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首屆永慶盃羽球賽熱鬧開打 持續推動「聰明工作 健康生活」。

永慶房產集團繼去年成為房仲業唯一獲政府頒發「運動企業認證標章」後,今年再獲此認證,成為房仲唯一連莊品牌!永慶長期落實推動「聰明工作.健康生活」的幸福職場,由公司主辦的永慶盃壘球賽及籃球賽,成為員工每年期待的盛事,參與人數年年創新高;今年再新增『永慶盃第一屆羽球賽~誰羽爭鋒』,比賽辦法一公布,報名表就如雪片般飛來,共計有130組團體報名,近250人報名,預計將在3場大戰中,爭奪勝利獎盃。

永慶房產集團業管部陳賜傑協理表示:「永慶一直鼓勵員工聰明工作、健康生活,公司除提供專業訓練及便利的數位工具,幫助同仁提升工作效率,更鼓勵員工養成運動的習慣,不僅有助健康也能紓壓,公司有各類運動社團,如:籃球社、壘球社、羽球社…等,也長期舉辦年度的籃球賽、壘球賽,今年還因應同仁建議,新增羽球賽,讓喜愛羽球的同仁也能一展球技;更有不少員工家屬及同仁熱情組成啦啦隊,為激烈的賽事增添熱鬧歡樂氣氛」。

運動不僅可健身紓壓,更可讓同仁在運動中培養更多團隊默契,增加情感交流。

運動早被證實有助於培養團隊精神,還能提升工作效率,羽球是所有球類運動中球速最快的,加上雙方如果實力相當,一回合常常可以打到十幾次甚至幾十次的來回,需要高度的專注力。

陳賜傑協理表示:運動不僅讓同仁健身紓壓,更可讓同仁在運動中培養默契增加情感,工作起來也更有團隊精神。此外,永慶也鼓勵「企業班對」,各項運動活動也造就許多對有共同興趣的企業班隊,這次在混雙組合搭配中,就有情侶檔組隊參加,如:永慶房屋龍安店業務襄理莊鈞毅及王妍方,就是與同事相約去打球後,漸漸認識並交往,發現興趣相投,本次也攜手參加比賽希望奪得好成績。

2017年首屆羽球賽熱情開打!近250位同仁報名,落實聰明工作健康生活!

運動健身紓壓 更培養團隊共好 全台同仁健康一起來      

永慶房產集團旗下一千多家房仲門市遍及全台,各區域也經常舉辦跨店的運動聯誼,甚至發展出地區性特色,如北部地區以籃球、壘球為主;有河岸特色的區域如淡水和高雄地區,健走、單車活動更是假日同仁相約頻率最高的紓壓行程;在竹苗區,更是聯合永慶不動產、有巢氏房屋及台慶不動產三品牌,結合公益活動,舉辦千人公益路跑,已成為當地年度大型活動之一。今年台中區也複製竹苗區公益路跑模式,10月將結合當地公益團體舉行路跑公益活動,將集團推動的『愛圓滿接力』精神不斷傳遞。台南近期則舉辦了『永慶盃2017秋季運動會』集合羽球、桌球、籃球,讓同仁透過運動切磋球藝,並培養跨店的團隊合作精神。

2017年首屆羽球賽熱情開打!男子雙打率先登場!

資料來源: http://market.ltn.com.tw/article/2812

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興富發、潤隆、遠雄、冠德四大上市建商紛紛響應「新南向政策」,購地、推案版圖,已陸續轉移到新竹以南的都會區,以挖掘剛性需求,今年「928檔」至年底,紛紛轉戰到台中、高雄吹起推案的號角。

 

年度「推案王」興富發每年動輒推案都至少300~400億元,今年迄今還沒密集發威,不過鬼月後Q3~Q4,興富發終於要衝刺了,主力新案都幾乎都集中在新竹以南和中南部。

另外,興富發還有新竹竹北總銷25億元的「水公園」,高雄總銷達60億元的「美樹大悅」,台南65億元的「上東城」等,重兵壓境新竹以南。

 

「興富發家族」的上市建商潤隆,今年重心也走新南向政策。潤隆副總邱秉澤表示,公司將在台中推出同名大案「潤隆」,總銷達60億元,地點在七期市政中心旁的單元二。據悉該案主力以33~36坪的小宅為主,可望打出每坪33~36萬元左右的價格出擊,頗為吸客。此外,遠雄Q4也在台中推出大案「遠雄之星」第6期。

