台灣高房價讓購屋族不得不屈就小宅,但有網友發現,明明室內空間就已經小得要命,但近期看重劃區的新房,卻發現2房格局竟然還規劃雙衛浴,認為2房根本住不到幾個人,卻把空間拿去設計多數時間用不到的2衛,還不如增加客廳或房間空間,抱怨「設計第2衛的到底在想什麼?是不是有病啊?」

不過內行網友卻點出建商之所以推出越來越多的22衛格局,其實就是為了要擴大客群,「喜歡21衛的,建商就說客變改就好,這樣2衛、1衛客群都吃到」。

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有網友發現不少新建案都推出22衛格局,內行人則點出建商目的是要擴大客群。示意圖/Pixabay

 

也有網友分析,只做21衛格局的室內坪數大多偏小,落在13坪上下,有些雖標榜2房,但其實是1+1房,這類產品適合1-2人居住;會做到22衛的室內坪數則會在16坪以上,也是真正的大2房,居住人數往往超過2人。更有網友直言:「現在2房不是給2個人住,是給預算不夠硬要買房子的,2房可以住21小或22小,2衛很合理」。

衛浴空間到底會佔用多少坪數?室內設計師盧淑媛曾表示,一般來說建議主浴要有2.5坪,設備包含雙人洗槽、浴缸、淋浴間與馬桶;2+2客浴則是1.5坪左右,具備單人洗槽、淋浴間與馬桶。

盧淑媛進一步指出2衛的優點除了能避免因同時使用而需等候,若是遇到馬桶有狀況或漏水要修理時,也不會因此無法使用廁所。若因平面空間不足無法設計成2衛,可以試著變通改成1.5套衛浴。

不過若是看上22衛產品卻打算改成1衛,盧淑媛提醒,通常住宅上下樓衛浴設備、管線皆在同位置,若屋主拆掉衛浴,可能要承受樓上使用廁所發出的噪音,天花板也須另外包封來遮住管線,還須考量未來有漏水的疑慮。

 

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