目前日期文章:201712 (6)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要
 

翁嘉盛/圖片來源:永慶房屋 提供

 

在三十周年前夕,永慶房產集團打造全球第一個房仲服務體驗場域《i+智慧創新體驗館》,日前由永慶房產集團孫慶餘董事長親自揭幕。在國內房市尚未回溫之際,永慶斥資上億元打造創新基地,充分展現領導品牌追求卓越的決心。

 

 

而國家級投資公司台杉總經理翁嘉盛也對此表示讚賞!日前,在出席永慶《i+智慧創新體驗館》開幕記者會時,翁嘉盛即表示:「我今天看到永慶用一種智慧創新的高科技,去推廣智慧的創新服務!在新的數位時代,怎樣應用好的科技、好的軟體,去解決一個實際、而且很大的問題時,我想這就是數位經濟,我們所要追求的智慧化生活。」

 

翁嘉盛進一步指出:「我今天也很高興看到,永慶房屋在過去,將近三十年的時間,所打造出的一個卓越的經營環境和理念,我可以跟各位講,這絕對是一個世界級的軟體技術,而且是領先世界房仲業很多、很好的一個解決方案。」

 

根據《工商時報》報導,翁嘉盛,翁嘉盛是美國知名矽谷天使投資人,他透露,在美投資的80多家公司,最高投報率逾百倍,但這是可遇不可求,並非每家都成功,天使投資有很多失敗案例。這樣的投資績效及豐沛實戰經驗,正是新政府延攬他回台協助推動亞洲矽谷計畫重要原因之一。

(中時電子報)

http://www.chinatimes.com/realtimenews/20171129002873-260410

文章標籤

leemoon1980 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

 

貴婦用這招購屋賺700萬元,沒想到差點得不償失。(示意圖/本報系資料照)

 

1名貴婦因名下已有房地產,若想再投資買房,銀行貸款成數將會大大降低,因此透過友人引介,將新購屋「借名登記」在曾任房仲的孫姓男子名下,約定會給孫男10萬元報酬。直到去年,賣屋果然大賺700萬元,還清房貸後匯入孫男帳戶,竟遭孫男提領一空,貴婦憤而提告。

 

 

據《蘋果》報導,這名蔡姓貴婦指控,當時為了避免被銀行查出,孫男提議蔡婦寫一張借據,並簽立本票,假裝是蔡婦要向孫男借錢,新購屋才會登記在他的名下。蔡婦照做,順利向銀行談好借貸金額,還給了孫男10萬元報酬。

 

去年蔡婦賣屋,果然淨賺700多萬元,買方則將錢匯到孫男帳戶,並扣除銀行貸款、手續費等費用;怎料,孫男竟將帳戶的錢提領一空,還避不見面,蔡婦才驚覺被擺了一道,立刻報警處理。

 

孫男辯稱,是蔡婦欠他錢,房子才會登記在他的名下,這筆錢就是欠款,他沒有不法侵占。檢方傳喚相關證人了解案情,證人指出蔡婦才是屋主,房子皆由她出面打理;檢方也調閱2人金流,發現雙方先前並沒有相關資金往來,因此不採信孫男證詞,並依侵占罪起訴。

(中時電子報)

http://www.chinatimes.com/realtimenews/20171121005741-260402

leemoon1980 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

 

盧希鵬。(圖片來源:永慶房屋 提供)

 

擁有「科技房仲」美譽的永慶房產集團,日前在成立初期的總店原址,花費上億經費,打造了全球第一個房仲服務體驗場域《i+智慧創新體驗館》,充分展現領導品牌追求卓越的決心,特別在房市交易量未見大幅回升的時刻。

 

 

永慶於日前舉辦《i+智慧創新體驗館》開幕記者會,各界貴賓紛紛到場祝賀!科技夥伴iStaging總經理李鐘彬也現身說法,負責空間設計的Fitch Design前亞太區執行創意總監Darren Watson專程抵台親做見證外,國家級台衫投資管理公司總經理翁嘉盛、臺灣科技大學資訊管理系、臺灣服務稽核協會理事長黃振霖、蘇蕙蘭執行長及htc宏達國際電子鮑永哲副總、華碩電腦吳欽智技術長等貴賓也都到場祝賀。

