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永慶房屋科技店,平均年齡26歲,為雙北市最YOUNG的一家永慶房屋。

【特別企劃】「嘿!回家後,晚上八點準時上線組隊!」「店長!你先回家幫小孩洗澡再上線喔!」

晚上7點30分一到,從永慶房屋科技店走出幾位年輕經紀人,滿臉笑容邊聊邊迎接下班快樂時光。永慶房屋科技店全店平均年齡26歲,是永慶房屋雙北市平均年齡最輕的店。年輕不代表沒實力,店內同仁平均月收入近7萬元,大家不僅在工作上有高成就感,更落實永慶房屋「彈性工作八小時」政策,達到工作與生活的平衡。

科技店不定期舉辦聚餐及小活動,也邀請眷屬參加,讓同仁之間默契、感情更融洽!

有問題找師父!「師徒達人制」讓菜鳥快速變達人

今年31歲的朱耆宏,加入永慶房屋8年,是永慶房屋科技店店長,頂著國立大學土木工程系光環畢業,當同學都在拚研究所時,朱耆宏選擇先去當兵,並在退伍後加入永慶房屋挑戰高薪。他在永慶不僅買了人生第一間房,也成家現有兩個活蹦亂跳小搗蛋。朱耆宏表示:「看到新進的夥伴,就像看到當初的自己!初入職場因為有學長姊的傾囊相授,才有今天的我,所以我也希望幫助新進夥伴,像我一樣在永慶五子登科,有好工作又有幸福的人生。」

朱耆宏笑著說:「新進同仁很多都是大學剛畢業,當兵基本上頂多半年,就踏入社會,我自己雖然也才31歲,但跟他們比,我真的很像大叔。」朱耆宏說:「我也曾擔心年輕人會不會很『草莓』?後來發現他們很有想法,自主性也強,在網路發達的現在,獲得資訊的管道很多,年輕人比我們想像的更成熟。而會選擇房仲工作的年輕人,不僅對自己的未來非常有想法,對薪資也有期待,而永慶房屋不僅有完整的教育訓練,還推行『師徒達人』制度,有問題都有專人教導,有效地幫助每位同仁,更不會因為訊息過於紛亂而打亂了基本功的建構。而我也會在每位新人報到時,依照他們的個性及表現搭配適合的師傅,並安排工作內容,讓每位同仁都能在適合的位置上發揮所長。」

永慶房屋團隊文化,讓同仁彼此之間互助合作。

「團隊」最重要 上班一起衝、下班齊糾玩手遊

朱耆宏說明:「『團隊』是永慶房屋非常好的文化,身為店長我會要求績效表現,但我也像大他們幾歲的哥哥,了解並理解他們是重點。我覺得『相處』非常重要,上班時間我帶著同仁在工作上衝刺;下班後,我們也會相約一起吃飯、唱歌,培養感情,像公司每年舉辦的員工旅遊,會邀請同仁及其家屬一起同遊,讓同仁的家屬更了解我們的工作環境,感情自然更好。為了更融入他們,我也跟他們一起玩手遊。朱耆宏笑說:「工作上我是店長,在手遊世界中,他們可是我的前輩。我們常約同步上線,團隊合作攻城掠地,也是另一種團隊合作,也可藉由相處增加更多工作上的默契。」

「彈性工作八小時」滿足追星族戴茗權 享受工作與生活平衡

除了「師徒達人」制度外,永慶房屋同仁最愛的政策就是「彈性工作8小時」,現在人都喜歡且需要有自己的社交時間,自2015年起永慶房屋推行「彈性工作8小時」,對同仁來說,可以有時間與朋友相處,做自己的事,自然而然,在上班的8小時中,大家會更專注地提升效率,希望在8小時中順利完成工作;而對有家庭或是有女友的夥伴來說,可以增加與家人相處的時間。

彈性工作8小時的制度,滿足追星族戴茗權,可以參加最喜歡的演唱會活動!

