秋月看居家設計裝璜

「i智慧智能生活」，運用最新混合實境（MR）技術，將生活圈搬到消費者眼前，讓民眾先身歷其境體驗周邊生活的看屋服務。（顏謙隆攝）

創建永慶房屋30年，永慶房產集團董事長孫慶餘，不僅將美日房仲制度引入台灣，導正原本「中人文化」亂象，出身工程師的他，更不斷為房仲業一波波導入創新科技，從PDA一分鐘配對，到如今運用最新混合實境（MR），將生活圈直接搬到消費者眼前，大幅增加看屋便利性，為房仲業挹注正能量。

工程師出身的孫慶餘，原在中東從事建築業，返台後，70年代，他眼見買賣房子是民眾的人生大事，但當時國內房產買賣制度猶如荒漠，因此毅然決定在房屋仲介業白手起家創業。當時親友潑冷水說「賣房子不過就是中人，賺差價而已，叫做什麼創業！」

孫慶餘不這麼想，引入美國、日本井然有序房仲制度，決心帶領國內房仲業轉型升級，當時孫慶餘與朋友共同創辦大台北不動產仲介聯盟（住商不動產前身），其中的加盟店東包括現在的信義房屋董事長周俊吉及住商不動產董事長吳耀焜。之後孫慶餘更於1988年創立永慶房屋。在孫慶餘的努力下，台灣的房仲產業成功經歷第一次產業革命，由1985年開始推動「新式仲介」，主張不賺差價，只收取固定費率服務費，到1989年推展「法制仲介」，積極參與《不動產仲介經紀業管理條例》立法，2000年更進一步成功跨入「科技仲介」，在SARS發生時，推出如影音宅速配、拖曳式地圖等一連串e化服務。

2017年底，永慶《i+智慧創新體驗館》全新落成，它是第一個運用MR混合實境技術建構的房仲服務體驗場域，更是永慶創新的孵化器，推動「買房，先體驗周邊生活圈」的服務模式。甫啟用就受到全球關注，成為全球房地產、科技業者競相參訪的創新基地！更是唯一獲得2018「創新商務獎」評審團大獎的房仲業者。

特地前來參訪的德國最大房仲銷售顧問公司My.Vivenda執行長驚豔地表示：「歐洲要複製這樣的創新體驗場域，最少要兩年時間，關鍵在於企業願意大手筆投資。」全球極具權威的IT研究與顧問諮詢公司，及緬甸房產企業參訪團的資深從業者，也都對永慶《i+智慧創新體驗館》擘劃出的未來房仲服務表示讚賞和推崇。

永慶快搜APP中的實境找房功能，透過Google街景逛著房子周邊的街道巷弄和生活圈，可馬上刪掉8成以上不符需求的房子，再經過永慶房屋經紀人的專業建議，便能迅速鎖定符合需求的物件，因而順利快速成交。

新聞來源(中國時報)

匯流新聞網記者李盛雯、胡照鑫／台北報導

房仲金馬奬!永慶房產集團繼今年6度蟬連《工商時報》台灣服務業評鑑房仲第一名，在有房仲業「金馬獎」之稱的「2018第19屆金仲獎」頒獎典禮中，永慶房屋、永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產共15位優秀經紀人獲「金仲獎楷模」；其中，永慶不動產台南文元加盟店經理王國全更勇奪全台僅5位獲獎的「年度評審團大獎(經紀人組)」。

永慶房產集團加盟事業體董事長劉炳耀與執行副總莊志成一同出席頒獎典禮，劉炳耀表示：「不僅永慶房屋有3位經紀人獲獎，在集團龐大的資源支持及導入永慶房屋直營的成功經驗分享下，也幫助永慶不動產、有巢氏房屋和台慶不動產在服務和專業上皆持續提升，並成為健全和維護不動產交易安全的重要角色。」

今年永慶房產集團旗下獲得金仲獎楷模的經紀人，永慶房屋有3人獲獎，包含擁有代書和經紀人雙證照的世貿松仁直營店鄭錦泰、至今服務已超過500位客戶的新店寶橋直營店陳彥賓，以及曾協助視障客戶圓滿成家的敦南遠企直營店郭俊輝。

永慶不動產有8人獲獎，包括單月總銷金額曾達1.5億元的高雄新崛江加盟店卓全標、長期關懷弱勢偏鄉並積極參與公益的竹北家樂城加盟店洪秋蘋、用心在地經營近20年的台東傳廣加盟店王文涼、以及年總銷曾達7億的裕誠華榮加盟店黃柏豪。

還有從事7年店秘書成功轉戰房仲的林口文三信義加盟店蔡美蘭、始終秉持「先誠實再成交」信念的樹林后站加盟店簡立杰、不動產系畢業後一心投入房仲的基隆新豐加盟店謝季言，及同時勇奪「年度評審團大獎」殊榮的永慶不動產台南文元加盟店王國全。

有巢氏房屋有2人獲獎，包含從小受經營房仲的雙親影響的羅東純精穩誠加盟店賴壬德、選擇回鄉挑戰房仲工作的南投草屯中興加盟店洪世崇。

台慶不動產同樣也有2人獲獎，包含曾任花蓮縣不動產學會理事長並致力提升仲介產業水平的花蓮中山加盟店韋永程、長期投入慈善公益活動的桃園藝文加盟店黃俊堂。

每年「金仲獎」由《中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會》舉辦，是為表揚全台不動產經紀人的傑出表現而設立。

新聞照來源 : CNEWS資料庫

新聞來源：CNEWS匯流新聞網

【特別企劃】森林系畢業、擁有一雙明亮的大眼睛，她是永慶房屋星雲店業務副理王璿禎，原本家住新竹的她，在老家附近當安親班老師兼行政主管，擁有一份穩定工作；就在快滿30歲時，不顧家人反對，決定放棄得來不易的管理職，一人北上進入房仲業。王璿禎加入永慶房屋後，僅花約2年時間，就已是年薪破百萬的超級經紀人，薪水更是之前的2至3倍，還有時間陪家人吃飯、一起出國旅遊，王璿禎受訪時開心的說：「幸好當時勇敢轉換跑道，永慶房屋真的是轉職首選，讓我現在事業得意、家人滿意！」

時薪不如超商PT 決心轉高薪業務

在加入永慶房屋前，王璿禎在新竹安親班工作約5年的時間，起初每天工時約8小時，後來受老闆提拔晉升主管，老闆也為她加薪5.000元，但從此之後，每天早上8點進安親班，到晚上8點家長帶小朋友回家後，才有時間處理行政工作，常常要忙到凌晨才能回家，每天工作長達15至16小時，王璿禎回想：「那時每天工作都很忙碌，某天我路過超商，看到門口的徵人廣告，想說我也把薪水換算成時薪看看，沒算還好，一算才發現我的時薪竟然不如工讀生。」 