 

其中,臺灣科技大學資訊管理系特聘教授盧希鵬致詞時表示:「我剛剛也去實際體驗MR和VR的效果,我們發現,這邊的技術是領先全球的!當我們在談服務科學的時候,政府提倡要在各地建立Living Lab,就是服務科學的實驗室,不應該在會議室裡,應該在真實的世界裡。我們今天也看到,永慶打造的這個體驗館,基本上就是一個服務科學的Living Lab,我們相信,所有的創新,將要從這裡開始。」

 

永慶《i+智慧創新體驗館》的誕生,由孫慶餘董事長率領高階主管及員工組成專案小組,自5-6年前的研究分析開始,到近2年結合世界級顧問團隊,包括「亞洲.矽谷計劃」的iStaging、全球知名設計顧問公司Fitch Design,歷經上百多場會議及工作營,秉持「先誠實,再成交」的信念,以透明資訊結合智能平台為根基,精心淬鍊出的房仲服務創新體驗場域。

(中時電子報)

文章連結:

http://www.chinatimes.com/realtimenews/20171129002935-260410

文章標籤

leemoon1980 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

 

多數房東都不太願意租給老人,尤其是獨居老人。(資料照)

 

目前租屋市場普遍存在歧視老人現象,很多房東不願租給老人,擔心在屋內死亡,房子變成凶宅,尤其獨居老人更是「拒絕往來戶」。曾有位老榮民為了順利租房,刻意裝年輕將一頭白髮染黑;還有房東在合約寫下但書要求「老夫妻若一方死亡,就要搬離」等,「老無所歸」的租房不正義問題已刻不容緩。

 

 

崔媽媽基金會統計,高達9成的房東,不願租給老人、低收入戶、身心障礙者或單親家庭等弱勢族群,又以獨居老人和精神障礙者最不友善。

 

居住扶助部主任馮麗芳表示,儘管獨居老人租屋需求越來越多,但許房東仍避之唯恐不及,房客身體狀況差、無人照顧,或僅靠補助過活,往往不願出租。聯合報報導,一名8旬榮民伯伯將一頭白髮染黑,才順利租到房子;還有房東簽約加上但書「如果老夫妻一方死亡,就要搬離」。

 

別以為只有獨居老人面臨租不到房的困境,之前有位45歲男子,每個月薪水7、8萬元,還有車子,只因不想揹房貸而沒買房子,卻仍吃了房東拒租的閉門羹。馮麗芳說,4、50歲中壯年目前仍是職場的即戰力,但房東就是不租,據了解,房東認為出社會這麼久,還沒能力買房也沒結婚,恐怕有問題,乾脆不租,比較省事。

 

看了中老年人租房的慘痛遭遇,許多年輕人為了更好的生活品質,寧願選擇「以租代買」也不願做屋奴的想法是否該重新思考?事實上,許多理財專家都建議買房真的要趁年輕,即使月薪在平均之上的中產階級,20年後都有可能成為「下流老人」,不如趁年輕貸款買房,先求有再求好,才不會在老年後悔當初沒買房,遭遇被房東拒絕、有錢也無屋可租的境遇。

(中時電子報)

原文連結:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20171203000004-260410

文章標籤

leemoon1980 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

最近小七又有新景點,全台第一間樂高積木主題的7-11,出現在台中清水民和路的億承門市,經過8年的營業後,統一超商決定重新打造門市內外,並為了區別對街的全家便利店,只花了一個月的時間,清水地區民眾便迎來一家嶄新主店面,換上繽紛亮眼的外衣,用餐區的全新樂高積木設計極具童趣,也彷彿在迎接著聖誕節的到來。

