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Hebe換屋越買越貴　中山區置產豪宅不手軟(新聞分享)

文、圖／Mira

自S.H.E出道的歌手「Hebe」田馥甄，2007年買下台北市松江路「永富邑」中古屋，2010年擲逾億元買下松仁路「台北高峰會」百坪豪宅孝親，3年前又悄悄砸1.43億看上中山區八德路二段隱身巷弄知名豪宅「忠泰玉光」，入行以來一共購入3間豪宅，置產毫不手軟。

Hebe田馥甄清新風格廣受歡迎。（左/翻攝自田馥甄Hebe粉絲頁）；「忠泰玉光」藉三色原色打造立體外牆

據《壹週刊》2014年報導，Hebe換屋眼光精準，2013年底以1.8億元買下八德路二段、鄰近建國南路「忠泰玉光」，房子可說是越買越貴。而這筆交易的實價登錄在去年11月曝光，根據實價登錄顯示，Hebe買下的是位於14樓頂樓戶，總價1.43億元，扣除車位一坪約127萬，為社區最高行情。

上億豪宅大門低調樸實

「忠泰玉光」位於八德路二段巷弄內，此區域周邊沒有其他高樓建築物，僅在鄰近市民大道、建國南路口有美麗信花園酒店，視野遼闊；大樓位在八德路、建國南路口，在八德路上一眼就能看見深具立體特殊外牆，是透過三色原色打造而成，營造讓光與空氣對流；走路1分鐘還有台北市中山區埤頭里快樂田園，在熱鬧繁華台北精華市中心，還能存在種植蔬菜田園，深獲居民推崇。

附近的美麗信花園酒店僅一街之隔

「中山區埤頭里快樂田園」提供居民種植蔬菜

房仲分析，「忠泰玉光」2013年預售時開價一坪160萬，Hebe買下頂樓125.4坪，去年底也有12樓其中一戶出售，該屋主開價1.78億，換算每坪160萬，與預售時開價相差無幾，通常預售至交屋相隔約2、3年，屋主交屋後出售，開價都會比預售高出2至3成，這代表屋主對房市前景憂心，想保本不賠、加快成交的心態。 其實，Hebe出道多年後開始涉獵房產投資，2007年她以每坪60萬砸下逾4千萬，購入北市松江路「永富邑」70坪中古屋；幾年後，隨著中和新蘆線通車，帶動捷運行天宮站周邊房價上漲，傳聞Hebe看準這波漲勢，2011年開價5500萬售出，算一算至少增值2千多萬。 而孝順又愛家的Hebe，為了將住在新竹爸媽接到台北同住，其他親友也能就近探望兩老，2010年又擲逾1億元買下信義計畫區黃金地段，位於松仁路「台北高峰會」，大樓基地廣達1527坪，信義商圈近在咫尺，又隱身松仁路巷弄內，Hebe一口氣買下120大坪數孝親，廣受推崇。而「台北高峰會」最棒的莫過於每年跨年不用出門，就能在自家欣賞「台北101」煙火秀，此外，走路就能到信義商圈逛街購物，十分方便。

「台北高峰會」是Hebe早於2010年豪擲逾1億購入

特別的是，Hebe的同團姊妹淘「Selina」任家萱，2008年以1500萬買下「將捷真愛」套房自住，該大樓離「忠泰玉光」步行僅需5分鐘，不難看出兩人的好交情，而且都對中山區房市深具信心。

Selina活躍於歌唱與主持界（翻攝自任家萱Selina粉絲頁）；「將捷真愛」位於建國北路上。

而據今年初北市地政局針對去年實價登錄買賣案例，以屋齡5年為界劃分新成屋及中古屋，新成屋房價以八德路二段最高，每坪高達110萬，該區域躍升北市房價新高主因為環境品質、生活機能及交通條件俱佳。雖然八德路沿線非傳統捷運路線，能以110萬拿下新成屋最高房價，顯示未來有增值空間。

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