「當時真的擔心一輩子的薪水可能就這樣了!」王璿禎說：「後來開始找工作，但很擔心轉換跑道要重頭學起，會不會沒人帶、沒人教?剛好在人力銀行網站上看到永慶房屋的徵人廣告，發現永慶房屋會針對新進人員有完整的『360小時教育訓練』，還安排專屬學長姊一對一教學的『師徒達人』制度，讓我決心試試，北上挑戰房仲經紀人的工作。」 

手把手教學 快速奠定良好工作基礎 第一個月就成交！

王璿禎剛進到永慶房屋門市時，店長已先安排一位專屬學長帶她，王璿禎說：「平時在店內學長除了會規劃房產及稅法等專業知識的學習，在帶客戶看房時，也會主動帶我一起去，從最基礎的開始作示範，包括：沿路介紹房子及周邊環境、設施，及跟客戶碰面後的各種應對，針對客戶的提問，事後也會詳細的跟我說明，傳授給我服務心法，讓我很快就上手」 

而面對高資產客戶時，王璿禎說：「學長會特別分享如何去服務老闆等級的客戶，像是要多看一些商業雜誌、多了解國際情勢、經濟趨勢等，才能跟客戶有共同的話題；也要多學習關於資產配置、理財及節稅的相關知識，才能符合客戶的需求。」在學長與店內同仁的協助下，讓王璿禎即便才剛接觸房仲業約1個月的時間，就已快速上手，並成功完成了第一筆成交。 

30歲年薪百萬 還彈性工作8小時 帶家人搭商務艙出國 今年再玩冰島

加入永慶房屋剛滿兩年，現在30歲的王璿禎不僅已是年薪百萬的「i+智慧經紀人」，今年更帶全家人搭商務艙出國去迪士尼玩，年底也預計與家人來一場冰島行，享受美麗的極光之旅，王璿禎開心的說：「永慶房屋的制度跟平台真的很適合想要轉換跑道的人加入，我也很慶幸當時勇敢地踏出這一步，才有現在的成就。」 

「百萬年薪≠高工時！」王璿禎接著說：「很多人以為我百萬年薪工時一定很長，其實永慶房屋有『彈性工作8小時』的制度，雖然我是一人北上來工作，不過只要透過制度，我不僅晚上可以回新竹老家陪家人，隔天還能跟家人吃完早餐後，下午再進公司上班，即便與家人分隔兩地，依然可以時常相聚。」 

最新實價統計，大台北捷運交會站房價開始回升，今年上半年和去年同期比較，12個交會站有8個平均房價上漲，大安站回升二成最多，南港展覽館、忠孝新生站也都有一成以上漲幅。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，雙捷運站具交通優勢，當房市轉好時，本來就較一般站區容易出現買氣。不過，目前的房價上漲，並非買氣轉好，而是本來交易停擺的高價住宅，今年開始有人買進，帶動平均房價順勢走升。

謝志傑表示，現在房市仍是買方市場。不少屋主看到建商信心爆棚，推案爆量，以為房價要回漲了，收回原本讓價空間，甚至拉高售價，結果往往乏人問津，買方連看都不想看，完全沒有追價動能。

大台北現已通車捷運線共有13個交會站，都在台北市，包括台北車站、民權西路、東門、中山、中正紀念堂、大安、西門、古亭、松江南京、忠孝新生、忠孝復興、南港展覽館，以及南京復興站。

扣除住宅成交較少的台北車站，根據永慶房屋統計，其餘12個站區今年上半年和去年同期房價比較，有8個站上漲，大安站去年均價一坪79.4萬元，今年回升至95.6萬元，漲幅二成最多，大安站也是目前房價最高的雙捷運站。

南港展覽館站在2015年時均價一坪達58.2萬元，一路跌至去年45.5萬元，今年上半年也重回五字頭至51.9萬元，年增幅達14%。

忠孝新生站房價也有不錯表現，單價從一坪70萬，今年回升至79.8萬元，漲幅13.8%。中正紀念堂站、南京復興站也都有7%左右漲幅，中正紀念堂均價來到一坪89.2萬元，為近四年新高。

下跌的四個站，中山站、古亭站、松江南京站單價一坪僅下跌一、兩萬元，跌幅都不大；忠孝復興房價表現較差，今年上半年均價跌破8字頭至一坪77萬元，年跌幅7%，和2015年一坪94萬元比較，跌幅已近18%。

謝志傑表示，台北市捷運交會站周邊有不少豪宅及高單價小宅，先前房市不好，這兩種產品交易停滯，捷運交會站只剩一般住宅交易，房價因此出現重跌，如大安站就從先前百萬行情，去年上半年因為沒有豪宅交易，滑落至79萬元。但當房市氣氛稍微改善，這類產品開始交易，平均房價也跟著回升。

 

今年永慶慈善基金會舉辦的「第七屆人間公益影展」，精選11部攸關長者議題的勵志電影，喚起社會大眾對高齡族群的關注意識，不僅為台北市政府重陽敬老的亮點活動之一，也在9/18受邀參加台北市政府「活力銀髮咱熊讚」活動，由台北市市長柯文哲親自頒發感謝狀。

同日下午，永慶公益影展再度與天主教失智老人基金會及六藝劇團合作，在台北市政府親子劇場規劃演出《我愛阿嬤妮》舞台劇，以生動的肢體語言及詼諧劇情，帶大小朋友輕鬆認識失智症，同時，永慶慈善基金會也與東森慈善基金會合作，邀請來自偏鄉國小的學童帶著爺爺奶奶及家人共近300位到場，讓祖孫、親子一同認識、學習失智預防。

永慶慈善基金會董事長趙怡於出席舞台劇致詞時表示，台灣今年正式邁入「高齡社會」，勢必將面臨人口老化的衝擊。因此，本屆影展主軸定調為「快樂尊嚴，活躍銀齡」，並規劃舞台劇演出，期望能透過豐富、有趣的劇情與對話，讓社會大眾更加了解失智症，進而關懷家中長輩的變化，及早因應，達到失智預防。

針對失智預防，天主教失智老人基金會執行長鄧世雄說明，民眾可帶著高齡長者做些動作簡單的體操、參與社交活動，或園藝、唱歌、手作等認知活動，並時時保持正面積極心態，就能預防與延緩失智症，活出健康人生。

新聞來源：人間衛視

原文網址: 永慶人間公益影展開跑！11部樂齡好片揪爸媽一起免費看 | ETtoday公益 | ETtoday新聞雲 https://www.ettoday.net/news/20180913/1258102.htm#ixzz5R40lMEs7 
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是好同學更是好朋友的洪綺霙與侯汩蓁，現在更成為好同事，一起在永慶房屋圓夢。