全台首家樂高積木主題的7-11億承門市,就位在中市清水區民和路轉角,不僅外牆梁柱全以積木概念色彩堆疊,七彩繽紛的外觀,遠遠就能注意到它,而裡頭的兩處座位區,都有一面樂高積木造型的彩色牆,不少搶先而來民眾都說,「整間7-11有點像個玩具模型一樣!」

新的桌椅才剛擺放好,一位媽媽帶著兒女馬上搶得先機,表示不只牆面是樂高積木,連後方的玻璃櫃子裡,還放著以樂高積木做成的柴犬和貓咪,另外上方則著一隻法鬥犬,形態古椎可愛,很讓人在此用餐時就很開心,果然不少父母、年輕人都趁正式開幕前趕來參觀。

店員表示,店面設計都是總公司決定,店面營業已8年,可能是要和對街的全家便利店競爭,因而藉著這次的重新換裝,只花了一個月的時間,就看到新的裝潢概念,目前各項裝潢工程尚未完工,店員透露未來不只店面有特色,聽說店外更有玄機,待12月5日正式開幕之後,應該還會有新的拍照區,勢必成為打卡新景點,開幕當天下午4至6點,還有消費滿額抽獎活動。

清水一家7-11重新裝潢,成為全國首家以樂高積木為主題的店面。記者黑中亮/攝影
清水一家7-11重新裝潢,成為全國首家以樂高積木為主題的店面。記者黑中亮/攝影
 
清水一家7-11重新裝潢,成為全國首家以樂高積木為主題的店面。記者黑中亮/攝影
清水一家7-11重新裝潢,成為全國首家以樂高積木為主題的店面。記者黑中亮/攝影
 
清水一家7-11重新裝潢,成為全國首家以樂高積木為主題的店面。記者黑中亮/攝影
清水一家7-11重新裝潢,成為全國首家以樂高積木為主題的店面。記者黑中亮/攝影
 
清水一家7-11重新裝潢,成為全國首家以樂高積木為主題的店面。記者黑中亮/攝影
清水一家7-11重新裝潢,成為全國首家以樂高積木為主題的店面。記者黑中亮/攝影
 
清水一家7-11重新裝潢,成為全國首家以樂高積木為主題的店面。記者黑中亮/攝影
清水一家7-11重新裝潢,成為全國首家以樂高積木為主題的店面。記者黑中亮/攝影
 
清水一家7-11重新裝潢,成為全國首家以樂高積木為主題的店面。記者黑中亮/攝影
清水一家7-11重新裝潢,成為全國首家以樂高積木為主題的店面。記者黑中亮/攝影
文章標籤

leemoon1980 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

2017年第四屆永慶盃壘球賽由業管部協理陳賜傑帶領宣告正式開賽。 永慶房產集團/...
2017年第四屆永慶盃壘球賽由業管部協理陳賜傑帶領宣告正式開賽。 永慶房產集團/提供

永慶房產集團持續致力打造「聰明工作,健康生活」幸福職場,而近日開打的第四屆「永慶盃壘球賽」,是每年年底員工最期待的活動,共有8支隊伍報名爭奪冠軍,更有祕書、員工組成的加油團,預計參與人數將超過1,500人。

 

 

永慶房產集團業管部陳賜傑協理表示:「永慶持續舉辦運動賽事,期待透過壘球賽、籃球賽、羽球賽等運動賽事,鼓勵員工建立運動習慣、保持健康,更希望建立培養的團隊合作精神,能進一步延伸到客戶服務上,完成客戶的託付。」房市景氣持續盤整,永慶房產集團在留才、徵才上持續發揮創意加碼,為與年輕族群溝通,今年更邀請超紅網路團體「這群人」拍攝短片,溝通永慶「保障前九個月,每月五萬」、「彈性工時」等優勢,獲得廣大迴響,同期求職履歷大增3成,也反映永慶與時俱進,徵才創意獲得年輕族群認同,也拉開與同業的差異。更多永慶房產集團的招募資訊,請見網站。http://mps.yungching.com.tw/event/recruit/back。

文章標籤

leemoon1980 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()