雙北捷運站附近房屋熱門 永慶房屋:南京三民與丹鳳站交易最多

匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導

成家之後購買屬於自己的房子,一直是許多家庭的夢想,房仲業者觀察發現普遍家庭看屋時,女方意見是購屋選擇的重要條件,尤其升格為媽媽的角色後,為了方便打理家庭生活,大多希望住家附近有市場、公園以及鄰近捷運站,才能滿足三餐,親子休閒以及通勤便利這些需求。

根據2017年實價登錄住宅交易資料,永慶房屋盤點雙北市捷運站周邊同時有市場以及公園的站點,找出交易量前五名的捷運站,台北市熱門站點包括南京三民站、內湖站、科技大樓站、永春站以及新北投站。新北市則是丹鳳站、七張站、頂溪站、新埔站以及永安市場站。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,這十個捷運站分屬不同行政區內,購屋總價多元,共通點是站點附近至少都有三處以上的公園,加上至少有一個菜市場,成為媽媽們心目中優質好宅的熱區。

近一步分析成交資訊,發現台北市前五名捷運站,除了科技大樓站以外,平均總價1200萬到1900萬之間,新北投捷運站的大樓平均總價1500萬,相對比較實惠;新北市前五名捷運站,公寓平均總價700萬到1200萬,大樓平均總價則落在1200萬到2200萬。

謝志傑表示,房價維持盤整階段,自住購屋的買方重視住家周邊生活機能,可能還會考慮增加好的教育與醫療等資源,購屋選擇朝向食、衣、住、行、育、樂更全面的住宅區為優先,建議有購屋需求的家庭,多參考實價揭露與大型連鎖房仲最新成交行情,縮小價差認知,加快購屋的決策。

表格:實價登錄資料/永慶彙整

新聞來源:CNEWS

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