「我們是好同學，現在更是一起圓夢的好同事！」永慶房屋忠孝杭南店的洪綺霙與侯汩蓁， 23歲的她們，在同齡的社會新鮮人大多還在摸索工作方向、或還在高工時低薪的就業環境中掙扎時，她們倆已共同往百萬年薪邁進！

畢業後先在百貨公司當化妝品專櫃小姐的侯汩蓁，職場之路並非一直順遂，侯汩蓁回憶，當專櫃小姐時，每月薪水三萬多，周年慶時薪水雖比較多，但加班時數也爆表，有工作沒生活的日子，讓汩蓁不禁對工作感到迷網。

侯汩蓁看到同學洪綺霙在臉書上分享在永慶房屋工作的心得，工作與生活看起來都很多采多姿，幾乎月月看到她開心成交，也常看到她下班後去聚餐與健身！侯汩蓁忍不住私訊問洪綺霙，臉書上PO的，到底是不是真的；如果她也來永慶房屋當經紀人，能不能像洪綺霙一樣成功！

好朋友一起奮鬥，上班開心，下班後還能一起聚餐、健身，生活更豐富。

房仲沒有這樣難　成交之路師父一路罩

洪綺霙非常歡迎侯汩蓁一起來當同事，因為永慶房屋真的是一個非常幸福的工作環境，不但提供新人360小時的教育訓練、有專屬師父，從中南部北上打拼的員工還有租金補助，前九個月更保障每月五萬元，便鼓勵侯汩蓁趕快來試試！

侯汩蓁說：「加入永慶房屋後我真的有嚇到!以前在化妝品專櫃，前輩們才不會教如何接待客人，我只能偷偷觀察前輩怎麼做，有的前輩還會搶客戶！但在永慶，同事間都會主動互相幫忙，我的師父還會每天陪我演練、教我如何服務客戶，讓我加入永慶房屋四個月就成交，還當上新人王！更開心的是，有彈性工作八小時制度，我不僅能跟好朋友綺霙一起工作，下班後還能相約去運動、聚餐、甚至出去玩，上班變的好開心，生活也更豐富！」

洪綺霙與侯汩蓁常利用下班後或休假時間，一同出去玩，享受人生。

科技輔助效率加倍　加班不再來生活更精彩

很多人覺得房仲很辛苦，洪綺霙說永慶房屋真的不一樣!為了讓第一線人員工作與生活平衡，推出彈性工作8小時制度，還有科技工具輔助，用手機就能幫客戶精準找到合適的房屋，完成行政作業，工作超有效率，當然就不需加班。更重要的是，努力與付出絕對有收穫。洪綺霙現在的月薪已是同學的兩三倍，「一般社會新鮮人很難有百萬年薪的機會，但在永慶房屋不用爆肝、不用加班、不用跟同事搶業績，只要善用公司資源，絕對有成功的機會！」

侯汩蓁則認為，除了付出與收穫成正比，工作也很有意義，「我賣出去的第一間房，是幫一位媽媽找兒子的新房，以那位媽媽的預算，很難在她想要的地點買到她想要的房型，但我依靠公司的系統協助，順利的幫客戶找到合適的房子。我永遠記得這位媽媽在完成簽約時，對於終於能看到兒子成家立業的滿足神情，這讓我更肯定我的工作是協助客戶圓成家夢！真的很感謝綺霙，讓我有一個能賺錢、有意義，又可享受生活的工作！」

洪綺霙與侯汩蓁一起在永慶房屋找到工作與生活平衡的幸福人生。

彈性工作8小時　激勵同仁提升工作效率

永慶房屋人資部經理塗振宏表示：「有快樂的員工，才會有滿意的客戶，永慶房屋堅持提供員工最優質的工作環境，基於對人才的重視，除了提供每位新人360小時的教育訓練外，更有學長姐帶領學習的『師徒達人』制度，讓菜鳥也能快速變達人，獲得好績效！同時推動服務科技化與彈性工作8小時，經過近年的推動成效已具體展現，永慶經紀人工時已降低超過20%，但因更有效率且精準的服務，讓服務客戶數不減反增，成交件數逆勢成長超過30%。」

新聞來源：自由

「低工時、高戰力咁有影？」「在永慶房屋，金價有影唷！」 
不懼炎熱酷暑，8月18日由台北市就業服務處在花博爭豔館舉辦「青銀總動員」就業博覽會活動，本次共有135家廠商熱情與會，吸引大批社會新鮮人，及擬轉職的朋友參與。其中房仲業龍頭-永慶房屋攤位最為吸引求職者目光!現場邀請求職者戴上VR眼鏡，化身房仲經紀人了解實際的工作內容，也體驗科技看屋，吸引許多求職者嘗試；同時也播放Kuso正夯的電影『與神同行2』的招募影片，吸引大家駐足觀看討論，而永慶房屋熱情活力的形象，也成為當天的人氣攤位之一。 

永慶房屋最新招募影片與神同行2:《最終審試》kuso版

VR體驗工作內容超吸睛 聰明工作不用拼工時

永慶房屋人資部塗振宏經理表示：永慶房屋早翻轉傳統房仲的作業模式!永慶的經紀人不必像其他同業，還要忍受日曬雨淋，在路邊發傳單，更不必將廣告看板掛身上，遊街找客戶。因此，永慶的經紀人有更多的時間能深入的了解客戶需求。塗振宏經理強調：創新科技一直是永慶勝出的關鍵，透過科技工具的輔助，能快速、精準地提供服務，不僅加速完成客戶購售屋的期待，也讓經紀人高效率工作，搭配永慶房屋「彈性工作8小時」制度，經紀人可依需求選擇上班時間，讓工作與生活皆能平衡。 

此外，永慶房屋提供優於業界的薪資保障：前九個月保障每月5萬元、360小時教育訓練，還有學長姐帶領學習的「師徒達人」制度，歡迎有服務熱忱，有心投入不動產的新血加入！永慶房產集團下半年將持續徵才，預計全集團將招募3,000名的新鮮人或轉職者加入，與永慶一起同行！

同學還在領26K 他退伍後加入永慶房屋 保障前九月每月5萬元

永慶房屋仁愛復興店業務主任吳孟澤，剛退伍就在女友的介紹下加入永慶房屋，看中的就是保障新進同仁前九個月，保障每月5萬元的超優福利，讓他安心學習不用怕。吳孟澤不諱言的表示：薪水立刻比其他同學高出一倍，加上有專屬師父教，這工作真是天上掉下來的禮物。有得學又有得賺，想當房仲，永慶房屋絕對是第一選擇！公司推動的彈性工作8小時福利，也讓他與女友及家人有更多相處時間。