談到「彈性工作8小時」,加入永慶房屋7年的業務襄理戴茗權,更是受惠超多,私下他是一位超熱愛看表演的追星族,平均一年至少要看6-8場演唱會,再加上舞台劇、話劇等,一年至少要參加10場以上。「以前真的不敢想像,當房仲經紀人只要上班八小時。」今年兩場大型演唱會,凱蒂佩芮與張學友的演場會他都親臨現場。戴茗權表示:「以前剛入行時,沒有彈性工作8小時這樣的福利,但隨著公司政策不斷優化,超羨慕現在新進夥伴一進來就可以享受這麼好的福利!」過去看演唱會要排除萬難,自從有了「彈性工作8小時」制度,我可以輕鬆調整工時,參加各場演唱會。

前九個月保障每月五萬元 汪緯煊推薦國中同學一起圓滿人生

「我在永慶房屋學到的不僅是房地產專業,更從客戶身上學到做人做事的經驗。」加入永慶房屋2年的汪緯煊,過去也是領26K的上班族,薪水實在無法支撐在台北的生活開銷。汪緯煊笑著說:「我覺得男生應該要更有經濟能力,但之前的工作,真的沒辦法讓我存到錢,買房子、成家立業,更是遙不可及的夢!」趁年輕應該要奠定未來發展的基礎,選擇加入永慶房屋是因為朋友的哥哥在永慶房屋做得很好,30出頭就在台北付了頭期款,加上公司有「保障前九個月每月5萬元」可以專心學習不用擔心業績。「我想,該給自己一個努力機會,而現在,我的月薪是過去的2倍以上。」

汪緯煊不僅自己過得好,更推薦國中同學一起加入,汪緯煊分享:「每個月我都回到基隆跟同學聚會,他們明顯感受到我跟以前不一樣。可能是在大安區服務客戶都有一定的水準,慢慢地他們感受到我的談吐、思考,都比過去成熟很多。比起過去的我,我現在也比以前有自信,因為工作小有成績,又有時間陪女友出遊,不少同學私訊問我,房仲真的有這麼好?」因為汪緯煊兩位國中同學也加入了永慶房屋,汪緯煊說:現在我們三人一起努力,大家都朝圓滿的人生邁進。

汪緯煊加入永慶兩年薪水翻倍,國中同學林泓諤與初元魁也先後加入永慶一同打拼

「策略、系統、團隊」永慶三寶 同仁最強後盾

永慶房屋人資部塗振宏經理表示:「績效好不一定需要工時長,永慶房屋擁有創新的科技,讓第一線房仲經紀人透過科技工具提供客戶快速、精準的配對服務,輔以師徒達人制,再加上團隊合作的文化,就算是新人也多能快速上手。」有精準的策略,團隊合作的文化,又有科技系統可搭配運用,為同仁節省更多作業時間,並提供客戶精準的服務,進而讓同仁上班時能聰明工作,下班時充分享受健康生活,吸引並留住好人才。塗振宏分享:「永慶房屋推動『彈性工作8小時』,同仁可依自己的需求彈性上下班,門市依然提供客戶從早到晚的服務,完全不受影響。輔以公司系統平台的提供客戶最新最快的服務,搭配專業團隊服務,讓客戶享受一條龍式的優質服務。」

 

來源:蘋果日報

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永慶房屋「彈性工作8小時」制度,讓永慶房屋李俊龍,成功挑戰三鐵及半日內騎自行車到台中的紀錄。
永慶房屋「彈性工作 8 小時」制度,讓永慶房屋李俊龍,成功挑戰三鐵及半日內騎自行車到台中的紀錄。
 

熱愛運動的永慶房屋永中店業務襄理李俊龍,之前在宜蘭老家附近的工廠,擔任大夜班作業員工作,每天工時固定 12 小時,月薪不到 3 萬元,還讓體格壯碩的李俊龍健康亮起紅燈,最終決心離職。李俊龍回憶:「薪資不理想且日夜顛倒,睡眠品質差,工作效率更差,身體跟著出狀況,加上朋友邀約,都因時間無法配合加上太疲勞,也只能婉拒。看到永慶房屋『前 9 個月保障每月 5 萬元』的徵才廣告,覺得新人期間有保障,又有挑戰高收入的機會,就決定試試看。後來永慶房屋更推出『彈性工作八小時』制度,讓我下班後還能跟朋友小酌聚餐,更有充足的時間跑步、騎自行車,好好鍛鍊體能,享受流汗的快感,謝謝永慶房屋讓我找回健康,也找回朋友!」

