文、圖╱Mira

大元(林盈臻)外型甜美,從電視節目《大學生了沒》走紅,現在則是女團Popu Lady成員,身價水漲船高,堪稱新一代「宅男女神」。年紀輕輕的她很有投資觀念,早在多年前就買下位在台北市基隆路上的「敦南小凱悅」套房,由於附近有麟光和六張犁「雙捷運站」,生活機能完善,房市看好。 大元有「新宅男女神」封號,有不少死忠粉絲。(翻攝自大元臉書)

1.大元有「新宅男女神」封號,有不少死忠粉絲。(翻攝自大元臉書)就是臨江夜市。

早在2012年5月,Ettoday娛樂星光雲曾報導當年23歲的大元已經買下人生第一間房,其實就是位於基隆路二段的「敦南小凱悅」,

據悉室內空間挑高四米二,加上公設約13坪,這間小套房當初約每坪60萬購入。大元當初是因為工作關係,想找市中心的房子,於是媽媽幫忙出頭期款,她接著付每月房貸,把買房當投資理財,如今每坪已經上看80萬。 「敦南小凱悅」座落在基隆路二段,

2.「敦南小凱悅」座落在基隆路二段,吸引許多小資族置產。

吸引許多小資族置產 過去常被歸類台北市較偏僻的「六張犁生活圈」,隨著信義商圈及和平東路三段周邊積極開發,近3年房價不斷出現補漲行情。「敦南小凱悅」座落在基隆路二段上,在2009年完工啟用,為地上14層,規劃10至14坪套房格局,大樓共133戶,吸引不少小資、單身貴族置產。

六張犁商圈高樓大廈林立,商業氣息濃厚


4.六張犁商圈高樓大廈林立,商業氣息濃厚。

而且社區公共設施非常完善,健身房、閱覽室一應俱全,對喜愛健身的大元來說,再適合不過了。

同時附近交通十分便捷,步行到六張犂捷運站只需2分鐘,走路到遠企中心也只要7分鐘,前往東區、信義商圈搭公車也近在咫尺。 房仲分析,六張犁商圈隸屬於大安區和信義區交界處,以六張犁捷運站為中心點,附近有安居街熱鬧早市和樂業街黃昏市場,加上臥龍學區(和平高中、芳和國中、大安國小)等優質學校,生活機能完善,深獲居民肯定。

值得一提的是,六張犁商圈涵括捷運六張犁站以及麟光站雙捷運站,許多公車總站就設在和平東路三段底的麟光新村,發車密集高達11條公車路線,且離北二高、環快都非常近,交通便捷;另外還有富陽生態公園、臥龍綠廊等高綠覆率綠帶,以及近2千坪嘉興公園。 捷運文湖線六張犁站周邊機能完善,房價有補漲空間

3.捷運文湖線六張犁站周邊機能完善,房價有補漲空間。

而六張犁商圈房價和大安、信義兩大行政區商業地段相比,新建案位於捷運站周邊,成交行情約在92萬至95萬之譜,中古華廈也有70萬至75萬水平,公寓均價則約60萬至65萬,房價相對親民。 自「敦南小凱悅」往臨江夜市的基隆路上,位於喬治商職旁「台北新家大廈」,綜藝圈大哥吳宗憲名下原有一戶權狀35.86坪格局,後因財務出現問題,被法拍以2458萬拍出,得標價每坪68.5萬,符合周邊區域行情。 綜藝大哥吳宗憲對房市投資也頗具眼光(翻攝自吳宗憲臉書)


5.綜藝大哥吳宗憲對房市投資也頗具眼光。(翻攝自吳宗憲臉書)

「台北新家大廈」白色的建築外觀,在基隆路上十分顯眼

6.「台北新家大廈」白色的建築外觀,在基隆路上十分顯眼。

至於位在臨江夜市對面、基隆路上的老字號大樓「皇家名宮」,非凡主播胡睿涵多年前買下45坪高層樓,看準視野佳可遠望台北101,臨江夜市又可吃小夜、逛街。整條基隆路二段商業氣息濃厚,也讓該區段房市多年來立於不敗之地。 非凡主播胡睿涵,財經背景相當深厚(翻攝自胡睿涵臉書)


7.非凡主播胡睿涵,財經背景相當深厚。(翻攝自胡睿涵臉書)

基隆路上老字號大樓「皇家名宮」,正對面就是臨江夜市


8.基隆路上老字號大樓「皇家名宮」,正對面

原文網址: 六張犁生活圈機能完善 大元買到增值小套房 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/jill/article/392767131043 

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