國立大學也是22K 加入永慶首年年薪百萬 圓爸媽購屋夢

永慶房屋永吉店業務經理江梓揚，不甘心頂著國立大學光環，畢業後仍要從22K做起，江梓揚選擇先去當兵，在軍中看到奮鬥月刊上介紹業務工作，其中，永慶房屋提供有一對一教學的師徒達人制度，還有保障業務新人前9個月每月5萬元，他決心參加面試。加入的第一年，在公司系統及品牌加持下，不僅衝出百萬業績，也讓一個高雄小孩成為道地的台北通，區域內的大小事都如數家珍。加入永慶房屋已4年，現在江梓揚已著手為在高雄的爸媽完成購屋的夢想。 

你還在等什麼！？永慶房屋擴大徵才，歡迎對不動產工作有熱忱、想要爭取高薪，享受優質福利的朋友們，一起加入與永慶同行，逃出「薪酸」職場！

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一起彈性工作8小時! 立即了解 

新聞來源：蘋果

當全球產業的大風吹起，許多企業移往海外、在陌生的異地建造基地，尋找乘風而起的機運；但風吹不走的，卻是一群深耕台灣的企業們，他們培育人才、投資在地、用創新翻轉商業模式，在這片自豪的富饒土地上，生長出令人艷羨的甜美成果，也給了年輕世代留下來的理由。

永慶房屋便是選擇深耕台灣的企業之一，透過建立良好的職場環境，提供健全且優渥的成長發展，讓年輕世代不必遠離家鄉，也能在台灣找到安身立命的位置。

在2018年《遠見雜誌》32周年的記者會上，出席了許多往中國大陸發展的台灣青年，一同分享〈我該不該去大陸？〉議題中的酸甜苦辣，同時間也邀請了「根留在地．挺台灣」的企業代表們，包含永慶房屋業管部協理陳賜傑、金龍旅遊執行董事朱光志、茶湯會總經理劉邦彥，分享他們對於投資台灣在地市場與人才的獨到見解。

在會後，永慶房屋業管部陳賜傑協理接受採訪，他分享，根留在地的議題與永慶房產集團董事長孫慶餘創辦永慶「從守護生活圓滿、到承擔社會圓滿」的創辦理念相近，而「在地生根，一起成長」更是董事長常掛念的一句話。創立30周年，永慶在台至今已有超過1000家門市、超過1萬3000位員工，也致力於打造讓員工可以「聰明工作、健康生活」的職場生活，不必到海外追求夢想，而是期待年輕人在永慶找到一輩子的事業，「不僅為客戶圓成家夢，自己也在永慶成家、立業，圓自己的人生夢。」

圖／永慶房屋業管部協理陳賜傑（中）分享聰明工作、健康生活的新職場環境。

打破房仲血汗印象  用科技翻轉工作模式

一周七天在街頭發DM、揹著宣傳看板掃街、騎著摩托車大街小巷的找客戶，甚至加班操勞只為拚業績...這是大眾對房仲工作的印象，也往往因為這樣的疲勞壓力環境，導致不少新世代年輕人望之卻步。

但房仲業是"人"的產業，需要具有服務熱忱的年輕新血加入，永慶房屋看見現代年輕人的需求與觀念的轉變，於是採取科技創新的方式，希望能為員工帶來「工作與生活平衡」的職場環境，而不是二擇一的選擇題。

永慶房屋自2000年開始投入科技創新，以「科技房仲」為理念，將房仲產業網路化以及行動化。因為科技的導入，房仲經紀人只需要透過手機就能隨時連上雲端系統，為客戶提供精準的配對服務，近年也推出「實境找房」的專利服務，結合Google街景，讓客戶在家就能逛遍物件周邊的生活圈，大量節省客戶找房時間，也大幅提升經紀人的工作效率。

在科技創新的改革中，永慶房屋翻轉了產業的高工時污名。在3年前房市反轉向下之時，永慶房屋率先推動「彈性工作8小時」，經紀人可依需求，彈性選擇上班時間，再輔以各項科技工具，達成顯著的成果：第一線經紀人的工時下降了20%，成交件數成長了30%，市佔率更逆勢成長超過200%，永慶房屋因此成功吸引人才，平均一周內就有上百人參與面試。

圖／台灣人愛在日本置產，但永慶提醒，匯損、報酬率、稅制都是風險。

珍惜台灣資產  拒絕海外高風險誘惑

除了提供良好的職場環境，讓年輕人可以在台灣築夢，永慶根留台灣的另一大體現，就是珍惜台灣人辛苦打拼存下來的資產、深耕在地市場與人才，而放棄海外不動產的數十億商機。

永慶房屋認為，買賣不動產是一項專業，連在台灣，消費者都需要專業的協助與把關，更何況到了不同文、不同種、不同風俗民情、不同法律與稅制的國家，還需要加上貨幣貶值、利息調升等狀況，更難掌握買賣房產的風險。

以國人海外投資不動產偏好的日本而言，今年7月日圓兌美元從4月的106元貶至近期的113元，貶幅已達6%，容易讓投資者產生「還沒賺到價差、先賠了匯差」的窘境；此外，日本的高齡化趨勢正衝擊著內需市場，連帶影響房市銷售，更別說那些背後的隱藏成本：租金所得稅、不動產稅項、管理費、修繕費等等，加上日本、菲律賓、印尼等地的房屋自有率不高，大有難以脫手的風險。加上現在全球貿易戰一觸即發，全球金融市場有可能劇烈震盪，貨幣不穩、匯損就可能升高，加上美國已啟動升息循環，低利環境即將改變。種種因素加總，都凸顯海外房產投資需要全盤評估，才不會讓自己辛苦賺來的資產，變成「海外房產孤兒」。

永慶認為，將資金、時間、心血都留在台灣，一同為台灣的未來打拚，是企業的初衷，未來也將努力建構一個更好的產業環境，讓台灣青年可以在自己的故鄉安居樂業，讓優秀人才願意根留台灣，進一步，也願意把資產再投資台灣，帶動經濟成長。

新聞來源：遠見

永慶房屋今年7月推出KUSO版《與神同行2：最終審試》，將職場高工時、慣老闆、沒人教等辛酸帶入求職地獄審判，獲大批網友點閱好評，為感謝網友支持，永慶房屋舉辦抽電影票活動，邀請百位網友在電影上映首日前進影院觀賞影片。

永慶房屋首映會特別邀請到高人氣中職正妹啦啦隊-Lami Girls成員陪大家一起看電影。現場由Lami Girls巧扮「罪辣地獄使者」，包括擁有超過十萬粉絲人氣的琳妲、倪暄、羚小鹿一出場，即引發現場民眾瘋狂騷動，不少抽中門票的男性網友更是大喊感謝永慶房屋，讓他見到心目中的女神。