加入永慶房屋後,李俊龍不僅成功挑戰百萬年薪,更成了運動咖。李俊龍回憶:「通常下班後我會去跑步,有天心血來潮改騎自行車,碰巧遇見愛騎車的學長,在學長的邀約下,在休假日一起從永和騎車到新店山區,那次是我第一次騎這麼遠,當騎上山頂看到山下的美景時,不僅難忘且超有成就感! 之後就越騎越上癮,跟著學長挑戰騎到平溪、桃園。」現在李俊龍已成功挑戰鐵人三項,更完成在半日內從台北騎自行車到台中的紀錄,李俊龍興奮表示:「今年我目標要騎自行車衝上海拔 3,000 公尺的武嶺,挑戰自己的耐力極限!」

永慶房屋李俊龍善用「彈性工作8小時」,每天下班跑步、騎自行車健身,鍛鍊體能。
永慶房屋李俊龍善用「彈性工作 8 小時」,每天下班跑步、騎自行車健身,鍛鍊體能。
聯賣制度及團隊合作 助李俊龍晉身百萬經紀人

加入永慶房屋約 5 年多時間,已晉身百萬經紀人的李俊龍分享:「永慶房屋的『聯賣制度』及『團隊合作』幫助最大!透過聯賣制度,儘管是新人也不用擔心沒有客源、沒有物件,因為每間永慶房屋門市的夥伴,都可以帶客戶來看我負責的物件,而我也能帶客戶去看其他夥伴們負責的房子,再加上永慶房屋創新的科技工具,讓我服務的快速又精準,業績自然就成長。」

李俊龍補充:「永慶房屋團隊合作氣氛很棒! 不僅同仁間願意主動分享自己的服務經驗,還有『師徒達人』制度,像我剛進入永慶房屋時,就有專屬的學長一對一教學,仔細檢討我每一次服務客戶的過程,其他的學長姊也會主動提供意見,幫助我提升專業技能及說話技巧,讓我入行第一個月就完成第一筆成交。」

在永慶房屋存下第一桶金,為爸媽買房

目前已存下第一桶金的宜蘭囝仔李俊龍,預計將在明年買下人生的第一間房子,李俊龍說:「從小我就帶著兩個弟弟,跟著爸媽住在租來的公寓,看著爸媽辛苦工作賺的錢都拿去繳房租,沒能存多少錢,我就決定要努力工作賺錢,幫忙爸媽分擔家計,現在我已經存下了第一桶金,計畫明年買下一棟透天厝,讓家人擺脫租屋生活,一起住在屬於全家人的大房子。」

永慶房屋「聯賣制度」及「共戰文化」幫助李俊龍晉身百萬經紀人。
永慶房屋「聯賣制度」及「共戰文化」幫助李俊龍晉身百萬經紀人。
首推「彈性工作 8 小時」工作與生活皆得

台灣青年勞工普遍薪資偏低,無力存錢更遑論買房,為增加收入,除了兼職,還有一群人轉往有夜班津貼的大夜班工作,在期待提升收入的同時,卻可能失去健康、失去與親友相處的時光。永慶房屋為協助工作者擺脫低薪、高工時的困境,率先推出「彈性工作 8 小時」制度,讓第一線經紀人能依需求,彈性選擇上班時間,在高效率工作的同時,也能享受下班後的悠閒時光,打造「聰明工作、健康生活」的職場環境。

永慶房屋人資部塗振宏經理表示:「永慶房屋關注同仁的身心健康及生活品質,不僅提供強大的精準配對系統及 30 年累積的龐大資料庫,節省大量找客戶、找房的時間,幫助經紀人大幅提升工作效率,加上永慶房屋的共戰文化,也讓經紀人之間能夠互相支援,除此之外,更領先同業、推出『彈性工作 8 小時』制度,讓同仁依自己的需求,彈性安排上班時間,好好規劃自己的私人生活,很多同仁對於彈性工作的制度也都給我非常多的正面回饋,像是『下班後可以去接小孩放學』、『終於可以找朋友聚餐』、『假日能夠出席朋友的婚禮』、『兼顧工作與生活,讚!』。」塗振宏笑說:「彈性工作反而讓同仁上班更有活力、更有效率! 」

在永慶房屋工作,李俊龍即將圓夢,為父母買房。
在永慶房屋工作,李俊龍即將圓夢,為父母買房。

延伸閱讀:

來源:cnyes

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永慶房屋「MR智能生活」是台灣首家將MR大規模商轉的業者,獲頒創新商務獎評審團。(永慶房屋提供)

永慶房屋今年成立30周年,再因創新服務及科技運用獲獎,訴求全球首創的永慶房屋「MR智能生活」,於今日獲得《數位時代》主辦之2018年創新商務獎「評審團大獎」,也是此獎項舉辦以來,唯一獲「評審團大獎」肯定之房仲品牌。

永慶房屋近來斥資億元打造「i+智慧創新體驗館」,訴求落實「MR智能生活」,開幕僅半年已累積國內、外產官學各界人士,共超過3000人次到訪體驗觀摩。代表領獎的永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示,今年是永慶房屋成立30周年,當年的起家厝現已蛻變為永慶「i+智慧創新體驗館」,成為具體落實全球首創「MR智能生活」概念的房仲服務創新實驗場域,也讓「MR智能生活」獲選為2018年創新商務獎的「評審團大獎」更深具意義,也是肯定永慶對創新的堅持,以及為消費者提供最佳解決方案的用心。

永慶房屋斥資億元打造「i+智慧創新體驗館」,訴求落實「MR智能生活」。(永慶房屋提供)

《數位時代》2018創新商務獎的「評審團大獎」,是從200件參賽作品遴選而出,共有3家企業獲得,而永慶房屋「MR智能生活」是本屆唯一獲獎房仲業,也是首次有房仲業獲得「評審團大獎」肯定。「MR智能生活」運用最新MR技術,顛覆傳統的看屋體驗,教育消費者「買屋,先體驗生活圈」,從大環境生活機能,社區氛圍體驗開始,再進入房屋物件本身。評審團也表示,目前MR應用多用於醫療、教育、製造維修等,永慶房屋是台灣首家將MR大規模商轉的業者,嘗試開創並提供異地看屋全新購屋體驗。

「實境找房」提升客戶來電3倍績效

有鑑於MR眼鏡尚未大量普及,永慶房屋在去年10月特別在「永慶快搜APP」推出「實境找房」新功能,同樣整合了Google街景,讓消費者可透過手機便利的瀏覽物件周圍生活圈,甚至可以看到網友對於商家的評價,有效讓消費者輕鬆看完商圈和社區環境,掌握生活圈內的真實口碑,並720度環景房屋物件內的照片、了解屋內狀態與細節,有效節省看屋時間,也推升使用滿意度,

根據永慶房屋內部統計,去年10月推出「實境找房」功能後,10~12月有「實境找房」功能的物件,平均客戶來電數有逼近3倍的高成長率,顯見購屋族對此功能的使用度與認同,此服務也大量幫助永慶經紀人高效工作,在全台各地都陸續傳出快速成交的案例,甚至創下1天就幫客戶找到合適物件的驚人記錄。

永慶房產集團業務總經理葉凌棋代表領取數位時代-創新商務獎「評審團大獎」。(永慶房屋提供)

葉凌棋指出,除了服務客戶之外,永慶房屋也將創新DNA帶進制度和招募中,率先提出「彈性工作8小時」制度,利用平板電腦、智慧手機、APP等工具提升經紀人工作效率,未來也將繼續引領趨勢,以科技創新房仲服務,提供最便利、最透明的服務與資訊,協助消費者做出最佳購售屋決策。

新聞來源:自由時報

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永慶房屋陳曉彤(前排)每周定期與家人爬山,享受家人同遊樂趣。(永慶房屋提供)
 

「『彈性工作8小時』制度最好!幸好我當初選的是永慶房屋。」年僅27歲、大學畢業後就加入永慶房屋的房仲經紀人陳曉彤,不僅已有百萬年薪,且不到30歲便已一圓買房夢想。

愛家又愛運動的陳曉彤說,未進入房仲業前,曾擔心房仲工作會是朝9晚也9,甚至犧牲假日,導致沒時間運動,更沒時間與家人相處,但永慶房屋真的不一樣,居然可以靈活排班,彈性工作8小時。

因家裡開餐廳,父母每天都忙到很晚,讓陳曉彤幾乎沒有時間可以與他們好好聊天。「感謝公司有彈性工時制度,讓我每周可以找一天好天氣的早上,跟爸媽及家人一起去爬山,沒有趕上班的壓力,還能一起吃飯再上班。」加入永慶房屋後,陳曉彤平均每月都有成交,僅花約4年時間就晉升有房一族。

