南港買房大不同! 六月買到好孕宅、利菁被套牢

文、圖/Mira

南港區因鄰近電視台,又有五鐵共構優勢,吸引許多藝人在此買房置產,包括藝人六月買下研究院路的「冠德中研」,財經主持人陳斐娟與藝人利菁則看中經貿園區的「大同璽苑」,但因買房時機先後,命運也大不相同,六月與陳斐娟因買房時機早,都嘗到增值的甜頭,而利菁則較晚買又追高,而遭到套牢!

李易、六月生下一對兒女,一家四口幸福美滿。(翻攝自六月臉書)

1李易、六月生下一對兒女,一家四口幸福美滿。(翻攝自六月臉書)

藝人「六月」蔡君茹與老公李易結婚五年,近兩年生下一對子女,一家四口幸福美滿。事實上六月在婚前就積極涉獵房產投資,像是她在汐止區的35坪起家厝,就是趁著2003年SARS期間,房價跌至谷底逢低買進,2010年更看上南港研究院路二段的「冠德中研」,以每坪60萬元買下50坪的預售屋,後來也成為婚後的新房,並接連懷孕生子,堪稱帶旺的「好孕宅」,而且現在每坪上看75萬,增值近2成。

「冠德中研」位於南港研究院路二段巷弄內,離中央研究院正門口步行僅需3分鐘,規劃46、60、120坪、3~4房住家,採飯店式管理,一樓有全聯超市,採買十分方便,當初新案開價每坪65~70萬元,吸引不少換屋族購買。

「冠德中研」位於南港研究院路二段,外觀新穎,採飯店式管理;一樓就是全聯,採買生活用品非常方便

2.「冠德中研」位於南港研究院路二段,外觀新穎,採飯店式管理。
3. 一樓就是全聯超市,採買生活用品非常方便。

房仲分析,南港研究院路二段一帶屬於相對低價區段,因靠山、腹地不大,多為屋齡30年以上公寓,早期為軍人眷村,而中研院周邊是研究院路二段主要生活圈,屬文教區,生活機能完備,離南港車站與捷運「南港展覽館站」都不遠,交通便利,加上有中研院的宿舍,生活水平高,房價具抗跌性。

捷運「南港展覽館站」為南港區主要生活圈


4. 捷運「南港展覽館站」為南港區主要生活圈。

特別的是,研究院路公園分布密集,自研究院路一段往南走,依序有六福、中研、福山、舊莊、胡適等公園,其中位於中研院南北側的胡適公園,設有噴水池、遊樂場等設施,是周邊居民休憩好去處。生活採買可前往汐止林森黃昏市場、橫科市場,另可到研究院路二段中研市場採買,生活機能充足。

其實南港區因鄰近電視台,又有五鐵共構優勢,吸引許多藝人在此買房置產,包括為了電視台工作而換屋的宋逸民、陳維齡夫婦,還有財經主持人陳斐娟與藝人利菁,都是看中南港區迅速崛起房市潛力,其中宋逸民2003年初和陳維齡結婚後即買下南港、汐止交接處「綠野山坡」,因地勢高,台北市景觀盡收眼底。

5.宋逸民(右)、陳維齡夫婦2003年初結婚曾住過南港。(翻攝自宋逸民和陳維齡的幸福生活臉書)

宋逸民(右)、陳維齡夫婦2003年初結婚曾住過南港。(翻攝自宋逸民和陳維齡的幸福生活臉書)

陳斐娟原本住在內湖,2014年看好南港的生活環境,以一坪60多萬買下預售屋「大同璽苑」,才從內湖搬到南港,目前一坪上看80萬,漲幅近三成。

6.財經主持人陳斐娟在內湖、南港都曾買房置產。(翻攝自陳斐娟臉書)

財經主持人陳斐娟在內湖、南港都曾買房置產。(翻攝自陳斐娟臉書)

相較之下,利菁就沒這麼幸運了,據《中國時報》報導,她曾經在南港買下「第一道」建案,以每坪49萬購入,不到兩年以每坪60萬脫手,嘗到甜頭後,看好經貿園區發展,以每坪90萬買下近百坪的「大同璽苑」,原以為有機會漲到每坪120萬,結果卻遇上房市急凍,如今想賣卻找不到買家接手,落得被「套牢」的命運。

8.藝人利菁投資房產經驗也相當豐富。(翻攝自利菁臉書)

藝人利菁投資房產經驗也相當豐富。(翻攝自利菁臉書) 「大同璽苑」位在南港經貿園區經貿二路巷內

原文網址: 南港買房大不同! 六月買到好孕宅、利菁被套牢 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/jill/article/392767158742

文章標籤
創作者介紹
創作者 leemoon1980 的頭像
leemoon1980

秋月看居家設計裝璜

leemoon1980 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()