不僅有最辣地獄使者，永慶房屋主管也脫下制服扮閻羅王，陪現場民眾一起拍照、玩小遊戲，進行一場逃出職場地獄遊行，呼應永慶房屋KUSO「與神同行2」求職審試的橋段。

台灣版的「與神同行2」，用「罪辣地獄使者」攻佔不少網友動態版面，也讓當天來信義威秀看電影的民眾，大呼台版與神同行2很對味！

永慶房屋協理陳賜傑表示，永慶房屋是全台房仲業首家推出彈性工作8小時制度的企業，低工時高戰力是永慶每位同仁的寫照。顛覆房仲業傳統產業形象，永慶房屋推出與神同行2 KUSO版，詮釋台灣職場窘境，引發網友共鳴，目前周周報名面試人數皆破百位。

 

新聞來源：udn

【特別企劃】你是不是已積欠了很多「說好的旅行」債？常被朋友與家人追問我們說好的旅行到底在哪裡？在永慶房屋可是沒有「說好的旅遊在哪裡」的問題，只有「下個旅遊要去哪裡」的煩惱！

永慶房屋每年暑假都舉辦「年度海外獎勵暨員工旅遊」犒賞員工，謝謝員工們對公司的付出，今年更斥資近3千萬元，送超過500名第一線經紀人、眷屬出國玩，有豪華遊輪以及韓國、法國之旅，七月與八月也展開全體同仁的員工旅遊，預計將有近3000名員工及眷屬參與，規劃北、中、南、東近百種不同路線，同仁們可選擇適合自己與家屬的旅遊路線，整個暑假永慶房屋就是要同仁跟家屬玩很大！！

百萬年薪不是夢 幸福路上一路相伴

「這簡直是公司送我去度蜜月阿！」獲得今年永慶房屋「法國雙人行」獎勵旅遊的永慶房屋敦化八德店周建甫開心的說！當初一退伍就加入永慶房屋的周建甫，原本只期望挑戰高薪，沒想到在永慶房屋的收穫比他預期的多太多！周建甫表示，「永慶房屋紮實的教育訓練，讓我迅速培養專業能力，也在入行第二年順利晉身百萬年薪。更重要的是，我在這裡遇見了同在永慶房屋服務的老婆，我們上個月結婚，這個月我又得到『法國雙人行』的獎勵，真的是跟公司送我去度蜜月沒兩樣了！在永慶房屋我真的是好事不斷！」周建甫透露，他和老婆現在許下每年都獲得海外旅遊獎勵的目標，就是要讓公司每年都送他們去再度蜜月！

轉職無痛接軌、薪水翻倍 
團隊合作聯賣制度 業績不必單打獨鬥

韓國雙人遊的得主之一，是永慶房屋松江南京店林毓璞，原本已自行創業、經營服飾店四年多的林毓璞，在面對競爭越來越激烈的服裝產業，決定趁年輕時積極轉換跑道，加入永慶房屋還未滿兩年的林毓璞，已成功幫自己加薪、薪水翻倍，今年又獲得雙人韓國之旅的獎勵，讓林毓璞更加興奮！林毓璞表示，「韓國我去過超多次，但全部都是為了服飾店的工作，觀光玩樂真的想都不敢想，因為我可是要扛所有業績的耶！加入永慶房屋前我有打聽過，永慶房屋講求團隊合作，有同仁當後盾，拼業績是事半功倍，但我沒想到服務才一年多的我就可以獲得海外旅遊獎勵，更沒想到還是送我去韓國，我終於有機會好好看看韓國，真的是太開心了！」

永慶房屋幸福職場 樂享私人時間

永慶房產集團人資部經理塗振宏表示，「有快樂的員工，才會有滿意的客戶，永慶房屋為了體恤與獎勵員工，每年都規劃員工旅遊和海外獎勵旅遊，不僅讓員工與眷屬之前可以創造美好回憶，更讓同仁間多一些非公事上的輕鬆互動機會， 增進同事間的感情與向心力。」 

塗振宏進一步說明：永慶房屋推出許多創新管理制度，包含「制度遊戲化」和「服務行動化」，再加上前9個月保障5萬元、學長姐帶領學習的「師徒達人」制度，無論是沒有工作的社會新鮮人，或者是轉換跑道的轉職者，都有專屬的師父領進門，快速變達人，獲得好績效！此外，永慶房屋更積極推動『彈性工作八小時』，讓經紀人可依照自身需求，彈性安排工作時間，再加上團隊共戰文化，同仁之間彼此合作、補位，有效幫助經紀人高效工作、進而降低工時，並在達成工作與生活平衡之餘，也能夠挑戰高薪，是幸福職場的最佳寫照！ 

【特別企劃】21隊永慶房屋的員工籃球隊，經過50多場激烈比賽後，永慶房屋第五屆冠亞軍賽當日，永慶孫慶餘董事長親自到場觀賽並頒發冠亞軍獎座，前三名的球隊更有簽名球作獎勵。除了有300多位同仁參與籃球賽外，世足冠亞軍賽當晚，也特別提供飲料、零食，讓熱愛足球的同仁帶家人齊聚看球賽，運動的熱潮在永慶房屋一波接一波，FB上都是永慶人運動的身影，大家直喊：「永慶人就是要爽爽過！」

儘管世足賽是深夜轉播，因為永慶房屋第一線的夥伴，享有公司貼心的「彈性8小時制度」，只要事先安排好，就能放心觀賽，為自己支持的球隊盡情加油吶喊。永慶房屋同仁黃志銘就說：「我支持的法國隊一路過關斬將打進決賽，場場都不能錯過，太感謝公司有彈性工時制度，只要有轉播，我隔天就選擇下午１點上班，安心看凌晨的球賽轉播，不用擔心一早要趕打卡上班！」

永慶房屋人資部經理塗振宏表示：除優於業界的薪資福利，保障業務新人前九個月，每月五萬元的保障，讓新人能安心學習外，永慶房屋了解年輕工作者，希望工作與生活能兼得，而不是選擇題，因此打造『聰明工作，健康生活』的職場，並推動「彈性工作八小時」。更鼓勵運用「彈性工作八小時」制度，大家運動健身，紓解壓力！今年的永慶房屋羽球賽也於上周開始報名。

「團隊合作」從球場延伸至服務及工作

永慶房屋每年固定舉辦壘球、籃球及羽球三大運動賽事。連續舉辦五年的永慶房屋盃籃球賽，累積已有近1,500人次參與，今年雙北市21隊激戰後，冠軍獎落信義區代表隊「101勇士隊」，孫慶餘董事長在頒獎給冠軍隊時，也與開心與同仁分享永慶房屋獲《HR Asia雜誌》舉辦之「亞洲最佳企業雇主獎」肯定，成為台灣唯一獲獎的房仲品牌！永慶房屋也曾在2016年成為首家獲得教育部體育署「運動企業認證標章」的房仲業者。

塗振宏進一步說明：「員工的活力也代表企業的戰力！」永慶房屋希望藉由舉辦各項運動賽事，讓夥伴們在運動中養成團隊合作的精神與習慣，強化大家在工作上合作的默契，讓同仁不只在球場上是隊友，在職場更是夥伴！」團隊合作一直是永慶房屋不同於其他房仲品牌的特色，永慶房屋的新人也都安排有專屬的師父，手把手的教學，協助新人快速上手。