陳曉彤指出,公司的客戶資料量龐大,不用花時間盲目地找客戶,加上系統會依客戶需求進行精準配對,節省一一篩選物件時間,提升工作效率。加上團隊共戰文化,可透過與同事間的隨時互補、支援,提供客戶最佳的服務。

陳曉彤愛運動,也會運用彈性工時,避開晚上運動中心的熱門時段,與同事相約上午去打羽球,下午再一起去上班。她說:「在永慶房屋不但可以聰明工作、健康生活,還有很多的獎金制度,只要跟著公司規畫走,相信再買一棟透天厝,跟家人一起住大房子的夢想一定會實現!」

永慶房屋不僅關心同仁職涯發展,更關注他們的身心健康,永慶房屋人資部經理塗振宏指出:「電視常常報導科技業爆肝、餐飲業工時很長,一般人也認為房仲業需要經常早出晚歸、在路邊發傳單找客戶,但永慶房屋率先推出『彈性工作8小時』制度,就是針對產業痛點,解除求職者的疑慮,大幅提升經紀人工作效率。」

新聞:中國時報

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中國大陸哈爾濱一名女子買下一間中古屋準備整修房子時,竟意外在牆內發現約6.4億元台幣的巨額現鈔,鈔票堆積如山都快高過牆,讓新屋主嚇了好大一跳!許多人看了新聞後懷疑,是否又有大貪官落馬,但警方否認傳言,表示是破獲了重大詐騙案,牆內所發現的6.4億萬現鈔是歹徒遭通緝時所藏匿的贓款。

買屋送鈔票? 陸新房牆內挖出6.4億嚇壞屋主 ID-1215127

▲哈爾濱一處民宅牆內藏著巨額鈔票。(圖/翻攝自網易新聞)

美劇《絕命毒師》裡的化學老師瞞著家人製冰毒,將賺來大量的錢藏在家中牆內,不過現實中,在中國大陸還真的有人將贓款藏在牆內。

一疊疊白花花的鈔票堆滿整個房間,中國網路這兩天流傳一則影片,哈爾濱一名女子買下這間中古屋,在拆牆準備裝修時,竟意外發現牆內塞滿堆積如山的巨額現鈔。現場人員:「這些一共是多少錢啊!」

買屋送鈔票? 陸新房牆內挖出6.4億嚇壞屋主 ID-1215124

▲上個月在大陸民宅內,也發現巨額現金。(圖/翻攝自網易新聞)

據了解,牆內發現大約1.4億人民幣,折合約台幣6.4億元的現金,鈔票堆快高過牆,讓新屋主嚇了好大一跳。新聞曝光後,不少大陸網友都聯想到最近爆紅的大陸打貪腐劇「人名的名義」當中,貪官在家中書架藏滿錢的現金牆。

上個月中國網路也流傳一則短片,有處民宅內發現巨額現金,當時警方就用壞了3台點鈔機才清點出約16.7億元台幣的現金。現場人員:「太長見識了!」

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▲警方表示,大量現金牽扯一起重大的詐騙案。(圖/翻攝自秒拍)

而這次哈爾濱民宅內竟又發現破億現鈔,也讓不少大陸人聯想到是否又有大貪官落馬。對此警方已經否認謠言,表示實際上是破獲了重大詐騙案,6.4億元的現金則是歹徒躲避追緝時所藏的鈔票,目前警方也正在進一步調查釐清。(整理:實習編輯鄭餘蓉)

http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=336550

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貴婦用這招購屋賺700萬元,沒想到差點得不償失。(示意圖/本報系資料照)

 

1名貴婦因名下已有房地產,若想再投資買房,銀行貸款成數將會大大降低,因此透過友人引介,將新購屋「借名登記」在曾任房仲的孫姓男子名下,約定會給孫男10萬元報酬。直到去年,賣屋果然大賺700萬元,還清房貸後匯入孫男帳戶,竟遭孫男提領一空,貴婦憤而提告。

 

 

據《蘋果》報導,這名蔡姓貴婦指控,當時為了避免被銀行查出,孫男提議蔡婦寫一張借據,並簽立本票,假裝是蔡婦要向孫男借錢,新購屋才會登記在他的名下。蔡婦照做,順利向銀行談好借貸金額,還給了孫男10萬元報酬。