冠德也將南向台中,正籌備推出台中第一筆捷運聯開案「G8」站新案,由於台中捷運綠線預計今年底會通車試營運,因此冠德可望會搶到頭香,打出第一炮中捷聯開案。

冠德副總張勝安表示,目前冠德的台中中捷案,則還在等權配,因此正式推出時間可能會延到年底至明年。

(工商時報)

資料來源:http://www.chinatimes.com/newspapers/20170911000043-260202

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達人小檔案

黃振倫,在進入永慶房仲之前,在小學當過代理老師,後來轉到補習界,從數學老師、一路升到數學補習班班主任,每日就週旋在家長及學生之間,工作相當忙碌。過了30歲之後,他說,他認真思考自己的未來,於是毅然地從補習界轉到房仲業。

 

黃振倫說,他是喜歡東跑西跑、也樂於接觸各式各樣的人,因為有朋友在永慶房屋工作,聽朋友談到房仲工作性質後,他感覺他的個性很適合到房屋業,想挑戰自己、也想追求更好的收入,他雖然還是單身,到永慶房屋工作後,黃振倫給自己一個努力目標─買一個屬於自己房子!

黃振倫說,永慶對於新人有相當好的培育制度,新進業務員人員前9個月每月薪水有5萬元,讓房仲新鮮人可以安心學習,公司總部給予完整訓續課程,更特別的是,還有店學長、姐帶著學弟妹代看的「師徒制」,減輕新人的學習壓力,因此,他在進入永慶的第一個月,馬上就成交了一戶。

 

不過,在整個9個月受訓期間,黃振倫就只成交那麼一戶,黃振倫在民國102年進入永慶房屋,第二年就遇到台灣房地產景氣下滑,他是負責一般房屋買賣,由於當時買家看跌,賣家惜售,房仲市場成交量明顯下滑。

黃振倫說,月月「零成交」,的確會讓人很緊張、很沮喪、也很有壓力,還好當時他遇到正向思考的學長安慰他,在工作遇到瓶頸時,在永慶的長官跟他深談,最後將他調到「高資產服務中心」,讓他負責店面買賣,這一調動讓他有機會翻轉業績。

經營高資產客戶,不同於一般客戶,「獲得信任感」是相當重要的事,黃振倫說。這些高資產客戶可能是企業老闆、中高主管以及成功人士,因此,拜訪次數要更密集,另外,也要言之有物。一般高資產人士都有其他房地產,他們最希望聽到最新行情及資訊,有時候不一定要跟他們介紹房屋,也可以是純談天或者資訊交換,久而久之,大家已變成朋友,當客戶有關贈與及稅負等問題,黃振倫都很樂意幫他們解答,提供詳盡的資訊,加上「永慶品牌」受客戶信賴,讓他在經營高資產客戶得心應手,就這樣,客戶一個介紹一個。

黃振倫最好的紀錄是,帶看後,一天之內就成交。他說,當他知道客戶需求後,他即在永慶資料庫千餘件屋件,搜尋到符合客戶需求的物件─大馬路三角窗的店面。黃振倫發現其中一間店面賣家近期態度有軟化,於是雙方在磨合幾小時之後即成交。

黃振倫說,也不是每一物件成交都那麼順利,有一物件成交,他花了近9個月的時間。在這9個月期間,他帶一位退休的先生看了百餘件物件,雙方信任感也逐漸累積,最後這位先生終於找到符合需求的物件,還介紹其他客戶給他。這位從公職退休的先生想買一個可以收租的店面,未來若是年金被砍時,這租金收入可以貼補年金資金缺口。

正因「將對的人放在對的位置」以及黃振倫持續不斷地努力經營人脈、服務客戶,使他在進入永慶第二年,年薪已突破百萬元,之後業績持續往上前進,目前已晉升到高資產服務中心業務襄理、儲備店長。

資料來源:

工商時報/中時電子報

http://www.chinatimes.com/newspapers/20170805000258-260210

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永慶斥資近3千萬元,舉辦海外獎勵暨員工旅遊,犒賞4千位員工和眷屬。

「有幸福的員工,才有滿意的客戶!」永慶房屋繼六、七月集團籃球賽熱鬧落幕後,8月更大手筆斥資近3千萬元,舉辦年度海外獎勵暨員工旅遊,犒賞員工和眷屬。永慶自民國100年起,祭出國外旅遊大獎,藉此激勵同仁衝刺業績;舉辦六年以來,已送超過2,000名同仁及眷屬出國度假,永慶同仁的足跡也遍布夏威夷、澳洲、美國、日本等各大旅遊勝地。今年則有近400名同仁及眷屬組團出發美西、關島、新加坡等熱門海外旅遊景點。