新鮮人最愛彈性工作8小時 轉職最愛幸福成家基金、海外獎勵旅遊

五、六月畢業生開始踏出校園，也會有想轉職者趁年中做準備，塗振宏經理分享：為吸引年輕求職者更認識永慶房屋，公司搶搭韓國強片《與神同行2》上片的熱潮，推出《與神同行2》KUSO版：最終審試，短短時間便吸引超過百萬名網友點閱，片中更融入永慶房屋優於同業的服務制度，讓網友喊著要去永慶房屋面試!。Kuso版與神同行請點

塗振宏經理指出：統計自今年五月起有超過兩成面試者為應屆畢業生，面試者反映：『彈性工作8小時』、『前9個月保障每月5萬元』、『師徒達人』等，是最吸引他們求職特點；至於轉職者則是更是對於幸福成家基金育才、留才的特殊鼓勵辦法及每年都有舉辦獎勵旅遊活動，最為動心。在物價上漲，薪水難漲的現在，塗振宏表示：永慶房屋以優於同業的薪資福利、創新的科技工具與完整的制度，廣邀有服務熱忱、有願景夢想的年輕人一起加入圓夢行列。」

新聞來源：蘋果

「過去我一天要兼三份工作，從早上 10 點一直做到晚間 12 點才能休息。做夢也沒想過，可以過著工作 8 小時就能下班，擁有自己的時間過生活！」

27 歲的吳暐恩加入永慶房屋即將滿一年，一年前的他，每天兼三份工作，早上先做廚房助手、下午做外場服務生，晚上兼職開 UBER，月收入約 5-6 萬元。「收入雖然比一般剛出社會的人高，但是我每天幾乎要做 10~12 小時，大部分時間都是在工作中度過，幾乎沒有自己的時間，也不能跟家人多相處。」剛出社會時，同學們薪資多落在 28K~30K 左右，對吳暐恩來說想要多賺一點，只能多做幾份工作，靠長工時來換。

繞了一大圈 永慶房屋才是最佳選擇

  「其實大學畢業我就來永慶面試，也很幸運被錄取。但因家人反對，覺得房仲工作辛苦、競爭大，我只好打消了做房仲的念頭，但實際踏上職場後，大部分起薪都落在 28K~30K 左右，並沒有像永慶房屋有保障前九個月五萬元的薪資福利。後來選擇加入門檻低的餐飲業，當時的前輩也不太會教你，所以流動率高；加上不像內場有專業加給，即使做了 1~2 年調薪幅度不高，也沒有升遷的機會。

為了能多存一些錢，我才選擇兼三份工作，但長期下來，完全沒有生活品質，休假只想在家中休息，朋友聯繫也變少。」吳暐恩分享過去經驗。

   「鼓起勇氣參加第二次面試，要感謝我的鄰居陳威宇，我們從 15、16 歲就玩在一起，一起打工。第一次面試也是他鼓勵我，他選擇先加入永慶房屋，我則跑去月兼三份工作。看著他越做越自信，整個人都不一樣了。聊天時，他常談到在永慶房屋每個新人都有專屬師父帶，升遷管道也透明，還有國外獎勵旅遊、員工旅遊，尾牙更請來大明星表演慰勞員工，其中最讓我讓人心動的是「幸福成家基金」，這是既有業績獎金外的鼓勵，不限年資只要達到目標就能獲得! 也再次點燃我加入房仲工作的決心！」    

成交沒有這麼難！加入永慶我像是「含著金湯匙」般

    吳暐恩說：「順利加入永慶房屋後，公司提供 360 小時的教育訓練，進到店內，店長還先認真的聽我說對這份工作的期待、介紹學長姐給我，我覺得大家是認真的歡迎我。比起我之前的工作，第一天竟是自己尷尬地坐在座位上，沒有人理我，真的好一百倍!」吳暐恩說：公司有「師徒制」，新人都有專屬的師父帶著我熟悉商圈、了解公司系統及各項購售屋相關的規定與專業知識，也有學長姊帶著見習如何服務客戶。

「房仲工作真的沒有那麼難！重要的是選對品牌！」說起第一次成交，吳暐恩說：是「永慶房屋」的品牌力! 加入第一個月的某天，去社區做定期拜訪，遇到在社區租屋的陳先生主動問我是否有物件在銷售，因公司的科技系統能精準配對，資料庫又齊全，我很順利地就為客戶推薦成功。事後我問客戶，怎麼會第一次遇到我就讓我服務? 客戶笑笑地說：「永慶房屋是知名品牌、店數這麼多，相信服務不會馬虎，你果然也沒讓我失望!」吳暐恩這才知道，客戶是因為永慶房屋這金字招牌，他開心的說：比起其他品牌的經紀人，我像是含著金湯匙般，因為「永慶房屋」而有更多機會。

下班不再累到只想睡 彈性工作 8 小時 上班時間可彈性調配

    個性好動的吳暐恩，最喜歡騎重機跟練拳擊，過去辛苦兼 3 份工作，下了班只想睡覺。「我非常好動！國高中時都有參加拳擊比賽；也很喜歡騎重機，以前常跟朋友一起研究。畢業後因工作關係，以前的興趣也都沒辦法持續。轉換跑道加入永慶房屋後，我現在彈性工作 8 小時，上午 10 點上班，下午 7 半點下班，重新練拳身體也更健康了！朋友笑說，只是換工作，吳暐恩卻像變了一個人一樣。

「好工作也要與好友分享，加入永慶後我的變化，朋友都看在眼裡，只要有朋友問我，我都很願意跟他們分享，當然『彈性工作 8 小時』跟『師徒達人』是最吸引他們的，現在我已經推薦快 10 位朋友加入，我們一起工作打拼、休假一起出遊騎車，現在我在永慶，真的很幸福」。

彈性工作 8 小時 激勵同仁提升工作效率 規劃休閒時光不落人後

    永慶房屋人資部經理塗振宏說明：「根據人力銀行調查，台灣民眾有近五成以上的上班族認為，在下班後與放假時，無法顧及陪伴親人或情人，甚至有七成認為自己目前的「事業與家庭」已經沒辦法達到平衡。工作與生活兼顧，對於現今繁忙的上班族來說，是可遇不可求的願望。永慶房屋自 2015 年起推行彈性工作 8 小時政策，鼓勵同仁高效工作，推行至今永慶經紀人工時已降低超過 20%，也因更有效率且精準的服務，讓服務客戶數不減反增，成交件數還逆勢成長超過 30%。，也讓同業紛紛私下永慶房屋到底怎樣做到的！」

新聞來源：鉅亨網

【特別企劃】『找到好工作助你上天堂，找不到好工作，求職地獄等你來。』

2017年韓國電影-「與神同行」創下上億票房，經歷地獄審判，審判在人間的罪行。特別的題材也在台灣引起熱議，在台灣擁有超過20萬粉絲人氣的特效網紅團隊-「葉式特工」，以KUSO劇情並加入台灣的「宅文化」入魯蛇審判，引起網友共鳴創下近百萬點閱。在「與神同行」即將推出第二集前，永慶房屋找上「葉式特工」合作，結合招募人才再玩創意梗，推出「與神同行2 Kuso版：最終審試」，短短兩周點閱突破百萬大關，獲得網友好評不斷，更有網友喊：實在是太寫實的台灣的工作環境，而片尾帶出永慶房屋推出各項優質職場制度，也引發網友喊著要去永慶房屋面試!