 

去年蔡婦賣屋,果然淨賺700多萬元,買方則將錢匯到孫男帳戶,並扣除銀行貸款、手續費等費用;怎料,孫男竟將帳戶的錢提領一空,還避不見面,蔡婦才驚覺被擺了一道,立刻報警處理。

 

孫男辯稱,是蔡婦欠他錢,房子才會登記在他的名下,這筆錢就是欠款,他沒有不法侵占。檢方傳喚相關證人了解案情,證人指出蔡婦才是屋主,房子皆由她出面打理;檢方也調閱2人金流,發現雙方先前並沒有相關資金往來,因此不採信孫男證詞,並依侵占罪起訴。

(中時電子報)

http://www.chinatimes.com/realtimenews/20171121005741-260402

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盧希鵬。(圖片來源:永慶房屋 提供)

 

擁有「科技房仲」美譽的永慶房產集團,日前在成立初期的總店原址,花費上億經費,打造了全球第一個房仲服務體驗場域《i+智慧創新體驗館》,充分展現領導品牌追求卓越的決心,特別在房市交易量未見大幅回升的時刻。

 

 

永慶於日前舉辦《i+智慧創新體驗館》開幕記者會,各界貴賓紛紛到場祝賀!科技夥伴iStaging總經理李鐘彬也現身說法,負責空間設計的Fitch Design前亞太區執行創意總監Darren Watson專程抵台親做見證外,國家級台衫投資管理公司總經理翁嘉盛、臺灣科技大學資訊管理系、臺灣服務稽核協會理事長黃振霖、蘇蕙蘭執行長及htc宏達國際電子鮑永哲副總、華碩電腦吳欽智技術長等貴賓也都到場祝賀。

 

其中,臺灣科技大學資訊管理系特聘教授盧希鵬致詞時表示:「我剛剛也去實際體驗MR和VR的效果,我們發現,這邊的技術是領先全球的!當我們在談服務科學的時候,政府提倡要在各地建立Living Lab,就是服務科學的實驗室,不應該在會議室裡,應該在真實的世界裡。我們今天也看到,永慶打造的這個體驗館,基本上就是一個服務科學的Living Lab,我們相信,所有的創新,將要從這裡開始。」

 

永慶《i+智慧創新體驗館》的誕生,由孫慶餘董事長率領高階主管及員工組成專案小組,自5-6年前的研究分析開始,到近2年結合世界級顧問團隊,包括「亞洲.矽谷計劃」的iStaging、全球知名設計顧問公司Fitch Design,歷經上百多場會議及工作營,秉持「先誠實,再成交」的信念,以透明資訊結合智能平台為根基,精心淬鍊出的房仲服務創新體驗場域。

(中時電子報)

文章連結:

http://www.chinatimes.com/realtimenews/20171129002935-260410

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今年房價持續盤整或小幅修正,加上預售、新成屋破盤搶市,中古屋市場受衝擊,售屋潮浮現。

2017/11/21 18:48文/記者葉思含

 

 

觀察今年1~9月全台建物買賣移轉棟數回溫,較去年同期增加12.1%,顯示房市交易回溫,但房價持續盤整或小幅修正,加上預售、新成屋破盤搶市,中古屋市場受衝擊,售屋潮浮現。永慶房產集團統計永慶房仲網雙北市網路待售量發現,今年台北市7~10月待售量較去年同期增加約1成,其中以大安、信義、內湖待售量增加最多,至於新北市則成長約7%,以永和、板橋與新莊為待售量增幅前3名。

根據永慶房仲網統計,以106年7~10月網路待售量與105年同期相比,台北市待售量年增率前3名分別是大安區,增幅15.2%,其次則是信義區,成長14.4%,內湖區則以11.8%位居第3,永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,大安、信義位於台北市蛋黃區精華地段,自房市反轉後,蛋黃區領跌,在向下修正3年後,目前已開始出現盤整、跌幅收斂,但房價也沒有立即反彈的理由,緩跌趨勢仍未改變,雖然大安、信義兩區新案不多,但建商為求順銷,新案破盤出脫的案例不少,也造成價格破壞,擠壓中古屋市場,讓屋主心態鬆動。

