對世界、媒體生態巨大的變遷，想跟上新時代浪潮，需具備四大能力，第一、勇於學習新知，第二、跨領域整合能力，第三、表述能力，第四、樂觀進取的精神。

最後透過自身從主播台轉換成為直播台的心境，鼓勵聽眾要有開放的心胸，勇敢迎向挑戰，向未來學習，人生將會看見不一樣的風景，精彩的演講內容，聽眾掌聲不斷，座談結束後，還有許多聽眾包圍講師，繼續提問求解，現場聽眾開心表示：「短短2小時的課程，翻轉我對新媒體的認識，能更懂得年輕人在想什麼。我決定要用更開放的心，勇改嘗試新科技工具，謝謝永慶慈善基金會，提供這麼棒的課程與場地，我下次還要再參加！」

▲座談結束後，沈春華與聽眾開心合影。

新聞來源：ettoday

永慶慈善基金會趙怡董事長(後右1)和人間公益影展代言人宋芸樺(後左1)、桃園百吉泰雅歌舞團開心合影。

邁入第8年的永慶慈善基金會《人間公益影展》，今年特別攜手臺北文創共同舉辦，精選國內外14部溫馨勵志電影，8/15至8/20一連六天在誠品電影院免費播映！《第八屆人間公益影展》在15日舉辦首映會，以強檔愛情國片《比悲傷更悲傷的故事》揭開影展序幕，現場發送上百朵向日葵，呼籲民眾成為長輩的陽光，讓銀髮族持續像向日葵般綻放光彩，代言人宋芸樺更是驚喜現身，邀請民眾一起來看電影！
宋芸樺在首映會上透露，最近因為工作繁忙，陪伴家人的時間也就少了許多，但再忙還是會記得跟家人視訊通話，和爸媽分享生活日常。宋芸樺表示：「陪伴長輩、家人的方式有很多，傳一張貼圖、一通電話、一個擁抱，或者邀請家人一起來看《人間公益影展》都可以！這屆人間公益影展挑選的電影不僅感人更有意義，像是我最喜歡的《日落之前》就紀錄4位獨居長者的生活，歡迎大家一起來看電影，更別忘記帶衛生紙來看電影喔！」

永慶慈善基金會趙怡董事長(左8)和臺北文創劉麗惠副總經理(右6)，邀請臺北市蔡炳坤副市長(左7)、劉世芳立法委員(右5)、丁守中董事長(右7)、影展代言人宋芸樺(左4)等貴賓，一同宣布《第八屆人間公益影展》正式開跑。

新聞來源：自由時報

永慶慈善基金會董事長趙怡表示，現今的社會瞬息萬變，族群的對立與衝突此起彼落，但永慶慈善基金會一直秉持著「人間有情‧生活無礙」的理念，希望成為一盞小燈，照亮社會每一處角落，也為人們帶來團結與和諧。也希望藉由影展的形式，將倫理價值分享給社會大眾，共同創造美好生活。

臺北文創副總劉麗惠分享，《人間公益影展》是永慶慈善基金會和臺北文創用心擘畫的活動，期盼能引燃小小的火種，藉由影像和故事鼓舞觀看者，號召更多人投入公益行列，和我們一起關注銀髮族陪伴、兒童福利及弱勢關懷等，這些與國家未來息息相關的重要課題。

自2012年開辦《人間公益影展》，7年間已有75部電影參展，參與民眾超過2萬人次，「第八屆人間公益影展」以「生命的春天‧歲月的永恒」為主軸，鼓勵樂齡族群跨越年齡、生活環境的限制，調適心境再出發，擁抱美好的第二人生。本屆影展精選來自英國、韓國、法國、美國、台灣、日本等國家的強檔溫馨電影，除了國片《比悲傷更悲傷的故事》，還有勵志電影《溫蒂的幸福劇本》、韓國熱映的《致，我最愛的家人》，還有台灣紀錄片《日落之前》、《後勁：王建民》等多部強檔電影。

在《第八屆人間公益影展》特映會上，發送上百朵向日葵花束，鼓勵觀眾要成為銀髮長者的陽光，陪伴並關懷他們的需要。

永慶慈善基金會‧臺北文創「第八屆人間公益影展」

・影展期間：2019/8/15(四)至8/20(二)
・影展地點：誠品電影院 (臺北市信義區菸廠路80號B2)
・入場方式：憑票免費入場，無劃位、採自由入座
・索票辦法：即日起請上網(https://bit.ly/2yoOCW8)免費索票，數量有限，贈完為止。若線上票券索取完畢，將視到場狀況開放現場排隊候位，如遇客滿恕不開放。
・詳細資訊：詳閱影展海報或DM
或上《永慶慈善基金會》官網http://www.yungching.org.tw/
或Facebook粉絲團https://bit.ly/315SG9Q查詢