「與神同行2:《最終審試》永慶房屋招募kuso版」，片中藉由男主角志豪遭慣老闆資遣，落入「求職地獄」遭受三位各具特色的關主審問，將職場上常見的問題化作審判過程，也點出年輕世代的職場困境，如：薪資與工時不成正比、工作沒前輩指導、自我設限不敢挑戰高薪等，片尾帶出對照組，介紹永慶房屋的優質幸福職場，吸引許多網友留言喊讚說：『看過最棒的求職影片』、『好有誠意的招募影片』、『搭配的超好，看完都想去永慶面試了！』、『不自覺的看完，超有感！』，網友的留言瘋傳，讓影片衝出百萬點閱!而片中各具特色的三位關主：準時大王、態度好棒棒大王、閻羅王也引發網友熱議相挺。

為打破房仲業給人的刻板印象，永慶房屋以幽默的手法將永慶的幸福職場優勢，自然融入影片中吸引年輕朋友關注，此次就將永慶房屋新人的超優福利如：「彈性工時8小時」、「行動打卡」、「師徒達人制」、「保障新進業務員人員前九個月每月5萬元」等特色融入影片。永慶房屋人資部塗振宏經理說明：「為吸引新世代求職者目光，永慶房屋招募創意看上《與神同行2》熱潮，這次不僅玩Kuso，更玩特效!特別找來擅長特效的「葉式特工」，期待讓求職者認識時尚的永慶房屋。 

塗振宏進一步說明：永慶房屋早就翻轉傳統房仲的作業模式，不登報紙分類廣告，不必在街口日曬雨淋發傳單，更不必讓同仁將廣告看板掛身上，大街小巷的遊街找客戶，讓同仁將省下的時間，花在了解服務中客戶的需求、加速完成客戶購、售屋的期待。在科技工具的輔助下，加上有團隊合作的文化，永慶經紀人可以高效率的為客戶進行配對，當同仁能聰明工作時，自然能享有健康生活。塗振宏經理強調：「為了讓同仁能工作與生活平衡，永慶房屋推出『彈性工作八小時』制度至今，不僅永慶經紀人工時降低20%，因為更有效率且精準，讓服務客戶數不減反增，成交件數還逆勢成長超過30%。」

塗振宏經理強調：「永慶房屋擁有策略、系統、團隊三大資源打造完善的職涯發展舞台，讓有意投入房仲工作者能盡情發揮、努力衝刺，歡迎認真、有衝勁的求職者加入，厚實職場實力，在永慶房屋邁向錢多、事少、離家近的圓滿人生。現在，永慶人在上班時，運用團隊合作拼服務創業績，下班生活亦是多采多姿，無論是陪伴家人、揪團手遊、運動健身、騎重機單車、還是學做烹飪糕點，每位永慶人不僅工作踏實，下班生活更是繽紛愜意。在永慶房屋，工作與生活平衡不再是口號，而是具體實踐。」

新聞來源：蘋果

內政部今年預定危老房屋重建要達500案的目標，但從去年11月迄今僅有30案，內政部次長花敬群坦言，這是一個短期無法達到，卻絕對值得努力的目標，至少從「牛步」開始起步，下半年會衝刺量能，衝上百案沒有問題。

根據內政部統計，全台逾800萬戶建築中，超過40年以上老屋約有180萬戶，大台北地區尤其嚴峻。在危老條例上路後，需要改建的危老房屋不必經過都更的聽證、審議程序，也不用限定基地規模，但需全體土地或建物所有人同意，整合難度頗高，導致危老重建案數「卡卡」。

花敬群指出，危老條例基本上就是合建，大家講好就好，但有些房屋涵蓋部分國有土地，都更條例明訂，公有不動產不能和人談合建，一定要循權利變換程序，「這時就卡住了，只能請他走都更，卻又曠日廢時」。

「既然遇到問題，就要設法解決」，花敬群說，未來可透過即將掛牌成立的「國家住宅及都市更新中心」，直接向財政部國產署價購土地，而後參與合建，甚至借錢付利息也不要緊，因為危老重建核定快速、馬上動工，過幾年後就能拿回新房子。

為加速危老重建，近期將注入金融誘因，包括鬆綁《銀行法》第72條之2不受30%放款融資比率限制，協助危老建物所有權人或起造人資金融通，並與財團法人中小企業信用保證基金簽約，撥出10億元專款提供100億元額度保證，作為危老重建工程經費的信用保證。

此外，由內政部、財政部共同主導的「台灣金聯都更服務公司」，主要股東包括八大公股行庫與台灣金聯，業務重點主要鎖定屋齡老舊的危屋，提供整合、興建計畫、不動產評估報告與財務稽核等服務。

至於老屋耐震快篩，內政部去年已針對12層樓以上約9,300件建物進行。花敬群表示，今年要完成九樓以上建物耐震快篩；後二年則要完成六樓以上建物，「把所有房子掃一遍」，若有安全疑慮，一定要做耐震補強或拆除重建。

永慶房產集團在今年《工商時報》臺灣服務業大評鑑大放異彩，旗下3個房仲品牌包辦連鎖房仲業前3名，其中，永慶房屋連續6年拿下冠軍，表現最為驚艷，永慶不動產獲第二名、有巢氏房屋則拿下第三名，再加上兩位第一線房仲經紀人員獲頒「服務尖兵」獎，永慶房產集團可說是今年大贏家。

2018臺灣服務業大評鑑的主軸為「科技創新x人的溫度，成就超值ㄒㄧㄣ服務」，出席領獎的永慶房產集團業務總經理葉凌棋於致詞時表示，這與永慶房產集團一路的堅持不謀而合，感謝《工商時報》這個評鑑鞭策著永慶時刻從客戶的角度來檢視服務流程，以持續提升服務價值，來解決消費者痛點；在不斷引進創新科技，打破產業既有思維與規格，開創優質且精準服務的同時，更不忘藉由人員服務的溫度來贏得客戶的信賴。

