Hebe換屋越買越貴 中山區置產豪宅不手軟(新聞分享)

文、圖/Mira

自S.H.E出道的歌手「Hebe」田馥甄,2007年買下台北市松江路「永富邑」中古屋,2010年擲逾億元買下松仁路「台北高峰會」百坪豪宅孝親,3年前又悄悄砸1.43億看上中山區八德路二段隱身巷弄知名豪宅「忠泰玉光」,入行以來一共購入3間豪宅,置產毫不手軟。

Hebe田馥甄清新風格廣受歡迎。(左/翻攝自田馥甄Hebe粉絲頁);「忠泰玉光」藉三色原色打造立體外牆

1. 歌手Hebe田馥甄清新風格廣受歡迎。(翻攝自田馥甄 Hebe粉絲頁)
2.「忠泰玉光」藉三色原色打造立體外牆。

據《壹週刊》2014年報導,Hebe換屋眼光精準,2013年底以1.8億元買下八德路二段、鄰近建國南路「忠泰玉光」,房子可說是越買越貴。而這筆交易的實價登錄在去年11月曝光,根據實價登錄顯示,Hebe買下的是位於14樓頂樓戶,總價1.43億元,扣除車位一坪約127萬,為社區最高行情。

上億豪宅大門低調樸實


3.上億豪宅大門低調樸實。

「忠泰玉光」位於八德路二段巷弄內,此區域周邊沒有其他高樓建築物,僅在鄰近市民大道、建國南路口有美麗信花園酒店,視野遼闊;大樓位在八德路、建國南路口,在八德路上一眼就能看見深具立體特殊外牆,是透過三色原色打造而成,營造讓光與空氣對流;走路1分鐘還有台北市中山區埤頭里快樂田園,在熱鬧繁華台北精華市中心,還能存在種植蔬菜田園,深獲居民推崇。

附近的美麗信花園酒店僅一街之隔

4.附近的美麗信花園酒店僅一街之隔。

「中山區埤頭里快樂田園」提供居民種植蔬菜

6.「台北高峰會」是Hebe早於2010年豪擲逾1億購入。

房仲分析,「忠泰玉光」2013年預售時開價一坪160萬,Hebe買下頂樓125.4坪,去年底也有12樓其中一戶出售,該屋主開價1.78億,換算每坪160萬,與預售時開價相差無幾,通常預售至交屋相隔約2、3年,屋主交屋後出售,開價都會比預售高出2至3成,這代表屋主對房市前景憂心,想保本不賠、加快成交的心態。 其實,Hebe出道多年後開始涉獵房產投資,2007年她以每坪60萬砸下逾4千萬,購入北市松江路「永富邑」70坪中古屋;幾年後,隨著中和新蘆線通車,帶動捷運行天宮站周邊房價上漲,傳聞Hebe看準這波漲勢,2011年開價5500萬售出,算一算至少增值2千多萬。 而孝順又愛家的Hebe,為了將住在新竹爸媽接到台北同住,其他親友也能就近探望兩老,2010年又擲逾1億元買下信義計畫區黃金地段,位於松仁路「台北高峰會」,大樓基地廣達1527坪,信義商圈近在咫尺,又隱身松仁路巷弄內,Hebe一口氣買下120大坪數孝親,廣受推崇。而「台北高峰會」最棒的莫過於每年跨年不用出門,就能在自家欣賞「台北101」煙火秀,此外,走路就能到信義商圈逛街購物,十分方便。

「台北高峰會」是Hebe早於2010年豪擲逾1億購入

5.「中山區埤頭里快樂田園」提供居民種植蔬菜。

特別的是,Hebe的同團姊妹淘「Selina」任家萱,2008年以1500萬買下「將捷真愛」套房自住,該大樓離「忠泰玉光」步行僅需5分鐘,不難看出兩人的好交情,而且都對中山區房市深具信心。

Selina活躍於歌唱與主持界(翻攝自任家萱Selina粉絲頁);「將捷真愛」位於建國北路上。

7.「將捷真愛」位於建國北路上。
8. Selina活躍於歌唱與主持界。(翻攝自任家萱 Selina粉絲頁)

而據今年初北市地政局針對去年實價登錄買賣案例,以屋齡5年為界劃分新成屋及中古屋,新成屋房價以八德路二段最高,每坪高達110萬,該區域躍升北市房價新高主因為環境品質、生活機能及交通條件俱佳。雖然八德路沿線非傳統捷運路線,能以110萬拿下新成屋最高房價,顯示未來有增值空間。

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