年輕新血實力大爆發 2017海外旅遊獎勵 30歲內同仁佔四成

孫慶餘董事長(中)與兩位最年輕獲獎同仁代表張睿誠(左)郭靖威(右)與秘書空姐一同開心合影。

永慶房產集團業管部陳賜傑協理表示:「今年永慶房屋經紀人的海外獎勵旅遊,預計有近400位員工和眷屬獲獎,觀察此次海外獎勵旅遊的得主中,30歲內的經紀人就佔了近四成(37%),其中入行未滿2年的房仲新鮮人,就佔了近兩成,顯示時下年輕人非不能努力的草莓族,只怕缺少讓其奮發的動力,永慶提供完整舞台,讓新鮮人大展身手。加上本次規劃的海外行程有美西NBA球賽行、關島陽光海岸游和新加坡城市之旅,激發同仁熱烈爭取!當然不僅業務同仁有獎勵旅遊,集團年度員工旅遊也同步展開,規劃全台近百條旅遊路線包山包海,同時也邀請員工眷屬同遊,預計今年總參與人數可望突破4,000人。」

27歲張睿誠 享百萬年薪 衝三年購屋 五年五子登科目標

2017年獎勵旅遊最年輕獲獎代表-(左)關島旅遊獲獎人新店中央店郭靖威及(右)美西旅遊內湖美麗華店張睿誠。

今年27歲在永慶房屋美麗華店服務的張睿誠,也是本次「美西NBA雙人獎勵旅遊」最年輕的得主。加入永慶已經兩年的張睿誠,誠懇靦腆的笑容是客戶對他的第一印象,年輕的外貌在服務第一次見面客戶上難免碰到客戶質疑「你真的能做好我房子交易的服務?」對於客戶的提問,張睿誠總是以認真的服務態度及專業的知識贏得客戶信任。積極的態度今年也獲得『百萬戰將』及『二月業績第一名』榮耀肯定。在同學還在領3萬-4萬元薪水時,自己在永慶房屋不僅培養房地產專業能力,入行第二年就晉升百萬年薪。目前下一步計畫將以買房及結婚為目標,朝「百萬年薪,三年購屋,五年五子登科」前進。

25歲郭靖威 連續兩年獲得海外獎勵旅遊 要在永慶環遊世界

今年25歲的郭靖威,在永慶房屋新店中央店服務近兩年時間,郭靖威一退伍就在中央店店長張世杰的推薦下,加入永慶房屋,也是店內年紀最輕的弟弟。年紀不代表實力,郭靖威用努力累積經驗,卓越表現也展現在業績上,已連續3個月贏得『百萬戰將』榮耀。從去年的東京到今年關島,連兩年都獲得公司獎勵旅遊,郭靖威也開心地說,希望可以在永慶環遊世界!加上因為店內同事感情好,常在FB分享同仁一起努力的打拼及慶祝成績的照片紀錄,也讓國中學長私訊他,詢問工作內容,郭靖威也很熱情分享公司制度,其中『360小時教育訓練』就是讓國中學長也加入永慶的關鍵因素。

年輕≠低薪!在永慶只要努力,人人都可以成為最佳男/女主角!

敢拚、努力、有夢想 打造屬於自己的職涯主場

陳賜傑協理表示:「員工是企業最大的資源,永慶一直致力提倡讓員工『聰明工作、健康生活』,永慶領先同業推出許多創新管理制度,包含:『彈性工作8小時』、『前9個月保障每月5萬元』、『360小時教育訓練』以及學長姐帶領學習的『師徒達人』制度。希望廣邀有熱情、有夢想的年輕人加入。近兩年為鼓勵新鮮人挑戰高薪,推出一連串創新招募活動,近期更與人氣網紅團體「這群人」合作推出招募短片,首周就衝破百萬點閱,也被網友盛讚為看過最好看的招募廣告。」永慶房產集團下半年預計徵才3000人,歡迎有企圖心,想要挑戰「百萬年薪,三年購屋,五年五子登科」人生目標的人加入。

文章出處:自由時報 http://market.ltn.com.tw/article/2687

 

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從員工到協理 永慶教會他:客戶是朋友
 

好房網News記者蔡孟穎/整理報導 
邁入不惑之年的林泰隆,回想從永慶員工到房產業務管理協理的過程,15年的房仲生涯,讓他理出一套客戶經營之道,「把客戶當朋友才能投其所好」就是推林泰隆一路向上的訣竅。

永慶房產集團業務管理部林泰隆協理。(圖/永慶房產集團提供)

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