永慶房屋連續第6年奪冠絕非僥倖，評鑑單位查稽過程中發現，永慶房屋親切友善的服務態度外，更懂得善用科技設備，以電腦進行精準配對，同時提供最新VR虛擬實境科技智慧看屋，為業界一大突破。此外，在服務過程中，亦隨時留意客戶需求，回覆客戶意見即時又快速，並具體承諾改善方式，讓客戶感到被重視。

葉凌棋表示，消費者自主性選屋時代來臨，消費者主導選屋的權力是重點，永慶提供的是一個完善的購售屋平台，要讓消費者能在這裡輕鬆找房、找資訊、找協助，最後，再透過永慶經紀人圓滿成交，而將最新科技融入房仲服務當中，正是永慶房屋的強項。

「宅在家」不想頻繁外出看屋，是忙碌現代人找房的寫照。葉凌棋指出，根據永慶內部調查發現，若客戶只是上網瀏覽物件，經常在經紀人帶看前往房屋現場的路上，就因周邊環境不理想而放棄，白跑一趟。

因此，永慶房屋去年引進最新的MR科技，打造新型態的看屋模式－MR智能生活，提出「買房先體驗生活圈」主張，並延伸落實在手機app的「實境找房」功能中，整合Google街景、物件資料和生活圈評論，讓客戶能透過行動裝置，隨時隨地以最省力、有效率的方式，先挑生活圈再過濾出喜歡的房子，最後再到現場看屋，讓找房變得輕鬆有效率。

除了透過科技運用提升客戶、經紀人買房及工作效率外，今年永慶房屋及永慶不動產也都有第一線的經紀人獲選為「服務尖兵」。永慶房屋交安事業處協理周國平表示，服務DNA已深入永慶的企業文化，從不斷有第一線經紀人獲頒「服務尖兵」就能驗證。服務是需要同仁打從心裡認同後，才能細心傾聽觀察，並主動提供客戶協助與建議，為了讓服務的DNA能深植於同仁，永慶房屋特別打造「服務達人館」，將服務案例影像化及故事化，傳遞服務理念，讓同仁容易記憶和模仿學習，進而融入工作日常。

此外，藉由「師徒達人」制度，讓新人一加入永慶房屋，就有專屬學長姊帶領，從一開始就建立團隊概念，並且手把手的傳承服務經驗，也形成永慶房屋的服務文化。

永慶房屋六度獲《工商時報》臺灣服務業大評鑑-連鎖房仲業第一名。

【特別企劃】2018才過一半，永慶房屋已包辦「服務」、「創新」、「品牌」及「最佳企業雇主」等五大國內外指標性大獎！

永慶房屋剛以六連霸之姿，拿下「臺灣服務業大評鑑」連鎖房仲業第一，加上之前以領先全球的「MR智能生活」，在2018「創新商務獎」中成為該獎項有史以來，首家獲評審團大獎的房仲品牌!因推動彈性工作八小時的「聰明工作，健康生活」幸福職場，獲《HR Asia》「亞洲最佳企業雇主獎」國際肯定，並連續獲得《讀者文摘》「2018信譽品牌-金獎」，以及因深植人心的品牌理念「先誠實、再成交」宣言，獲頒《動腦雜誌》「2018廣告流行語金句獎-年度十大金句」，顯示永慶房屋在關鍵指標上都獲得各方的肯定。

6連霸！連續蟬聯「臺灣服務業大評鑑」冠軍

永慶房屋自成立30年來，不斷創新服務，為消費者解決痛點，今年再度拿下《工商時報》「臺灣服務業大評鑑」冠軍，連續蟬聯6屆第一，主辦單位提到，永慶房屋在房仲親切友善的服務態度外，更懂得善用科技設備，以電腦系統進行精準配對，同時提供最新VR虛擬實境科技智慧看屋，為業界一大突破。此外，也認為永慶房屋的成功關鍵在於，早早開始導入創新科技應用，協助消費者選屋、看屋更有效率。在服務過程中，亦隨時留意顧客需求，如停車資訊、行走安全，生理狀況等，回覆客戶意見即時又快速，並具體承諾改善方式，讓客戶感到被重視! 

永慶房產集團業務總經理葉凌棋受訪時表示：藉由科技創新服務價值，並透過人傳遞有溫度的服務，一直是永慶房屋的堅持。 

「MR智能生活」重新定義看屋體驗

而領先全球，以MR混合實境技術打造的「MR智能生活」顛覆傳統的看屋體驗，教育消費者「買屋，先體驗生活圈」，從大環境的生活機能，社區氛圍體驗開始，再進入房屋物件本身，獲得《數位時代》「2018創新商務獎-評審團大獎」，評審團表示：「永慶房屋是台灣首家將MR大規模商轉的業者，嘗試開創異地看屋的全新購屋體驗，永慶房屋這次的突破，提供客戶充滿尊榮感的全新體驗。」 

有鑑於MR眼鏡尚未大量普及，為了讓消費者現在就能享受「MR智能生活」主張的「買屋前，先體驗生活圈」，永慶房屋在2017年10月也特別在「永慶快搜App」中，推出了「實境找房」新功能。同樣整合了Google街景，讓消費者可以透過手機便利的瀏覽物件周圍生活圈，同時房屋物件內的照片，更是720度的環景呈現，提供消費者身歷其境的看屋服務。 

「先誠實 再成交」 品牌服務宣言獲認同

永慶房屋的服務宣言「先誠實．再成交」，透過奧美廣告製作的兩支黑色幽默廣告：「槍戰篇」與「望遠鏡篇」，演繹永慶房屋30年來的堅持：「只要是我們知道的房屋資訊，不論優點或缺點，都會主動告知。」引起網友熱烈討論，產生共鳴，凸顯「先誠實．再成交」是消費者高度認同的重要價值觀，更獲頒《動腦雜誌》「2018廣告流行語金句獎-年度十大金句」。今年，永慶房屋也蟬聯《讀者文摘》「信譽品牌-金獎」。

「聰明工作、健康生活」幸福職場受國際肯定！

國際權威人力資源期刊《HR Asia雜誌》首度來台評鑑，上百家參選僅有34家企業獲頒「亞洲最佳企業雇主獎」，永慶房屋是其中唯一的房仲品牌。主辦單位指出：「在面對台灣房仲業的高工時現象，永慶房屋善用創新科技及企業優勢，成功推動彈性工作制度，讓員工能夠工作與生活平衡，令人印象深刻，也有助於產業的正向發展。」 

秉持著「有快樂的員工，才有滿意的客戶」的企業理念，永慶房屋致力打造「聰明工作、健康生活」的幸福職場，提供精準配對系統，幫助員工高效率工作降低工時，加上「彈性工作8小時」制度，讓員工可依需求選擇上班時間，兼具工作與生活，更每年都為員工舉辦籃球、壘球及羽球三大運動賽事，讓員工健康又紓壓。 

新聞來源：蘋果