中古售屋意願增 新莊、板橋、永和待售量增1成

至於新北市待售量年增率統計,以新莊區增幅10.7%居冠,其次則是板橋區成長9.9%,第3名則是永和區增幅9.4%。謝志傑指出,新莊、板橋、永和三區均在建商打出破盤價搶市後,房價出現定錨效應,中古屋首當其衝,促使中古屋屋主積極求售,先賣先贏。

謝志傑說明,新莊區內有新莊副都心與頭前兩大重劃區,新屋待售物件量大,市場供給大增,加上今年位於新莊副都新的新案「皇翔御花園」開價3字頭搶市,讓周邊中古屋繃緊神經,擠壓中古屋銷售機會,讓中古屋屋主積極求售。至於板橋區則在江翠重劃區「江翠one」4字頭開響第一槍後,江翠北側重劃區天花板儼然成形,加上江翠北側立地條件不差,距離捷運站不遠,造成周邊中古屋市場在比價效應下,降價壓力增,怕愈晚賣價格更低,屋主售屋意願提升,是待售量成長的主因。

謝志傑提醒,預期今、明兩年仍處於大量交屋期,市場賣壓重,新屋殺價競爭的趨勢難回,建議有意售屋的屋主,認清事實,順應時勢變化,提早反應,先賣先贏,妥善做好資產配置。

 

文章連結:http://estate.ltn.com.tw/article/4260

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永慶房屋攬才找網紅拍廣告 單周瀏覽破百萬 (新聞分享)

永慶房屋找上網紅「這群人」拍出帶男朋友回家見父母的幾點「注意事項」,YouTube上線單日創下35萬點閱,被網友譽為最好看的徵才廣告。永慶表示,請網紅帶路廣邀求職者挑戰晉階。

女生帶男朋友回家見父母,心情總是忐忑不安,該如何讓女方家長放心,永慶房屋請到2016年度YouTube雙冠王團體「這群人」,點出見岳父岳母注意事項正中交往男女心聲,上線單日破35萬人點閱,一周創下百萬瀏覽。

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2017年臺灣服務業大評鑑 永慶房屋5連霸 房仲最大贏家

昨(27)日《工商時報》2017年臺灣服務業大評鑑頒獎典禮上,永慶房屋不僅蟬聯房仲冠軍,更一口氣帶走3座獎盃,榮登年度最大贏家!永慶房屋連續5年獲得第一名的肯定,達成了五連霸的創舉。

永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示,如何讓客戶第一次進來能留下好的體驗,才會有下一次接觸的機會,是永慶關注的重點,用對的方式服務客戶,跨部門協同合作,內外串聯才能達成期待結果。

葉凌棋昨日從副總統陳建仁手上接獲獎座時表示,今年不僅永慶完成5連霸,第一線的經紀人和客服中心夥伴,也都獲得「服務尖兵」的肯定,證明服務不能只靠個人,而是需要整個團隊的分工合作。

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工商時報所主辦的「2017臺灣服務業大評鑑」27日舉行頒獎典禮,副總統陳建仁﹙左﹚出席並頒發獎項,永慶房屋獲獎。

圖/顏謙隆

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像鋼鐵人般看房子!永慶打造全新MR智能生活

永慶董事長孫慶餘(左二)攜手iStaging總經理李鐘彬(右二),在國家級投資公司總經理翁嘉盛(左一)和國立臺灣科技大學教授盧希鵬見證下,啟動「身入未來.MR智能生活」新時代的來臨。

無論是租屋、買屋,大部份的消費者都希望能夠在實際造訪前,先徹底了解房屋的全貌,不論是格局、擺設、裝潢,甚至是窗外的景色與環境,當能在第一時間便熟悉不同要素,不僅能省下許多寶貴時間,更重新定義美好生活。

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永慶房屋孫慶餘愛妻模範生

愛妻守則十大項,咱們家永慶房屋大家長孫慶餘董事長可是都遵守了呢!

一. 老婆訓話時要立正站好,低頭懺悔。 
二. 老婆上菜時要歡喜吃飽,再來幾碗。 
三. 老婆購物時要勇於付款,義不容辭。 
四. 老婆化粧時要耐心等待,衷心讚美。
五. 老婆玩樂時要勤作家事,洗衣擦地。 
六. 老婆煩悶時要溫柔安撫,分憂解勞。
七. 老婆生氣時要跪地求饒,懇求開恩。
八. 老婆睡覺時要炎夏扇風,寒冬暖被。 
九. 老婆給錢時要含淚感激,省吃儉用。 
十. 老婆生產時要緊守身旁,細心照料。 

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拿雙腿交換自由,飛輪少年搏回人生自主權

《新台灣之光100》是建國百年前夕獻給國人的奮鬥故事,六年過去了,遠見編輯團隊全面更新、增訂近三十位人選,推出《新台灣之光100:超越自我的夢想家》增訂版,邀集關心台灣未來的企業團體共同點亮台灣,將這些典範的故事送進校園,激勵年輕世代成為下一位新台灣之光。

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房市「上半年比去年好」永慶孫慶餘:下半年需再觀察

今(2017)年第一季房市交易量呈現回溫,不少業者樂觀看好房市表現。永慶房產集團董事長孫慶餘今(24)日表示,今(2017)年上半年交易量預估將會比去年好,不過下半年則仍需再觀察。

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永慶服務進化 孫慶餘推MR體驗

2017-05-25 01:25 經濟日報 記者郭及天/台北報導

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永慶房產集團董事長孫慶餘(左二)攜手iStaging總經理李鐘彬(右二),共同啟動「身入未來.MR智能生活」新時代的來臨。 永慶/提供

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永慶聯手科技業 推MR看屋體驗

看屋功能再進化,永慶房產集團今舉辦記者會宣布與iStaging展開長期合作,運用最新MR(混合實境)技術,加入看屋體驗,未來消費者只要躺在家中,即可運用MR技術身歷其境,掌握房屋周邊環境。

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永慶房產集團千名房仲化身「動物方城市」 助銀髮長者修繕空間(新聞分享)

永慶不動產、有巢氏房屋及台慶不動產竹苗區經管會持續投入「愛圓滿接力」公益行動,關懷在地銀髮長者,今(11)日在南寮漁港,舉辦第四屆2017永慶加盟事業竹苗區愛圓滿接力「逆風向前」公益路跑」,邀請千名同仁穿上動物裝,化身熊貓、大象、乳牛等,攜家帶眷一同熱情開跑,現場並安排Zumba有氧熱身操及活力熱舞表演,讓同仁們帶著媽媽提前歡慶母親節。

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永慶房屋28K美女秘書跨出舒適圈1年翻身 薪水比同齡多2倍

記者葉佳華/新北市報導

頂著一頭長髮,外型清純的大眼美女賴佳茵,她擁有一張娃娃臉,看起來年紀比實際年齡小了許多。個性活潑健談的她,在兩年前決定勇敢跨出舒適圈,轉戰房仲業務,2016年快速晉升百萬年薪一族,是過去薪資的3倍以上,也是同輩年齡層薪水的3倍。

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永慶.有巢氏.台慶 房仲三品牌攜手助顱顏兒童重返校園(新聞分享)

全台約有6,000名出生於中低收入戶的顱顏兒童,因自身缺乏自信及家中經濟困難,而失去受教的權利,為幫助顱顏兒童順利就學,永慶不動產、有巢氏房屋及台慶不動產竹苗區經管會,聯合永慶慈善基金會,於昨(4/27)日共同舉辦「新時代、心王道」公益講座活動,特邀請宏碁集團創辦人施振榮榮譽董事長擔任主講人,以自身經驗分享如何創造人生價值,本次講座吸引三品牌門市近800名同仁報名參加,活動所得捐贈予財團法人羅慧夫顱顏基金會,作為「安心上學顱顏照護基金」,幫助顱顏兒童重返校園。

永慶房產集團加盟事業體莊志成執行副總(右3)、永慶慈善基金會王陽齊董事(左4)代表捐贈支票予羅慧夫顱顏基金會王金英執行長(左5),施振榮董事長擔任主講人
永慶房產集團加盟事業體莊志成執行副總(右3)、永慶慈善基金會王陽齊董事(左4)代表捐贈支票予羅慧夫顱顏基金會王金英執行長(左5),施振榮董事長擔

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房仲唯一獲頒「運動企業認證」 永慶集團打造員工健康職場

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永慶盃籃球賽4月火熱開打,預計參與人次將再創紀錄,朝4,000人次邁進。圖/業者提供

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